Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Nueva Andalucía biedt 105 m² woonoppervlakte en is direct bewoonbaar. De woning is voltooid in 2013 en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een handige toegang tot kustattracties en regionale centra, waardoor het een goed gepositioneerde keuze is voor wie een combinatie zoekt van stedelijk gemak en Mediterrane levensstijl.
Vergeleken met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke mix van gevestigde resortvoorzieningen en stedelijk gemak. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas vertegenwoordigen andere prijspunten en locaties, vaak met prijzen vanaf significant lager, wat verschillende marktsegmenten en geografische posities weerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona kan, hoewel ook aan de kust, nieuwere bouw vertegenwoordigen met andere kenmerken. Deze specifieke woning, met zijn vaste prijs van € 555.000, is gepositioneerd als een turnkey-oplossing binnen een volwassen gebied dat bekendstaat om zijn golf- en vrijetijdsvoorzieningen. De directe beschikbaarheid in sleutelklare staat onderscheidt het van off-plan projecten en biedt directe toegang tot een levensstijl die kustnabijheid combineert met de diensten van een goed ontwikkelde stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk bekend om zijn nabijheid van golfbanen en het bruisende Puerto Banús. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten te voet goed bereikbaar zijn, wat een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven biedt.
Deze woning is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare residentie met essentiële voorzieningen in de buurt. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, overdekt verwarmd zwembad, sauna en hammam ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl, rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartementencomplex.
Dit appartement is gebouwd in 2013 en is een sleutelklaar bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wijst de recente opleveringsdatum op moderne bouwnormen en afwerkingen, waardoor het een turnkey-oplossing biedt voor kopers die direct beschikbare woningen zoeken zonder de wachttijd van een aankoop op tekening.
Deze ontwikkeling biedt geen direct zeezicht vanuit het appartement zelf, ondanks de nabijheid van de kust. De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving bebouwd is in plaats van puur natuurlijk. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar een auto kan nog steeds handig zijn om de bredere regio te verkennen.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een Mediterrane uitvalsbasis zoeken met handige toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Het spreekt mensen aan die een levensstijl belangrijk vinden waarbij dagelijkse behoeften binnen loopafstand worden vervuld, zoals een apotheek en supermarkt in de buurt. De faciliteiten van het resort, waaronder een fitnessruimte en overdekt zwembad, zijn bedoeld voor bewoners die waarde hechten aan welzijn en recreatie geïntegreerd in hun woonomgeving. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Los Naranjos binnen 2 km, een belangrijke trekpleister. Bovendien maakt de locatie, op korte rijafstand van Puerto Banús en Marbella, het aantrekkelijk voor wie houdt van kustplaatsen, jachthavens en een levendig uitgaansleven. Dat de woning sinds de oplevering in 2013 direct bewoonbaar is, maakt het een optie voor kopers die direct beschikbaarheid zoeken, hetzij voor eigen gebruik, hetzij als mogelijke verhuurinvestering in een populaire toeristische regio.
Dit appartement, opgeleverd in 2013, verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige meubelinrichting, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Tot de kenmerken behoren airconditioning voor klimaatbeheersing en een privé-overdekt terras, wat het comfort en de bruikbaarheid verhoogt. Hoewel er geen specifieke details over materialen worden gegeven, wijst de algemene staat op kwaliteitsafwerking die gangbaar is in gevestigde ontwikkelingen uit die periode. De gemeenschappelijke faciliteiten binnen het resort, zoals de sauna, hammam en fitnessruimte, getuigen van een focus op het welzijn van de bewoners en een actieve levensstijl. De zuidwestelijke ligging van de woning wijst op veel natuurlijk licht en de mogelijkheid tot aangenaam buiten vertoeven op het terras. Een lift vergemakkelijkt de toegang, wat het wonen in dit appartement extra comfortabel maakt.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is € 555.000. Als bestaande woning betreft dit een vaste prijs in plaats van een startpunt voor onderhandeling of een prijsklasse. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De oplevering in 2013 geeft aan dat het deel uitmaakt van de bestaande woningvoorraad in Nueva Andalucía, een tastbaar activum zonder de doorlooptijd die bij nieuwbouwprojecten komt kijken.
Nueva Andalucía is een dynamische stedelijke wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn combinatie van woon- en vrijetijdsvoorzieningen. Dit appartement ligt binnen een resort dat een uitgebreid aanbod aan faciliteiten biedt, waaronder een overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, wat een levensstijl van comfort en recreatie bevordert. Het dagelijks leven staat hier in het teken van gemak; met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter van de woning zijn boodschappen eenvoudig te voet af te handelen. De nabijheid van talloze restaurants (69 binnen 2 km) en cafés versterkt de stedelijke woonervaring verder. Het gebied is ook goed verbonden met culturele en uitgaanscentra, met Marbella op slechts 7 km afstand, dat een breder aanbod aan diensten en activiteiten biedt. Deze omgeving biedt een balans tussen de rust van een resortachtige gemeenschap en de levendigheid van een stedelijke omgeving.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl die draait om gemak en vrije tijd. De directe omgeving is verstedelijkt, met een apotheek op slechts 64 meter en een supermarkt binnen 353 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt volop eet- en sociale mogelijkheden. Voor recreatie beschikt het appartementencomplex over een fitnessruimte, overdekt verwarmd zwembad, sauna en hammam. Golf is een grote trekpleister, met banen zoals Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen ongeveer 2 km. Ook de kustlijn is bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter, wat strandontspanning biedt. Deze concentratie van voorzieningen ondersteunt een actieve en betrokken levensstijl, of de bewoners zich nu richten op sport, uit eten gaan of gewoon genieten van de Mediterrane omgeving.
Deze kaart belicht de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, onderdeel van de bredere provincie Málaga. Het visualiseert de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals Puerto Banús, talloze golfbanen en de Middellandse Zeekust, wat de handige toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in het hart van de Costa del Sol, een regio die geprezen wordt om zijn Mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Het ligt net ten westen van de stad Málaga (54 km) en nabij het bruisende centrum van Marbella (7 km), wat een balans biedt tussen stedelijke bereikbaarheid en kust rust. Het gebied staat bekend om zijn hoge concentratie golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie plaatst het binnen een goed ontwikkelde toeristische en residentiële corridor, profiteert van gevestigde infrastructuur en diensten, en behoudt toch een eigen identiteit binnen de bredere provincie Málaga.
Dit appartement ligt strategisch ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 301 meter afstand. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat het lokale vervoer vergemakkelijkt. Rijafstanden omvatten Marbella op 7 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis liggen op 1,9 km, en een apotheek bevindt zich handig op slechts 64 meter van de woning.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau kent het gebied het hele jaar door milde omstandigheden. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement wijst erop dat het veel zonlicht ontvangt, wat bijdraagt aan het aangename microklimaat. Hoewel de directe omgeving verstedelijkt is, wordt de regio gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen en de Middellandse Zee, wat een gewilde omgeving vormt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat directe strandontspanning biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen binnen enkele kilometers. Het gebied is een centrum voor golf, met banen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. Aanvullende sportvoorzieningen, waaronder het Polideportivo San Pedro, zijn toegankelijk. Voor wie geïnteresseerd is in watersport ligt de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op slechts 1,0 km, met mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. De aanwezigheid van talloze restaurants en hotels in de omgeving ondersteunt eveneens een levendige recreatieve sfeer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL631918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL