Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nuevé Andalucía nabízí 105 m² obytné plochy a je připraven k okamžitému nastěhování. Dokončen v roce 2013, nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti. Poloha umožňuje pohodlný přístup k přímořským atrakcím a regionálním centrům, což z něj činí dobře umístěnou volbu pro ty, kdo hledají spojení městského pohodlí a středozemního životního stylu.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Nuevé Andalucía specifickou kombinaci etablovaných resortových zařízení a městského pohodlí. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas představují odlišné cenové hladiny a lokace, často se výrazně nižšími cenami od, což odráží různé tržní segmenty a geografické polohy. Etherna Homes 2 v Esteponě, ačkoli rovněž na pobřeží, může představovat novější výstavbu s jinými parametry. Tato nemovitost, s pevnou cenou €555 000, je pozicována jako řešení „klíč v ruce“ ve zralé oblasti známé golfovými a volnočasovými zařízeními. Její dostupnost ve stavu připraveném k nastěhování ji odlišuje od projektů ve výstavbě a nabízí okamžitý přístup k životnímu stylu spojujícímu blízkost pobřeží se službami dobře rozvinutého městského prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nuevé Andalucía, etablované oblasti známé svou blízkostí golfových hřišť a živého přístavu Puerto Banús. Je umístěn v městském prostředí, kde jsou základní služby jako lékárny a supermarkety snadno dostupné pěšky, což nabízí praktickou základnu pro každodenní život.
Tato nemovitost je určena kupujícím, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování se základním vybavením v okolí. Včetně společných zařízení jako posilovny, vnitřního vyhřívaného bazénu, sauny a tureckých lázní podporuje aktivní a pohodlný životní styl, přímo dostupný z areálu bytů.
Postaven v roce 2013, tento byt je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho nedávné datum dokončení naznačuje moderní stavební standardy a povrchy, což nabízí řešení „klíč v ruce“ pro kupující hledající okamžitou dostupnost bez čekání na prodej z plánu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z bytu samotného, navzdory blízkosti pobřeží. Nemovitost se nachází v městském prostředí, což znamená, že bezprostřední okolí je zastavěné, nikoli čistě přírodní. Veřejná doprava je k dispozici, ale auto může být stále výhodou pro poznávání širšího regionu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající středozemní základnu s pohodlným přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Oslovuje ty, kdo upřednostňují životní styl, kdy jsou každodenní potřeby splněny v pěší dostupnosti, například s lékárnou a supermarketem poblíž. Zařízení resortu, včetně posilovny a vnitřního bazénu, jsou určena rezidentům, kteří oceňují wellness a rekreaci integrovanou do jejich bydlení. Pro golfisty je blízkost více golfových hřišť, včetně Los Naranjos do 2 km, významnou předností. Kromě toho její poloha, krátká jízda autem od Puerto Banús a Marbelly, z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo mají rádi přímořská města, přístavy pro jachty a živý společenský život. Připravenost nemovitosti k obývání znamená, že je volbou pro kupující hledající okamžitou dostupnost, ať pro osobní užívání, nebo jako potenciální investici do pronájmu v populární turistické oblasti.
Tento byt, dokončený v roce 2013, se nachází ve výborném stavu s vybavením vysokého standardu, jak je uvedeno v jeho stávajícím popisu. Vlastnosti zahrnují klimatizaci pro regulaci teploty a soukromou krytou terasu, což zvyšuje komfort a využitelnost. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech nejsou uvedeny, celkový stav naznačuje kvalitní povrchy obvyklé v etablovaných projektech této doby. Společná zařízení v resortu, jako sauna, turecké lázně a fitness centrum, ukazují zaměření na pohodu rezidentů a aktivní životní styl. Jihozápadní orientace nemovitosti naznačuje dobré přirozené světlo a potenciál příjemného venkovního posezení na terase. Přístup usnadňuje výtah, což zvyšuje pohodlí bydlení v tomto bytě.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je €555 000. Jako starší nemovitost představuje pevnou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání či rozpětí. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Dokončení v roce 2013 ukazuje, že je součástí etablovaného bydleného fondu v Nuevé Andalucía, což nabízí hmatatelné aktivum bez čekací doby spojené s novostavbami.
Nueva Andalucía je dynamická městská oblast na Costa del Sol, známá spojením obytného života a volnočasových zařízení. Tento byt se nachází v resortu, který nabízí komplexní škálu vybavení, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu, sauny, tureckých lázní a fitness centra, což podporuje životní styl pohodlí a rekreace. Každodenní život zde je charakterizován pohodlím; se supermarketem 353 metrů daleko a lékárnou jen 64 metrů od nemovitosti lze základní nákupy snadno zvládnout pěšky. Blízkost mnoha restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren dále zlepšuje městský život. Oblast je také dobře propojena s kulturními a zábavními centry, s Marbellou jen 7 km daleko, která nabízí širší škálu služeb a aktivit. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezortového společenství a pulzujícím městským prostředím.
Nueva Andalucía nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a volný čas. Bezprostřední okolí je urbanizované, s lékárnou jen 64 metrů daleko a supermarketem do 353 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy. Přítomnost 69 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km poskytuje dostatek stravovacích a společenských možností. Pro rekreaci areál zahrnuje posilovnu, vnitřní vyhřívaný bazén, saunu a turecké lázně. Golf je hlavní atrakcí, s hřišti jako Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas vše do přibližně 2 km. Přístupné je i pobřeží, s pláží Playa de Puerto Banús jen něco přes 300 metrů daleko, což umožňuje pobyt u moře. Tato koncentrace zařízení podporuje aktivní a zapojený životní styl, ať se rezidenti věnují sportu, stravování, nebo si prostě užívají středozemní prostředí.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Nuevé Andalucía, části širší provincie Málaga. Vizuálně zdůrazňuje blízkost klíčových bodů zájmu jako Puerto Banús, četná golfová hřiště a středozemní pobřeží, což ilustruje pohodlný přístup k městským službám i rekreačním možnostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, regionu proslulého středozemním životním stylem a atraktivním klimatem. Umístěna jen západně od města Málaga (54 km daleko) a blízko pulzujícího centra Marbella (7 km daleko) nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním klidem. Oblast je známá vysokou koncentrací golfových hřišť a blízkostí luxusního přístavu Puerto Banús. Tato poloha ji řadí do dobře rozvinutého turistického a obytného koridoru s etablovanou infrastrukturou a službami, přičemž si zachovává výraznou identitu v rámci širší provincie Málaga.
Tento byt je strategicky umístěn pro přístup ke klíčovým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je přibližně 301 metrů daleko. Pro mezinárodní cestování se letiště Málaga-Costa del Sol nachází 45 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje místní pohyb. Vzdálenosti autem zahrnují Marbellu 7 km. Golfisté mají více hřišť v okruhu 2,1 km, včetně Los Naranjos. Základní služby jako nemocnice se nacházejí 1,9 km daleko a lékárna je pohodlně umístěna jen 64 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Nuevé Andalucía těží z proslulého klimatu Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. V nadmořské výšce 10 metrů nad mořem zažívá oblast mírné podmínky po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců, s teplotami vody 20 °C a více. Jihozápadní orientace bytu naznačuje, že dostává značné množství slunce, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Ačkoli bezprostřední okolí je urbanizované, region je charakterizován blízkostí přírodních krajin a Středozemního moře, což poskytuje žádoucí prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rezidenti mají pohodlný přístup k pobřeží, s pláží Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko, což umožňuje okamžitý pobyt u moře. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou do několika kilometrů. Oblast je centrem golfu, s hřišti jako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2,1 km. Přístupná jsou další sportoviště, včetně Polideportivo San Pedro. Pro zájemce o vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus jen 1,0 km daleko, což poskytuje příležitosti pro vodní sporty a volnočasové plavbu. Přítomnost mnoha restaurací a hotelů v okolí dále podporuje živé rekreační prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL631918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL