Az Andalucia Garden Club komplexumban található, kiállított 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 130 m² életteret kínál, saját teraszáról tengerpanorámával. A Marbella pezsgő Puerto Banús negyedében elhelyezkedő, kulcsrakész ingatlan biztonságos, zárt lakóparkon belül található. Közvetlen kapcsolódást biztosít a Costa del Sol dinamikus életstílusához, ötvözve a lakókomfortot egy első osztályú tengerparti célpont energiájával.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez az Andalucia Garden Clubban, Puerto Banúsban található lakás prémium árszintet képvisel, ami a régió egyik legexkluzívabb területén elfoglalt élvonalbeli elhelyezkedését tükrözi. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, más piaci szegmensekben és helyszíneken kínálnak újépítésű ingatlanokat, jellemzően alacsonyabb árszinten. Az ingatlan 945 000 €-s fix irányára a Puerto Banús kiállított, magas értékű piacába pozicionálja. Míg azok a fejlesztések modern építést és potenciálisan korszerűbb létesítményeket kínálhatnak a kezdeti kínálat részeként, ez a lakás az azonnali elérhetőségéből részesül egy érett, keresett közösségben kiépült infrastruktúrával és az irányítószámához kapcsolódó presztízzsel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Puerto Banúsban található, keresett zárt lakóparkban helyezkedik el, amely a jachtkikötő és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Ez az elhelyezkedés sétatávolságon belülre helyezi a lakókat számos létesítményhez, beleértve üzleteket, éttermeket és a strandot, kényelmet és tengerparti életet ötvözve.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik, egyéni vagy kis családként, olyan életmódot keresnek, amely egyensúlyt teremt a pihenés és a pezsgő társadalmi és szabadidős tevékenységek között. A 2 hálószobás elrendezés, a közös létesítmények és a teraszról nyíló tengerpanoráma azoknak kedvez, akik értékelik a kényelmet és a városi tengerparti élet kényelmét.
Ez egy meglévő otthon, amely 1980-ban készült el, és ma kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, az ingatlant karbantartották, és azonnali beköltözést kínál. Az Andalucia Garden Clubban való kiállított jelenléte megtelepedett közösségi életérzést biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mint a legújabb energiahatékonysági szabványok vagy a modern építési előírások. Használt ingatlanként a testreszabási lehetőségek korlátozottabbak lehetnek a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz képest.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak, akik elsődlegesnek tartják az élvonalbeli tengerparti elhelyezkedést az azonnali hozzáféréssel a létesítményekhez és a pezsgő hangulathoz. Vonzó azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik üdülőotthont vagy állandó lakhatást keresnek, amely egyszerre kínál kényelmet és könnyebbséget. A biztonságos lakóközösségi környezet és a közös létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, elérhetősége vonzóvá teszi azoknak, akik nyugodt, mégis aktív életmódot keresnek. A jachtkikötőhöz és a strandokhoz való közelsége miatt érdekelheti a vitorlázás szerelmeseit vagy a strandrajongókat is. Az ingatlan azonnali beköltözésre való készültsége gyakorlati választássá teszi a késlekedés nélkül beköltözni kívánó vásárlók számára.
A lakás jó állapotban van, ami arra utal, hogy az ingatlant karbantartották az 1980-as átadása óta. Bár konkrét anyag részleteket nem közöltek, az ebben a korban és elhelyezkedésben lévő ingatlanok tipikus kialakítása közé tartoznak a beépített szekrények a bőséges tároláshoz és a saját teraszok a szabadtéri térhez. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik fűtés-hűtés funkcióval. A kilátás a tengerre, a hegyekre és a kertekre terjed ki, fokozva az élményt. Az Andalucia Garden Club közös területein jellemzően gondozott kertek és működő medence-létesítmények találhatók, hozzájárulva a lakókörnyezet általános minőségéhez.
Ez a 2 hálószobás lakás Puerto Banúsban fix irányáron, 945 000 €-ért kínálható. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és az ingatlan konkrét jellemzőit tükrözi, beleértve elhelyezkedését, méretét és állapotát. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, lehetővé téve az érdeklődő vásárlók számára az egyszerű adásvételi folyamatot.
A Puerto Banús a Costa del Sol első osztályú célpontja, amely luxusjachtkikötőjéről, prémium bevásárlási lehetőségeiről és pezsgő éjszakai életéről híres. Az Andalucia Garden Clubon belül található lakás lakókleget nyújt ebben a dinamikus környezetben. A lakók élvezhetik, hogy sétatávolságra vannak a nélkülözhetetlen létesítményektől, mint a szupermarket (451 m), a patika (274 m) és a strand. Maga a zárt lakópark nyugodt környezetet kínál 24 órás biztonsági szolgálattal, gondozott kertekkel, teniszpályával és medencével, privát menedéket nyújtva. A környék, bár pezsgő, gyalog vagy biciklivel is elérhető a mindennapi szükségletekhez, támogatva az aktív életmódot. A Marbella (7 km) és Málaga (54 km) közelsége biztosítja a nagyvárosi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való hozzáférést.
A Puerto Banúsban való élet magával ragadó élményt nyújt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb negyedében. Az Andalucia Garden Clubon belüli elhelyezkedés elsődleges városi környezetbe helyezi a lakókat, a létesítmények nagy sűrűségével könnyen elérhető távolságon belül. A szupermarket mindössze 451 méterre, a patika még közelebb, 274 méterre található. A közvetlen környéken 73 étterem és 9 kávézó található, kiszolgálva a különféle ízléseket. Szabadidős tevékenységekhez a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre fekszik, és több golfpálya, beleértve a Real Club de Golf Las Briast, 2,2 km-es sugáron belül helyezkedik el. A környék olyan életmódot támogat, ahol számos mindennapi szükséglet gyalog vagy biciklivel is teljesíthető.
A térkép Puerto Bánust emeli ki, a Costa del Sol tekintélyes jachtkikötőjét és városi központját. A lakás elhelyezkedése a tengerpart, az étkezés, a bevásárlás és a szabadidős létesítmények könnyű elérhetőségébe helyezi, hangsúlyozva pozícióját egy pezsgő és jól kiszolgált területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Puerto Banúsban található, a Marbella önkormányzaton belüli világszerte elismert központban, a Costa del Solon. Marbella központjától délnyugatra helyezkedik el, körülbelül 7 km-re. Távolabb Málaga, a tartományi székhely, 54 km-re fekszik, nagyvárosi központot és nemzetközi repülőteret kínálva. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt Puerto Banús exkluzív hangulata és a Costa del Sol régió tágabb hozzáférhetősége között, amely kiépült turisztikai infrastruktúrájáról és nemzetközi vonzerejéről ismert.
A lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a legfontosabb célpontokhoz. 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A legközelebbi kórház 1,3 km-re van. Nemzetközi utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van (légvonalban). Több neves golfpálya, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es sugáron belül található. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megállóval, amelyeket 9 járat szolgál ki, megkönnyítve a helyi közlekedést. Bár az autó rugalmasságot nyújt a távolabbi területek felfedezéséhez, számos mindennapi szükséglet és szabadidős tevékenység sétatávolságon vagy kerékpáros távolságon belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérséklete 12 °C-tól 26 °C-ig terjed, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C. A hely 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hozzájárulva tengerparti hangulatához. A strand felé enyhe lejtés (0,3%) biztosítja a könnyű hozzáférést. A fürdőidőszak, amikor a vízhőmérséklet legalább 20 °C, jellemzően hat hónapig tart, ideálissá téve a tenger élvezetét. A régió bőséges napsütésben részesül egész évben, ahogy az a Costa del Sol híres éghajlatára jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. Tovább a part mentén a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro 2,8 km-re fekszik. A golfrajongók számára a pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golftanítás (2,5 km), közelsége jelentős előny. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) szintén a közelben vannak. A terület számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, a strandokon folyó vízi sportoktól a jachtkikötőt körülvevő számtalan étteremben és bárban folyó szórakozásig.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL457336
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID