Acest apartament consolidat cu 2 dormitoare și 2 băi în Andalucia Garden Club oferă 130 m² de spațiu locuibil cu vedere la mare de pe terasa privată. Situat în zona vibrantă Puerto Banús din Marbella, această proprietate gata de mutare se află într-un complex rezidențial închis și sigur. Oferă o conexiune directă la stilul de viață dinamic al Coastei del Sol, combinând confortul rezidențial cu energia unei destinații de coastă de prim rang.
Comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest apartament din Andalucia Garden Club, Puerto Banús, comandă un punct de preț premium, reflectând locația sa privilegiată într-una dintre cele mai exclusive zone ale regiunii. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, reprezintă oferte de construcții noi în segmente și locații diferite de piață, în general la praguri de preț mai mici. Prețul cerut fix de 945.000 € al acestei proprietăți o poziționează în piața consolidată, de valoare ridicată, a Puerto Banús. Deși celelalte dezvoltări pot oferi construcții moderne și facilități potențial mai actualizate ca parte a ofertei inițiale, acest apartament beneficiază de disponibilitatea sa imediată într-o comunitate matură, căutată, cu infrastructură consolidată și prestigiul asociat codului său poștal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un complex rezidențial închis căutat din Puerto Banús, cunoscut pentru apropierea sa de portul de agrement și de Marea Mediterană. Această locație plasează rezidenții la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și plajă, oferind o combinație de confort și viață la malul mării.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută un stil de viață care să echilibreze relaxarea cu accesul la activități sociale și de agrement vibrante. Dispunerea cu 2 dormitoare, facilitățile comune și priveliștile asupra mării de pe terasă se adresează celor care apreciază confortul și comoditatea vieții urbane pe coastă.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1980 și acum gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută și oferă ocupare imediată. Prezența sa consolidată în Andalucia Garden Club oferă un sentiment de viață comunitară așezată.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau codurile moderne de construcție tipice dezvoltărilor recente. Ca locuință existentă, opțiunile de personalizare pot fi mai limitate comparativ cu achizițiile off-plan.
Acest apartament este foarte potrivit pentru cei care acordă prioritate unei locații de coastă de prim rang cu acces imediat la facilități și o atmosferă animată. Atrage persoane sau cupluri care caută o locuință de vacanță sau o reședință permanentă care să ofere și confort, și comoditate. Mediul comunitar sigur și disponibilitatea facilităților comune precum piscină și teren de tenis îl fac atractiv pentru cei care caută un stil de viață relaxat, dar activ. Poziția sa aproape de portul de agrement și de plaje înseamnă că ar putea interesa și pasionații de navigație sau iubitorii de plajă. Faptul că proprietatea este gata de mutare o face o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere.
Apartamentul este în stare bună, indicator al unei proprietăți întreținute de la finalizarea sa în 1980. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, finisajele tipice pentru proprietăți din această eră și locație includ dulapuri integrate pentru spațiu generos de depozitare și terase private care oferă spațiu în aer liber. Proprietatea beneficiază de aer condiționat (cald/rece). Priveliștile se întind spre mare, munți și grădini, îmbunătățind experiența locuirii. Zonele comune ale Andalucia Garden Club includ de obicei grădini îngrijite și facilități funcționale de piscină, contribuind la calitatea generală a mediului rezidențial.
Acest apartament cu 2 dormitoare din Puerto Banús este oferit la un preț cerut fix de 945.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv locația, dimensiunea și starea acesteia. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, permițând un proces de achiziție simplu pentru cumpărătorii interesați.
Puerto Banús reprezintă o destinație de prim rang pe Costa del Sol, renumită pentru portul de agrement de lux, cumpărăturile de lux și viața de noapte animată. Acest apartament, situat în Andalucia Garden Club, oferă un refugiu rezidențial în acest mediu dinamic. Rezidenții beneficiază de comoditatea de a fi la distanță de mers pe jos de facilități esențiale precum un supermarket (451 m), o farmacie (274 m) și plaja. Complexul rezidențial în sine oferă un cadru liniștit cu securitate non-stop, grădini amenajate, un teren de tenis și o piscină, oferind o evadare privată. Zona din jur, deși animată, este accesibilă pe jos sau cu bicicleta pentru multe nevoi zilnice, susținând un stil de viață activ. Apropierea de Marbella (7 km) și Málaga (54 km) asigură accesul la facilitățile orașelor mai mari și la nodurile de transport.
Viața în Puerto Banús oferă o experiență imersivă într-una dintre cele mai exclusive enclave de pe Costa del Sol. Locația acestui apartament în Andalucia Garden Club plasează rezidenții într-un cadru urban privilegiat, cu o densitate ridicată de facilități la îndemână. Un supermarket se află la doar 451 de metri, iar o farmacie și mai aproape, la 274 de metri. Vecinătatea imediată se mândrește cu 73 de restaurante și 9 cafenele, care satisfac preferințele culinare diverse. Pentru recreere, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 686 de metri, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află în rază de 2,2 km. Zona susține un stil de viață în care multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Harta evidențiază Puerto Banús, un port de agrement și centru urban prestigios pe Costa del Sol. Locația acestui apartament îl plasează la îndemâna coastei, restaurantelor, cumpărăturilor și facilităților recreative, subliniind poziția sa într-o zonă animată și bine deservită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Puerto Banús, un centru recunoscut global în municipalitatea Marbella de pe Costa del Sol. Este poziționat la sud-vest de centrul Marbellei, la aproximativ 7 km. Mai departe, Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, oferind un centru urban major și un aeroport internațional. Locația oferă un echilibru între atmosfera exclusivă a Puerto Banús și accesibilitatea mai largă a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura sa turistică consolidată și apelul internațional.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă către destinații cheie. Este situat la 686 de metri de Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Cel mai apropiat spital este la 1,3 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf de prestigiu, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află în rază de 2,2 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații deservite de 9 linii, facilitând deplasarea locală. Deși o mașină oferă flexibilitate pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, multe necesități zilnice și activități de agrement sunt accesibile la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Locația este la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, contribuind la atmosfera sa de coastă. Panta lină spre plajă (0,3%) asigură un acces ușor. Sezonul de înot, în care temperatura apei este de cel puțin 20°C, durează de obicei șase luni, fiind ideal pentru a te bucura de mare. Regiunea beneficiază de soare din abundență pe tot parcursul anului, tipic climatului renumit al Coastei del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 de metri. Mai departe de-a lungul coastei, Playa Canina Ventura del Mar este la 1,6 km, iar Playa de San Pedro la 2,8 km. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și lecțiile de golf The Range (2,5 km) reprezintă un avantaj semnificativ. Facilitățile sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona oferă o gamă largă de activități recreative, de la sporturi nautice pe plaje până la activități de agrement în numeroasele restaurante și baruri din jurul portului de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL457336
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID