Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Nueva Andalucía ofrece 105 m² de superficie habitable, listo para ser ocupado de inmediato. Terminado en 2013, la propiedad está situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Su ubicación proporciona un acceso cómodo a los atractivos costeros y a los centros regionales, lo que lo convierte en una opción bien posicionada para quienes buscan una combinación de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otros desarrollos de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación específica de servicios de un complejo consolidado y comodidad urbana. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas presentan diferentes niveles de precio y ubicaciones, a menudo con precios desde niveles significativamente más bajos, reflejando segmentos de mercado y posiciones geográficas variadas. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también en la costa, puede representar una construcción más nueva con diferentes características. Esta propiedad en particular, con su precio fijo de 555.000 €, se posiciona como una solución llave en mano dentro de una zona madura conocida por sus instalaciones de golf y ocio. Su disponibilidad en estado llave en mano la diferencia de los proyectos sobre plano, ofreciendo acceso inmediato a un estilo de vida que combina la proximidad costera con los servicios de un entorno urbano bien desarrollado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona consolidada conocida por su proximidad a campos de golf y al vibrante Puerto Banús. Está ubicado en un entorno urbano donde servicios esenciales como farmacias y supermercados son fácilmente accesibles a pie, ofreciendo una base práctica para la vida diaria.
Esta propiedad satisface a compradores que buscan una residencia lista para mudarse con servicios esenciales cerca. La inclusión de instalaciones comunitarias como gimnasio, piscina climatizada interior, sauna y baño turco favorece un estilo de vida activo y cómodo, directamente accesible desde el complejo de apartamentos.
Construido en 2013, este apartamento es una vivienda existente llave en mano. Aunque no es obra nueva, su reciente fecha de finalización sugiere estándares y acabados de construcción modernos, ofreciendo una solución llave en mano para compradores que buscan disponibilidad inmediata sin la espera de las compras sobre plano.
Este desarrollo no ofrece vistas al mar directamente desde el apartamento, a pesar de su proximidad a la costa. La propiedad está situada en un entorno urbano, lo que significa que los alrededores inmediatos están edificados en lugar de ser puramente naturales. Hay acceso al transporte público, pero un coche puede seguir siendo útil para explorar la región más amplia.
Este apartamento es adecuado para individuos o parejas que buscan una base mediterránea con acceso cómodo a servicios y actividades de ocio. Atrae a quienes priorizan un estilo de vida donde las necesidades diarias se satisfacen a pocos minutos a pie, como tener una farmacia y un supermercado cerca. Las instalaciones del complejo, incluidos un gimnasio y una piscina interior, atienden a residentes que valoran el bienestar y la recreación integrados en su entorno vital. Para los entusiastas del golf, la proximidad a varios campos de golf, incluido Los Naranjos a menos de 2 km, es un gran atractivo. Además, su ubicación, a un corto trayecto en coche de Puerto Banús y Marbella, lo hace atractivo para quienes disfrutan de pueblos costeros, puertos deportivos y una vibrante vida social. La disponibilidad de la propiedad para su ocupación desde 2013 significa que es una opción para compradores que buscan disponibilidad inmediata, ya sea para uso personal o como posible inversión en alquiler en una popular región turística.
Este apartamento, terminado en 2013, presenta un excelente estado con mobiliario de alto estándar, según se indica en su descripción existente. Entre sus características se incluyen aire acondicionado frío/calor para el control del clima y una terraza privada cubierta, que mejoran el confort y la usabilidad. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales, el estado general sugiere acabados de calidad comunes en desarrollos consolidados de su época. Las instalaciones comunitarias dentro del complejo, como la sauna, el baño turco y el centro de fitness, son indicativas de un enfoque en el bienestar de los residentes y un estilo de vida activo. La orientación suroeste de la propiedad sugiere buena luz natural y potencial para un agradable disfrute al aire libre en la terraza. El acceso está facilitado por un ascensor, lo que añade comodidad a la vida en este apartamento.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 555.000 €. Como vivienda existente, esto representa un precio fijo en lugar de un punto de partida para la negociación o un rango. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Su finalización en 2013 indica que forma parte del parque de viviendas consolidado de Nueva Andalucía, ofreciendo un activo tangible sin el plazo de espera asociado a los proyectos de nueva construcción.
Nueva Andalucía es una zona urbana dinámica en la Costa del Sol, conocida por su combinación de vida residencial e instalaciones de ocio. Este apartamento se encuentra dentro de un complejo turístico que ofrece una gama completa de servicios, incluida una piscina climatizada interior, sauna, baño turco y centro de fitness, fomentando un estilo de vida de confort y recreación. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad; con un supermercado a 353 metros y una farmacia a solo 64 metros de la propiedad, las gestiones esenciales se realizan fácilmente a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías realza aún más la experiencia de vida urbana. La zona también está bien comunicada con los centros culturales y de entretenimiento, con Marbella a solo 7 km, que ofrece una gama más amplia de servicios y actividades. Este entorno proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad tipo resort y la vitalidad de un entorno urbano.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida centrado en la comodidad y el ocio. Los alrededores inmediatos están urbanizados, con una farmacia a solo 64 metros y un supermercado a menos de 353 metros, lo que simplifica las gestiones diarias. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece amplias opciones gastronómicas y sociales. Para la recreación, el complejo de apartamentos incluye gimnasio, piscina climatizada interior, sauna y baño turco. El golf es un gran atractivo, con campos como Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas, todos a unos 2 km. La costa también es accesible, con Playa de Puerto Banús a poco más de 300 metros, ofreciendo ocio junto al mar. Esta concentración de servicios favorece un estilo de vida activo y comprometido, ya sea que los residentes se centren en el deporte, la gastronomía o simplemente en disfrutar del entorno mediterráneo.
Este mapa destaca la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, parte de la provincia de Málaga. Destaca visualmente la proximidad a puntos de interés clave como Puerto Banús, numerosos campos de golf y la costa mediterránea, ilustrando el acceso cómodo tanto a servicios urbanos como a oportunidades recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en el corazón de la Costa del Sol, una región celebrada por su estilo de vida mediterráneo y su atractivo clima. Posicionada justo al oeste de la ciudad de Málaga (a 54 km) y cerca del bullicioso centro de Marbella (a 7 km), ofrece un equilibrio entre la accesibilidad urbana y la tranquilidad costera. La zona es reconocida por su alta concentración de campos de golf y su proximidad al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación la sitúa dentro de un corredor turístico y residencial bien desarrollado, que se beneficia de infraestructuras y servicios consolidados, sin dejar de ofrecer una identidad propia dentro de la provincia de Málaga.
Este apartamento está estratégicamente ubicado para el acceso a servicios clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a unos 301 metros. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la zona, facilitando los desplazamientos locales. Las distancias en coche incluyen Marbella a 7 km. Los entusiastas del golf tienen varios campos en un radio de 2,1 km, incluido Los Naranjos. Los servicios esenciales, como un hospital, están a 1,9 km, y una farmacia se encuentra convenientemente a solo 64 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia del renombrado clima de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, la zona experimenta condiciones suaves durante todo el año. La temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La orientación suroeste del apartamento sugiere que recibe una luz solar considerable, lo que contribuye al agradable microclima. Aunque los alrededores inmediatos están urbanizados, la región se caracteriza por su proximidad a paisajes naturales y al mar Mediterráneo, proporcionando un entorno deseable para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ofreciendo ocio playero inmediato. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a pocos kilómetros. La zona es un centro de golf, con campos como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas en un radio de 2,1 km. También son accesibles instalaciones deportivas adicionales, incluido el Polideportivo San Pedro. Para los interesados en actividades náuticas, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a solo 1,0 km, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos y navegación de recreo. La presencia de numerosos restaurantes y hoteles en los alrededores también favorece un entorno recreativo vibrante.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL631918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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