Šis jau 1980 m. pastatytas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Andalucia Garden Club klube siūlo 130 m² gyvenamojo ploto su jūros vaizdu iš privatumo terasos. Įsikūręs gyvybingame Marbellos Puerto Banúso rajone, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas yra saugioje, uždaroje gyvenvietėje. Jis suteikia tiesioginį ryšį su dinamišku Costa del Sol gyvenimo būdu, derindamas gyvenimo komfortą su pirmaujančio pajūrio kurorto energija.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Andalucia Garden Club klube, Puerto Banúse, reikalauja aukštesnės kainos, atspindinčios jo pirmaujančią vietą viename iš ekskluzyviausių regiono vietų. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių pradinės kainos svyruoja nuo 205 000 iki 269 950 €, atstovauja naujos statybos pasiūlymus skirtinguose rinkos segmentuose ir vietose, paprastai žemesnėmis kainų ribomis. Šio turto fiksuota prašoma kaina 945 000 € pozicionuoja jį Puerto Banúso įsitvirtinusioje didelės vertės rinkoje. Nors tie kiti projektai gali pasiūlyti šiuolaikišką statybą ir galbūt atnaujintus patogumus kaip savo pradinio pasiūlymo dalį, šis butas naudojasi nedelsiama prieinamumu subrendusioje, paklaustų bendruomenėje su įsitvirtinusia infrastruktūra ir prestižu, susijusiu su jo pašto kodu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banúso patrauklioje uždaroje gyvenvietėje, garsioje savo artumu jachtų prieplaukai ir Viduržemio jūrai. Ši vieta gyventojus patalpina pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo daugelio patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį, siūlant patogumo ir pajūrio gyvenimo derinį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms gyvenimo būdo, kuris subalansuoto poilsį su prieiga prie gyvybingos socialinės ir laisvalaikio veiklos. Dviejų miegamųjų išplanavimas, bendri patogumai ir jūros vaizdas iš terasos tenkina tuos, kurie vertina komfortą ir miesto pajūrio gyvenimo patogumą.
Tai esamas būstas, baigtas statyti 1980 m. ir dabar paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir leidžia nedelsiant apsigyventi. Jo įsitvirtinimas Andalucia Garden Club klube suteikia nuolatinės bendruomenės gyvenimo jausmą.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar šiuolaikiniai pastatybos reikalavimai, būdingi naujausiems projektams. Kaip esamas būstas, individualizavimo galimybės gali būti labiau ribotos nei perkant statomą objektą.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę puikiai pajūrio vietai su nedelsiama prieiga prie patogumų ir gyvos atmosferos. Jis patinka asmenims ar poroms, ieškančioms atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios ir komfortą, ir patogumą. Saugi bendruomenės aplinka ir bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir teniso aikštynas, daro jį patrauklų tiems, kurie siekia ramaus, bet aktyvaus gyvenimo būdo. Jo padėtis arti jachtų prieplaukos ir paplūdimių reiškia, kad jis gali būti įdomus ir buriavimo entuziastams, ar paplūdimio mėgėjams. Turto paruoštumas gyventi reiškia, kad tai praktinis pasirinkimas pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant.
Butas yra geros būklės, kas rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas nuo jo užbaigimo 1980 m. Nors konkretūs medžiagų detalės nėra pateiktos, tipiniai to laikmečio ir vietos objektų apdailos elementai apima įrengtas spintas gausiai laikymui ir privatumo terasas, siūlančias lauko erdvę. Turtas turi oro kondicionierių tiek šildymui, tiek vėsinimui. Vaizdai tęsiasi iki jūros, kalnų ir sodų, pagerinant gyvenimo patirtį. Andalucia Garden Club bendrosios erdvės paprastai pasižymi gerai prižiūrimais sodais ir funkcinėmis baseino patalpomis, prisidedant prie bendros gyvenamosios aplinkos kokybės.
Šis dviejų miegamųjų butas Puerto Banúse siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 945 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto ypatybes, įskaitant jo vietą, dydį ir būklę. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes turtas paruoštas gyventi, leisdamas suinteresuotiems pirkėjams paprastą pirkimo procesą.
Puerto Banús yra pirmaujanti Costa del Sol kryptis, garsėjanti savo prabangia jachtų prieplauka, aukštos klasės apsipirkimu ir judriu naktiniu gyvenimu. Šis butas, esantis Andalucia Garden Club klube, siūlo gyvenamąją prieglobstį šioje dinamiškoje aplinkoje. Gyventojai naudojasi patogumu būdami pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo esminių patogumų, tokių kaip supermarketas (451 m), vaistinė (274 m) ir paplūdimys. Pačioje gyvenvietėje yra rami aplinka su parodos apsauga per 24 valandas, sutvarkytais sodais, teniso aikštyne ir baseinu, siūlant privatų atokvėpį. Aplinkinė teritorija, nors ir gyvybinga, taip pat daugeliui kasdienių poreikių pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, palaikydama aktyvų gyvenimo būdą. Artumas Marbellai (7 km) ir Málagai (54 km) užtikrina prieigą prie didesnių miestų patogumų ir transporto mazgų.
Gyvenimas Puerto Banúse siūlo panardinančią patirtį viename iš ekskluzyviausių Costa del Sol enklavų. Šio buto vieta Andalucia Garden Club klube gyventojus patalpina pirmaujančioje miesto aplinkoje, kur didelis patogumų tankis yra lengvai pasiekiamas. Supermarketas yra vos 451 metrų atstumu, o vaistinė dar arčiau, 274 metrų. Netoliese yra 73 restoranai ir 9 kavynės, tenkinančios įvairius kulinarinius pageidavimus. Poilsiauti artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrų atstumu, o keli golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km spinduliuje. Teritorija palaiko tokį gyvenimo būdą, kai daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu.
Žemėlapis išryškina Puerto Banúsą, prestižinę jachtų prieplauką ir miesto centrą Costa del Sol. Šio buto vieta patalpina jį lengvai pasiekiamoje vietovėje nuo pakrantės, maitinimo, apsipirkimo ir laisvalaikio patogumų, pabrėždama jo padėtį gyvybingame ir gerai aptarnaujamame rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Puerto Banúse, pasaulyje pripažintame centre Marbellos savivaldybėje Costa del Sol. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos centro, maždaug 7 km atstumu. Toliau provincijos sostinė Málaga yra už 54 km, siūlydama didelį miesto centrą ir tarptautinį oro uostą. Vieta suteikia balansą tarp ekskluzyvios Puerto Banúso atmosferos ir platesnės Costa del Sol regiono prieinamumo, garsėjančios savo įsitvirtinusia turizmo infrastruktūra ir tarptautiniu patrauklumu.
Butas siūlo puikią prieigą prie pagrindinių krypčių. Jis yra 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausia ligoninė yra 1,3 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (tiesia linija). Keli prestižiniai golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km spinduliuje. Viešasis transportas yra prieinamas, 50 stotelių aptarnauja 9 maršrutai, palengvindami vietinį judėjimą. Nors automobilis suteikia lankstumo tyrinėjant toliau esančias vietas, daugelį kasdienių būtinų dalykų ir laisvalaikio veiklų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúse vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Vieta yra 11 metrų virš jūros lygio, suteikdama pajūrio jausmą. Švelnus nuolydis link paplūdimio (0,3%) užtikrina lengvą prieigą. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra yra bent 20°C, paprastai trunka šešis mėnesius, darant jį idealų jūros mėgavimuisi. Regionas visus metus gausiai džiaugiasi saule, kas būdinga garsiai Costa del Sol klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Puerto Banús yra vos 686 metrų atstumu. Toliau pakrantėje Playa Canina Ventura del Mar yra 1,6 km, o Playa de San Pedro, 2,8 km. Golfo entuziastams artumas prie laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golfo pamokos (2,5 km), yra reikšmingas pranašumas. Sporto patogumai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), taip pat yra netoliese. Teritorija siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, nuo vandens sporto paplūdimiuose iki pramogų daugelyje restoranų ir barų aplink jachtų prieplauką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL457336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID