To obstoječe dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v kompleksu Andalucia Garden Club ponuja 130 m² bivalnega prostora s pogledom na morje z zasebne terase. Nahaja se v živahnem območju Puerto Banús v Marbelli, ta takoj vseljivo nepremičnina pa stoji v varovanem, zaprtem naselju. Neposredna povezava z dinamičnim življenjskim slogom Coste del Sol združuje stanovanjsko udobje z energijo vrhunske obmorske destinacije.
V primerjavi z drugimi razvojnimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v Andalucia Garden Clubu, Puerto Banús, doseglo premium ceno, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih območij regije. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, predstavljajo novogradnje v drugih tržnih segmentih in lokacijah, na splošno po nižjih cenovnih pragovih. Fiksna zahtevana cena te nepremičnine 945.000 € jo umešča v uveljavljeno, visokovrednostno tržišče Puerto Banúsa. Čeprav lahko tisti drugi projekti ponudijo sodobno gradnjo in morda bolj posodobljene zmogljivosti v okviru začetne ponudbe, to stanovanje koristi takojšnji razpoložljivosti v zreli, iskani skupnosti z uveljavljeno infrastrukturo in prestižem, povezanim s svojo poštno številko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v iskanem zaprtem naselju v Puerto Banúsu, znanem po bližini marine in Sredozemskega morja. Ta lokacija prebivalcem omogoča, da so številne storitve, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, oddaljene le nekaj minut hoje, kar združuje priročnost in obmorsko življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki si želijo življenjskega sloga, ki uravnoveša sprostitev z dostopom do živahnega družabnega in prostotanskega življenja. Dvosobna razporeditev, skupne zmogljivosti in pogled na morje s terase ustrezajo tistim, ki cenijo udobje in priročnost mestnega obmorskega življenja.
To je obstoječi dom, dokončan leta 1980 in zdaj takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina vzdrževana in omogoča takojšnjo vpreso. Njena uveljavljena prisotnost v Andalucia Garden Clubu daje občutek ustaljenega skupnostnega življenja.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali sodobni gradbeni predpisi, značilni za nedavne razvojne projekte. Kot rabljena nepremičnina so možnosti prilagoditve lahko bolj omejene v primerjavi z nakupom v fazi gradnje.
To stanovanje je zelo primerno za tiste, ki dajejo prednost vrhunski obmorski lokaciji z neposrednim dostopom do storitev in živahnega vzdušja. Privošči se posameznikom ali parom, ki iščejo počitniški dom ali stalno bivališče, ki ponuja tako udobje kot priročnost. Varovano skupnostno okolje in razpoložljivost skupnih zmogljivosti, kot sta bazen in teniško igrišče, ga naredita privlačnega za tiste, ki si želijo sproščenega, a aktivnega življenjskega sloga. Položaj blizu marine in plaž pomeni, da bi lahko bil zanimiv tudi za ljubitelje jadranja ali plaž. Pripravljenost nepremičnine na takojšnjo vpreso pomeni, da je praktična izbira za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja.
Stanovanje je v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bila nepremičnina vzdrževana od dokončanja leta 1980. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, tipične zaključnevidencev za nepremičnine tega obdobja in lokacije vključujejo vgrajene omare za obilno shranjevanje in zasebne terase z zunanjim prostorom. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Pogled sega na morje, gore in vrtove, kar bogati bivalno izkušnjo. Skupni prostori Andalucia Garden Cluba običajno ponujajo urejene vrtove in funkcionalne bazene, kar prispeva k splošni kakovosti stanovanjskega okolja.
To dvosobno stanovanje v Puerto Banúsu je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 945.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in posebne značilnosti nepremičnine, vključno z lokacijo, velikostjo in stanjem. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljivo, kar kupcem omogoča preprost postopek nakupa.
Puerto Banús je vrhunska destinacija na Costi del Sol, znana po luksuzni marini, vrhunskem nakupovanju in živahnem nočnem življenju. To stanovanje v Andalucia Garden Clubu ponuja stanovanjsko zatočišče v tem dinamičnem okolju. Prebivalci imajo prednost, da so osnovne storitve, kot so supermarket (451 m), lekarna (274 m) in plaža, oddaljene le nekaj minut hoje. Naselje samo ponuja mirno okolje z 24-urno varnostjo, urejenimi vrtovi, teniškim igriščem in bazenom ter tako zasebni umik. Okolica je sicer živahna, a je za številne dnevne potreze dostopna peš ali s kolesom, kar podpira aktiven življenjski slog. Bližina Marbelle (7 km) in Málage (54 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in prometnih vozlišč.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja poglobljeno izkušnjo v eni najbolj ekskluzivnih središč Coste del Sol. Lokacija stanovanja v Andalucia Garden Clubu prebivalce postavlja v vrhunsko mestno okolje z gostimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa še bližje, 274 metrov. V neposredni bližini je 73 restavracij in 9 kavarn, ki ustrezajo različnim kulinaričnim okusom. Za rekreacijo je najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, le 686 metrov stran, več golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, pa je znotraj radija 2,2 km. Območje podpira življenjski slog, kjer je veliko dnevnih potreb mogoče zadostiti peš ali s kolesom.
Zemljevid izpostavlja Puerto Banús, prestižno marino in mestno središče na Costi del Sol. Lokacija tega stanovanja ga postavlja v lahek dostop do obale, prehrane, nakupovanja in rekreacijskih objektov, kar poudarja njegov položaj v živahnem in dobro oskrbovanem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu, svetovno znano središče v občini Marbella na Costi del Sol. Leži jugozahodno od središča Marbelle, približno 7 km stran. Dalje je Málaga, glavno mesto province, 54 km daleč in ponuja večje mestno središče ter mednarodno letališče. Lokacija zagotavlja ravnovesje med ekskluzivnim vzdušjem Puerto Banúsa in širšo dostopnostjo regije Costa del Sol, znane po uveljavljeni turistični infrastrukturi in mednarodni privlačnosti.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih destinacij. Nahaja se 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbližja bolnišnica je 1,3 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 45 km stran (v zračni črti). Več prestižnih golfskih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, je znotraj radija 2,2 km. Na voljo je javni prevoz s 50 postajami, ki jih obdaja 9 linij, kar olajša lokalno gibanje. Čeprav avto nudi prilagodljivost za raziskovanje okolice, je veliko dnevnih potreb in prostotanskih dejavnosti dosegljivih peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 11 metrov, kar prispeva k obmorskemu značaju. Rahel padec proti plaži (0,3 %) omogoča lahek dostop. Kopalska sezona, ko so temperature vode vsaj 20 °C, običajno traja šest mesecev, kar je idealno za uživanje ob morju. Regija ima vse leto obilno sonce, kar je značilno za priznato podnebje Coste del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, plaža Playa de Puerto Banús je le 686 metrov stran. Dalj ob obali je Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, Playa de San Pedro pa 2,8 km oddaljena. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in golf tečaji The Range (2,5 km), velika prednost. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), so prav tako v bližini. Območje ponuja širok nabor rekreacijskih dejavnosti, od vodnih športov na plažah do sprostitve v številnih restavracijah in barih okoli marine.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL457336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID