Dit bestaande appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Andalucia Garden Club biedt 130 m² woonoppervlakte met zeezicht vanaf het privéterras. Gelegen in het bruisende gebied Puerto Banús in Marbella, is deze sleutelklare woning gelegen in een veilige, afgesloten urbanisatie. Het biedt een directe verbinding met de dynamische levensstijl van de Costa del Sol, waarbij wooncomfort wordt gecombineerd met de energie van een topbestemming aan de kust.
Vergeleken met andere ontwikkelingen op de Costa del Sol bevindt dit appartement in Andalucia Garden Club, Puerto Banús, zich in een hogere prijsklasse, wat de toplocatie in een van de meest exclusieve gebieden van de regio weerspiegelt. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met startprijzen van € 205.000 tot € 269.950, vertegenwoordigen nieuwbouwaanbod in andere marktsegmenten en locaties, doorgaans tegen lagere prijsdrempels. De vaste vraagprijs van € 945.000 plaatst deze woning in de gevestigde, hoogwaardige markt van Puerto Banús. Hoewel die andere ontwikkelingen mogelijk moderne bouw en meer actuele voorzieningen bieden als onderdeel van hun initiële aanbod, profiteert dit appartement van zijn directe beschikbaarheid in een volwassen, gewilde gemeenschap met gevestigde infrastructuur en het prestige van de postcode.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een gewilde afgesloten urbanisatie in Puerto Banús, bekend om zijn nabijheid van de jachthaven en de Middellandse Zee. Deze locatie plaatst bewoners op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, en biedt een combinatie van gemak en kustleven.
Deze woning is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een levensstijl die ontspanning combineert met toegang tot bruisende sociale en vrijetijdsactiviteiten. De indeling met 2 slaapkamers, de gemeenschappelijke voorzieningen en het zeezicht vanaf het terras zijn ideaal voor wie comfort en het gemak van stedelijk kustwonan waardeert.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1980 en nu sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en direct bewoonbaar. De gevestigde aanwezigheid in Andalucia Garden Club biedt een gevoel van gevestigd gemeenschapsleven.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen, zoals de nieuwste energie-efficiëntienormen of moderne bouwvoorschriften die typisch zijn voor recente ontwikkelingen. Als bestaande woning kunnen de aanpassingsmogelijkheden beperkter zijn dan bij aankoop op tekening.
Dit appartement is uitermate geschikt voor wie een toplocatie aan de kust prioriteert met directe toegang tot voorzieningen en een levendige sfeer. Het spreekt individuen of stellen aan die op zoek zijn naar een vakantiewoning of een permanente woonplaats die zowel comfort als gemak biedt. De veilige gemeenschapsomgeving en de beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan maken het aantrekkelijk voor wie een ontspannen maar actieve levensstijl zoekt. De ligging dicht bij de jachthaven en de stranden maakt het ook interessant voor zeilliefhebbers of strandliefhebbers. Doordat de woning direct bewoonbaar is, is het een praktische keuze voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen.
Het appartement verkeert in goede staat, wat duidt op een woning die sinds de voltooiing in 1980 goed is onderhouden. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, omvatten typische afwerkingen van woningen uit deze periode en locatie ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte en privéterrassen die buitenruimte bieden. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. Het uitzicht strekt zich uit over zee, bergen en tuinen, wat de woonervaring verrijkt. De gemeenschappelijke ruimtes van Andalucia Garden Club beschikt doorgaans over goed onderhouden tuinen en functionele zwembadfaciliteiten, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de woonomgeving.
Dit 2-slaapkamerappartement in Puerto Banús wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 945.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de specifieke kenmerken van de woning, waaronder de locatie, grootte en staat. De woning is direct beschikbaar en sleutelklaar, waardoor een eenvoudig aankoopproces mogelijk is voor geïnteresseerde kopers.
Puerto Banús is een topbestemming op de Costa del Sol, beroemd om zijn luxe jachthaven, exclusief winkelen en bruisend nachtleven. Dit appartement, gelegen binnen Andalucia Garden Club, biedt een woonoase in deze dynamische omgeving. Bewoners genieten van het gemak dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en het strand op loopafstand liggen. De urbanisatie zelf biedt een rustige omgeving met 24-uursbeveiliging, aangelegde tuinen, een tennisbaan en een zwembad, waardoor een privétoevluchtsoord ontstaat. De omringende buurt is weliswaar levendig, maar voor veel dagelijkse behoeften ook te voet of per fiets bereikbaar, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) garandeert toegang tot voorzieningen en vervoersknooppunten van grotere steden.
Wonen in Puerto Banús biedt een meeslepende ervaring in een van de meest exclusieve enclaves van de Costa del Sol. De ligging van dit appartement binnen Andalucia Garden Club plaatst bewoners in een primaire stedelijke omgeving, met een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 451 meter afstand en een apotheek nog dichterbij, op 274 meter. De directe omgeving telt 73 restaurants en 9 cafés, die tegemoetkomen aan uiteenlopende culinaire voorkeuren. Voor recreatie ligt het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter, en bevinden verschillende golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zich binnen een straal van 2,2 km. Het gebied ondersteunt een levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
De kaart toont Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De ligging van dit appartement plaatst het binnen handbereik van de kustlijn, horeca, winkels en recreatieve voorzieningen, wat de positie in een levendig en goed voorziene gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in Puerto Banús, een wereldwijd erkende trekpleister binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van het centrum van Marbella, op ongeveer 7 km afstand. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand, een belangrijke stedelijke kern met internationale luchthaven. De locatie biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Puerto Banús en de bredere bereikbaarheid van de Costa del Sol-regio, bekend om zijn gevestigde toeristische infrastructuur en internationale aantrekkingskracht.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen. Het ligt op 686 meter van Playa de Puerto Banús en op 1,6 km van Playa Canina Ventura del Mar. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1,3 km afstand. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 45 km afstand (hemelsbrede afstand). Verschillende gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen een straal van 2,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes die worden bediend door 9 lijnen, wat het lokale verplaatsen vergemakkelijkt. Hoewel een auto flexibiliteit biedt voor verkenningen verder weg, zijn veel dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten bereikbaar op loop- of fietsafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De locatie ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustgevoel. De geleidelijke helling naar het strand (0,3%) garandeert een gemakkelijke toegang. Het zwemseizoen, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bedraagt, duurt doorgaans zes maanden, wat het ideaal maakt om van de zee te genieten. De regio profiteert het hele jaar door van overvloig zonneschijn, kenmerkend voor het beroemde klimaat van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben een gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Verder langs de kust ligt Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km en Playa de San Pedro op 2,8 km. Voor golfenthousiasten is de nabijheid van banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en The Range golflessen (2,5 km) een groot voordeel. Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro (2,2 km) bevinden zich eveneens in de buurt. Het gebied biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van watersport aan de stranden tot ontspanning in de talrijke restaurants en bars rondom de jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL457336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID