코스타 델 솔의 다른 개발 사업과 비교할 때, 안달루시아 가든 클럽에 위치한 이 푸에르토 바누스 아파트는 이 지역에서 가장 배타적인 지역 중 하나라는 프라임 로케이션을 반영하여 프리미엄 가격대에 속합니다. 시작가가 €205,000에서 €269,950에 이르는 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 가격대의 다른 시장 세그먼트와 위치에서의 신축 분양 매물입니다. 이 부동산 매물의 고정 호가 €945,000은 푸에르토 바누스의 확립된 고가 시장 내에 위치합니다. 다른 개발 사업들이 현대적인 건축과 초기 제공 물량의 일부로 더 최신 편의시설을 제공할 수 있는 반면, 이 아파트는 확립된 인프라와 해당 지역의 명성을 갖춘 성숙하고 수요가 많은 커뮤니티에서 즉시 이용 가능하다는 강점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마리나와 지중해와의 근접성으로 유명한, 수요가 많은 푸에르토 바누스의 보안 게이트 단지 내에 위치해 있습니다. 이 위치 덕분에 거주자는 상점, 레스토랑, 해변 등 수많은 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 편리함과 해안 생활이 조화를 이룹니다.
이 부동산 매물은 휴식과 활기찬 사회·여가 활동에 대한 접근성의 균형을 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 2침실 구조, 공용 시설, 테라스에서의 바다 전망은 편안함과 도시적 해안 생활의 편의를 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 부동산 매물은 1980년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 거주가 가능합니다. 안달루시아 가든 클럽 내에서의 오랜 역사는 안정된 커뮤니티 생활의 느낌을 선사합니다.
이 부동산 매물은 최신 에너지 효율 기준이나 최근 신축 분양 단지 특유의 현대적 건축 기준과 같은 신축의 장점은 제공하지 않습니다. 기존 주택으로서 선분양 매물 구매에 비해 커스터마이징 옵션이 다소 제한적일 수 있습니다.
이 아파트는 최고의 해안 위치와 편의시설 및 활기찬 분위기에 대한 즉각적인 접근을 중시하는 분들에게 적합합니다. 편안함과 편의성을 모두 제공하는 휴가용 주택 또는 영구 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 매력적입니다. 안전한 커뮤니티 환경과 수영장, 테니스 코트 같은 공용 시설은 편안하면서도 활동적인 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적입니다. 마리나와 해변과 가까운 위치 덕분에 요가 애호가나 해변을 사랑하는 분들에게도 흥미로운 선택이 될 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하므로 지체 없이 이사하려는 구매자에게 실용적인 선택입니다.
이 아파트는 1980년 준공 이후 꾸준히 관리되어 온 부동산 매물답게 양호한 상태입니다. 구체적인 마감재 정보는 제공되지 않지만, 이 시대와 위치의 부동산 매물에 일반적인 마감으로는 넉넉한 수납 공간을 제공하는 붙박이장과 야외 공간을 제공하는 전용 테라스이 있습니다. 냉난방 에어컨을 갖추고 있어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 바다, 산, 정원까지 이어지는 전망은 생활의 질을 높여줍니다. 안달루시아 가든 클럽의 공용 구역은 일반적으로 잘 관리된 정원과 기능적인 수영장 시설을 갖추고 있어 주거 환경의 전반적인 품질에 기여합니다.
푸에르토 바누스의 이 2침실 아파트는 고정 호가 €945,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 위치, 규모, 상태 등 부동산 매물의 구체적인 특성과 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물이므로 입주 가능 시점은 즉시이며, 관심 있는 구매자에게 원활한 구매 절차를 제공합니다.
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 최고급 휴양지로, 고급 마리나, 최고급 쇼핑, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 안달루시아 가든 클럽 내에 위치한 이 아파트는 이러한 역동적인 환경 속의 주거 안식처를 제공합니다. 거주자는 슈퍼마켓(451 m), 약국(274 m), 해변 등 필수 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있는 편리함을 누립니다. 단지 자체는 24시간 보안, 조경 정원, 테니스 코트, 수영장을 갖춘 평화로운 환경을 제공하며 사적인 휴식 공간이 됩니다. 주변 지역은 활기차지만 많은 일상적 필요를 도보나 자전거로 해결할 수 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마르베야(7 km)와 말라가(54 km)와의 근접성은 대도시의 편의시설과 교통 허브로의 접근성을 보장합니다.
푸에르토 바누스에서의 생활은 코스타 델 솔에서 가장 배타적인 주거지 중 하나에서의 몰입형 경험을 제공합니다. 안달루시아 가든 클럽 내에 위치한 이 아파트는 거주자에게 손쉽게 이용 가능한 풍부한 편의시설을 갖춘 최고의 도시 환경에 위치합니다. 슈퍼마켓은 단 451미터 거리에, 약국은 274미터로 더 가깝습니다. 인근에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 미식 취향을 충족합니다. 여가 활동을 위해 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 686미터 거리에 있으며, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함한 여러 골프장이 반경 2.2 km 이내에 있습니다. 이 지역은 많은 일상적 필요를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일을 지원합니다.
지도는 코스타 델 솔의 고급 마리나이자 도심 중심지인 푸에르토 바누스를 강조합니다. 이 아파트의 위치는 해안선, 다이닝, 쇼핑, 여가 시설에 쉽게 접근할 수 있게 하며, 활기차고 편의시설이 잘 갖춰진 지역 내에서의 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 마르베야 시에 속한 세계적으로 인정받는 중심지인 푸에르토 바누스에 위치해 있습니다. 마르베야 중심가에서 남서쪽으로 약 7 km 떨어진 곳에 자리합니다. 더 멀리는 도청 소재지인 말라가가 54 km 거리에 있으며, 대도시 중심지와 국제 공항을 제공합니다. 이 위치는 푸에르토 바누스의 배타적인 분위기와 잘 확립된 관광 인프라와 국제적 매력으로 유명한 코스타 델 솔 지역 전체에 대한 접근성 간의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 주요 목적지에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스에서 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 1.6 km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 병원은 1.3 km 떨어져 있습니다. 해외 여행을 위해서는 말라가 공항(AGP)이 약 45 km 거리(직선 거리)에 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스 같은 저명한 골프장 여러 곳이 반경 2.2 km 이내에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 9개 노선이 운행하는 50개의 정류장이 있어 지역 이동이 용이합니다. 차량은 더 먼 지역 탐방에 유연성을 제공하지만, 많은 일상 필수품과 여가 활동은 도보 또는 자전거 거리 내에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 월평균 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후를 누립니다. 해발 11미터의 위치는 해안 분위기를 더해줍니다. 해변까지의 완만한 경사(0.3%)로 접근이 매우 쉽습니다. 수온이 최소 20°C 이상인 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되어 바다를 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 유명한 기후답게 연중 풍부한 햇볕의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안선에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 686미터 거리에 있습니다. 해안을 따라 조금 더 가면 플라야 카니나 벤투라 델 마르가 1.6 km, 플라야 데 산 페드로가 2.8 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.2 km)와 디 레인지 골프 레슨(2.5 km)과의 근접성이 큰 장점입니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.2 km)와 같은 스포츠 시설도 가까이 있습니다. 이 지역은 해변에서의 수상 스포츠부터 마리나 주변의 수많은 레스토랑과 바에서의 여가 활동까지 폭넓은 레크리에이션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL457336
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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