Ovaj etablirani dvosobni stan s dvije kupaonice u naselju Andalucia Garden Club nudi 130 m² stambenog prostora s pogledom na more s privatne terase. Smješten u živahnom području Puerto Banúsa u Marbelli, ova useljiva nekretnina nalazi se u sigurnom zatvorenom naselju. Nudi izravan spoj s dinamičnim načinom života Costa del Sola, kombinirajući stambenu udobnost s energijom vrhunske obalne destinacije.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj stan u Andalucia Garden Clubu, Puerto Banús, ima vrhunsku cijenu, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju u jednom od najekskluzivnijih područja regije. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama u rasponu od 205.000 € do 269.950 €, predstavljaju novogradnju u različitim tržišnim segmentima i lokacijama, općenito na nižim cjenovnim razinama. Fiksna tražena cijena ove nekretnine od 945.000 € pozicionira je unutar etabliranog, visokovrijednog tržišta Puerto Banúsa. Dok ostali projekti mogu nuditi modernu gradnju i potencijalno modernije sadržaje kao dio početne ponude, ovaj stan ima koristi od trenutne dostupnosti u zrelom, traženom naselju s etabliranom infrastrukturom i prestižom povezanim s njegovom poštanskom brojem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u traženom zatvorenom naselju u Puerto Banúsu, poznatom po blizini marine i Sredozemnog mora. Ova lokacija stanovnike stavlja na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plažu, nudeći spoj praktičnosti i obalnog života.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže način života koji balansira opuštanje s pristupom živahnom društvenom i zabavnom životu. Raspored s dvije spavaće sobe, zajednički sadržaji i pogled na more s terase namijenjeni su onima koji cijene udobnost i praktičnost urbanog obalnog života.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1980. godine i sada useljiv. Iako nije novogradnja, nekretnina je održavana i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Njezino etablirano prisustvo u Andalucia Garden Clubu daje osjećaj stabilnog života u zajednici.
Ova nekretnina ne nudi prednosti novogradnje, kao što su najnoviji standardi energetske učinkovitosti ili moderni građevinski propisi karakteristični za nedavne projekte. Kao postojeći dom, mogućnosti prilagodbe mogu biti ograničenije u usporedbi s kupnjom nekretnine u izgradnji.
Ovaj stan vrlo je prikladan za one kojima je prioritet vrhunska obalna lokacija s neposrednim pristupom sadržajima i živahnoj atmosferi. Privlači pojedince ili parove koji traže kuću za odmor ili stalni boravak koja nudi i udobnost i praktičnost. Sigurno okruženje zajednice i dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teniskog terena čine ga atraktivnim za one koji traže opušten, ali aktivan način života. Njegov položaj blizu marine i plaža znači da bi mogao biti zanimljiv i ljubiteljima jedrenja ili plaža. Spremnost nekretnine za useljenje čini je praktičnim izborom za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja.
Stan je u dobrom stanju, što ukazuje na nekretninu koja je održavana od dovršetka 1980. godine. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, tipična završna obrada za nekretnine iz tog razdoblja i lokacije uključuje ugrađene ormare zaobilaznog prostora i privatne terase koje nude vanjski prostor. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za kontrolu klime u svim uvjetima. Pogled se proteže na more, planine i vrtove, poboljšavajući životni doživljaj. Zajednički prostori Andalucia Garden Cluba obično imaju dobro održavane vrtove i funkcionalne bazenske sadržaje, pridonoseći ukupnoj kvaliteti stambenog okruženja.
Ovaj dvosobni stan u Puerto Banúsu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 945.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i specifične značajke nekretnine, uključujući lokaciju, veličinu i stanje. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva, što omogućuje jednostavan proces kupnje za zainteresirane kupce.
Puerto Banús predstavlja vrhunsku destinaciju na Costa del Solu, poznatu po luksuznoj marini, vrhunskoj kupnji i vrhunskom noćnom životu. Ovaj stan, smješten u Andalucia Garden Clubu, nudi stambeno utočište u ovom dinamičnom okruženju. Stanovnici imaju koristi od praktičnosti jer su na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja poput supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i plaže. Samo naselje nudi mirno okruženje sa 24-satnim osiguranjem, uređenim vrtovima, teniskim terenom i bazenom, nudeći privatno utočište. Okolno područje, iako živahno, također je dostupno pješice ili biciklom za mnoge svakodnevne potrebe, podržavajući aktivan način života. Blizina Marbelle (7 km) i Málage (54 km) osigurava pristup većim gradskim sadržajima i prometnim čvorištima.
Život u Puerto Banúsu nudi uranjanje u jedno od najekskluzivnijih područja Costa del Sola. Lokacija ovog stana u Andalucia Garden Clubu smješta stanovnike u vrhunsko urbanom okruženje s velikom gustoćom sadržaja na dohvat ruke. Supermarket se nalazi svega 451 metar dalje, a ljekarna je još bliže, na 274 metra. Neposredna okolica ima 73 restorana i 9 kafića, zadovoljavajući raznovrsne kulinarske preferencije. Za rekreaciju, najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 686 metara, a nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Područje podržava način života u kojem se mnoge svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice ili biciklom.
Karta ističe Puerto Banús, prestižnu marinu i urbano središte na Costa del Solu. Lokacija ovog stana smješta ga na dohvat ruke obale, restorana, kupnje i rekreacijskih sadržaja, naglašavajući njegov položaj u živahnom i dobro opskrbljenom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Puerto Banúsu, globalno prepoznatom središtu unutar općine Marbella na Costa del Solu. Nalazi se jugozapadno od centra Marbelle, približno 7 km dalje. U daljini, Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 54 km, nudeći veliko urbano središte i međunarodnu zračnu luku. Lokacija pruža ravnotežu između ekskluzivne atmosfere Puerto Banúsa i šire dostupnosti regije Costa del Sol, poznate po etabliranoj turističkoj infrastrukturi i međunarodnoj privlačnosti.
Stan nudi izvrsnu dostupnost do ključnih destinacija. Nalazi se 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbliža bolnica udaljena je 1,3 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je približno 45 km (u smjeru zraka). Nekoliko prestižnih golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 postaja koje opslužuje 9 linija, olakšavajući lokalno kretanje. Iako auto nudi fleksibilnost za istraživanje daljih destinacija, mnoge svakodnevne potrepštine i zabavne aktivnosti dostupne su na pješačkoj udaljenosti ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u sredozemnoj klimi koju karakteriziraju prosječne mjesečne temperature u rasponu od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, što pridonosi njezinom obalnom osjećaju. Blagi nagib prema plaži (0,3%) osigurava lagan pristup. Sezona kupanja, kada su temperature vode najmanje 20°C, obično traje šest mjeseci, što je čini idealnom za uživanje u moru. Regija ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, tipično za poznatu klimu Costa del Sola.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s plažom Playa de Puerto Banús svega 686 metara dalje. Dalje duž obale, Playa Canina Ventura del Mar je na 1,6 km, a Playa de San Pedro na 2,8 km. Za ljubitelje golfa, blizina igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lekcija (2,5 km) značajna je prednost. Sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) također su u blizini. Područje nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, od vodenih sportova na plažama do zabavnih aktivnosti u brojnim restoranima i barovima oko marine.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL457336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID