Andalucia Garden Club içindeki bu köklü 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, özel terasından deniz manzarası ile birlikte 130 m² yaşam alanı sunuyor. Marbella'nın hareketli Puerto Banús bölgesinde yer alan bu anahtar teslim gayrimenkul, güvenlikli bir site içinde konumlanmıştır. Costa del Sol'un dinamik yaşam tarzına doğrudan bağlantı sağlayan daire, konforlu yaşamı öncü bir sahil destinasyonunun enerjisiyle birleştiriyor.
Costa del Sol'daki diğer projelere kıyasla, Andalucia Garden Club, Puerto Banús'taki bu daire, bölgenin en seçkin alanlarından birindeki öncü konumunu yansıtan premium bir fiyat noktasına sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler, 205.000 € ile 269.950 € arasındaki başlangıç fiyatlarıyla, genellikle daha düşük fiyat eşiklerinde, farklı pazar segmentlerinde ve konumlarda sıfır konut tekliflerini temsil eder. Bu gayrimenkulün 945.000 €'luk sabit istenen fiyatı, onu Puerto Banús'un yerleşik, yüksek değerli pazarına yerleştirir. Söz konusu diğer projeler modern inşaat ve ilk tekliflerinin parçası olarak potansiyel olarak daha güncel olanaklar sunabilse de, bu daire, yerleşik altyapıya sahip olgun ve rağbet gören bir toplulukta hemen kullanılabilir olma avantajından ve posta koduyla ilişkili prestijden yararlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, marina ve Akdeniz'e yakınlığıyla bilinen, Puerto Banús'ta rağbet gören güvenlikli bir site içinde yer alıyor. Bu konum, sakinleri mağazalar, restoranlar ve plaj dahil olmak üzere sayısız olanaklara yürüme mesafesine taşır; kolaylık ve sahil yaşamını bir arada sunar.
Bu gayrimenkul, dinlenmeyi hareketli sosyal ve leisure aktivitelerine erişimle dengeleyen bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. 2 yatak odalı plan, ortak olanaklar ve terastan deniz manzarası, konforu ve şitsel sahil yaşamının kolaylığını takdir edenlere hitap eder.
Bu, 1980 yılında tamamlanmış ve şu anda anahtar teslim olan mevcut bir konuttur. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul bakımı yapılmış durumda ve hemen occupancy sunar. Andalucia Garden Club içindeki köklü varlığı, yerleşik bir site yaşamı hissi sağlar.
Bu gayrimenkul, en son enerji verimliliği standartları veya yakın dönem projelerine özgü modern yapı yönetmelikleri gibi sıfır inşaat avantajları sunmaz. Mevcut bir konut olarak, özelleştirme seçenekleri projeden satın almalara kıyasla daha sınırlı olabilir.
Bu daire, olanaklara ve hareketli bir atmosfere anında erişimle birlikte öncelikli bir sahil konumu arayanlar için çok uygundur. Hem konfor hem kolaylık sunan bir tatil evi veya daimi ikamet arayan bireylere ve çiftlere hitap eder. Güvenlikli site ortamı ve havuz ve tenis kortu gibi ortak olanakların varlığı, dinlendirici ama aktif bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar. Marinaya ve plajlara yakın konumu, yelken tutkunları veya plaj severler için de ilgi çekici olabilir. Gayrimenkulün occupancy'ye hazır olması, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için pratik bir seçim olduğu anlamına gelir.
Daire, 1980 yılında tamamlanmasından bu yana bakımı yapılmış bir gayrimenkulü işaret eden iyi bir duruma sahiptir. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, bu dönem ve konumdaki gayrimenkuller için tipik finishes arasında bol depolama alanı için gömme dolaplar ve dış mekân alanı sunan özel teraslar bulunur. Gayrimenkul, sıcak/soğuk klima konforundan yararlanır. Manzaralar deniz, dağlar ve bahçelere uzanarak yaşam deneyimini zenginleştirir. Andalucia Garden Club'ın ortak alanlarında genellikle iyi bakılmış bahçeler ve işlevsel yüzme havuzu olanakları bulunur; bu, konutsal ortamın genel kalitesine katkıda bulunur.
Puerto Banús'taki bu 2 yatak odalı daire, 945.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve gayrimenkulün konum, büyüklük ve durum gibi özgün özelliklerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen sağlanır ve ilgi duyan alıcılara sorunsuz bir satın alma süreci sunar.
Puerto Banús, lüks marinası, high-end alışveriş olanakları ve hareketli gece hayatıyla ünlü Costa del Sol'un öncü bir destinasyonudur. Andalucia Garden Club içinde yer alan bu daire, bu dinamik ortamın içinde konutsal bir sığınak sunar. Sakinler, süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve plaj gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olma kolaylığından yararlanır. Site, 24 saat güvenlik, peyzajlı bahçeler, tenis kortu ve yüzme havuzu ile sakin bir ortam sunarak özel bir kaçış imkanı sağlar. Çevre bölge hareketli olsa da, birçok günlük ihtiyaç için yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir; bu da aktif bir yaşam tarzını destekler. Marbella'ya (7 km) ve Málaga'ya (54 km) yakınlık, daha büyük şehir olanaklarına ve ulaşım noktalarına erişim sağlar.
Puerto Banús'ta yaşamak, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden birinde sürükleyici bir deneyim sunar. Andalucia Garden Club içindeki konumu, sakinleri kolay erişilebilen yüksek yoğunluklu olanaklarla öncü bir kentsel ortama yerleştirir. Süpermarket sadece 451 metre uzaklıktadır ve eczane 274 metre ile daha da yakındır. Yakın çevrede 73 restoran ve 9 kafe bulunur ve çeşitli mutfak tercihlerine hitap eder. Rekreasyon için en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç golf sahası 2,2 km yarıçap içindedir. Bölge, birçok günlük ihtiyacın yürüyerek veya bisikletle karşılanabileceği bir yaşam tarzını destekler.
Harita, Costa del Sol üzerindeki prestijli marina ve kentsel merkez olan Puerto Banús'u öne çıkarır. Bu dairenin konumu, onu kıyı şeridine, yeme-içmeye, alışverişe ve rekreasyon tesislerine kolay erişim içinde yerleştirir; bu da onun hareketli ve iyi hizmet veren bir bölgedeki konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol üzerindeki Marbella belediyesinde küresel ölçekte tanınan bir merkez olan Puerto Banús'ta yer alır. Marbella merkezinin güneybatısında, yaklaşık 7 km uzaklıkta konumlanmıştır. Daha uzakta, il merkezi olan Málaga 54 km mesafededir ve büyük bir kentsel merkez ile uluslararası havalimanı sunar. Konum, Puerto Banús'un seçkin atmosferi ile yerleşik turizm altyapısı ve uluslararası çekiciliğiyle bilinen Costa del Sol bölgesinin daha geniş erişilebilirliği arasında bir denge sağlar.
Daire, önemli noktalara mükemmel erişilebilirlik sunar. Playa de Puerto Banús'a 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 1,6 km mesafede yer alır. En yakın hastane 1,3 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe). Real Club de Golf Las Brisas gibi birkaç prestijli golf sahası 2,2 km yarıçap içindedir. Toplu taşıma mevcuttur; 9 hattın hizmet verdiği 50 durak, yerel hareketliliği kolaylaştırır. Araç, daha uzak yerleri keşfetmek için esneklik sunsa da, birçok günlük ihtiyaç ve leisure aktivitesi yürüme veya bisiklet mesafesinde erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Konum, deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve bu da sahil hissine katkıda bulunur. Plaja doğru hafif eğim (%0,3) kolay erişim sağlar. Su sıcaklıklarının en az 20°C olduğu yüzme sezonu tipik olarak altı ay sürer ve bu, denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, Costa del Sol'un ünlü iklimine özgü olarak yıl boyunca bol güneşten yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıkta olmak üzere kıyı şeridine kolay erişime sahiptir. Sahil boyunca ilerlerken Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km ve Playa de San Pedro 2,8 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ve The Range golf dersleri (2,5 km) gibi sahaların yakınlığı önemli bir avantajdır. Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor tesisleri de yakındadır. Bölge, plajlardaki su sporlarından marinayı çevreleyen çok sayıdaki restoran ve bardaki leisure aktivitelerine kadar geniş bir rekreasyon faaliyeti yelpazesi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL457336
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID