Апартаментът се намира в престижния район Пуерто Банус, Малага, на Коста дел Сол. Проектът е завършен и предлага модерно жилищно пространство с две спални и две бани. Разположен в урбанизиран район, той съчетава близостта до плажа с удобствата на градската среда, което го прави привлекателен за хора, търсещи динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до пристанището и плажа, имотът предлага лесен достъп до морския бряг и оживения район на Пуерто Банус. Близостта до магазини, ресторанти и други удобства подчертава градския характер на локацията, като същевременно осигурява комфорт и достъпност.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, които търсят модерно жилище в оживен район с лесен достъп до плаж, пристанище и градски удобства. Двете спални и две бани са подходящи за семейства или двойки, които ценят комфорта, стила и близостта до развлечения.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Не е част от ново строителство в процес на изграждане. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на строителните работи.
Проектът не предлага самостоятелна градина, а споделени общи градини. Намира се в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-селски райони. Липсва директен изглед към морето, но е в близост до плажа.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол, с всички удобства на една ръка разстояние. Идеално място за хора, които искат да са близо до пристанището, яхтите, изисканите ресторанти и магазини. Подходящ е за тези, които ценят плажния живот и водните спортове, като същевременно искат лесен достъп до градската инфраструктура. Също така, това е добър вариант за инвестиция поради високото търсене на имоти в този престижен район. За тези, които предпочитат да са в сърцето на събитията и да имат всичко необходимо в непосредствена близост, този апартамент предлага отличен баланс.
Апартаментът е наскоро реновиран с внимание към детайла и използвани висококачествени материали. Предлага модерна естетика с изчистени линии и хармонична цветова палитра. Двойните стъклопакети допринасят за енергийна ефективност и намаляване на шума. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, а баните са проектирани с мисъл за функционалност и естетика. Отоплението и климатизацията осигуряват комфорт през цялата година. Общите части на сградата включват асансьор и поддържан паркинг.
Имотът се предлага на цена от 1 250 000 евро. Цената отразява луксозното местоположение в Пуерто Банус, близостта до пристанището и плажа, както и високото качество на завършеност. Наличността е за един апартамент с две спални и две бани. В региона има значителен брой имотни трансакции, което показва активен пазар, но конкретният имот е с фиксирана цена.
Пуерто Банус е известен като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен, с изобилие от ресторанти, магазини и нощни заведения. Апартаментът се намира в урбанизирана зона, осигуряваща достъп до всички тези удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (на по-малко от 1 км) позволява лесен достъп до морския бряг и водни спортове. Въпреки оживената обстановка, комплексът предлага сигурност и споделени зелени площи, създавайки баланс между градски живот и комфорт. Това място е подходящо за хора, които ценят активния начин на живот, близостта до пристанището и възможностите за развлечения.
Животът в Пуерто Банус предлага уникално преживяване, съчетаващо лукс, забавления и средиземноморски климат. На пешеходно разстояние са множество ресторанти (73 в радиус от 2 км), кафенета (9), банки (4) и аптеки (4). Близостта до плажа (Playa de Puerto Banús на 686 м) и пристанището (0.5 км) е основно предимство. За любителите на голфа, известни игрища като Real Club de Las Brisas са на около 2.2 км. Градски удобства като супермаркети (451 м) и здравни центрове (1.3 км) са лесно достъпни, осигурявайки комфортен ежедневен живот.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Пуерто Банус, на брега на Средиземно море. Тя подчертава близостта до яхтеното пристанище, плажовете и основните пътни артерии, което дава представа за достъпността и удобствата в района.
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, част от по-голямата община Марбея. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище и е един от най-популярните туристически и жилищни центрове на Коста дел Сол. Разположението му предлага лесен достъп до други градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км), като същевременно запазва своята уникална идентичност и атмосфера.
Апартаментът е отлично свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки достъп до международни полети. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият е Playa de Puerto Banús (686 м). Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. Градските удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са в непосредствена близост, а наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с високи средни температури от 19.3°C годишно и над 3800 слънчеви часа. Това осигурява дълъг плувен сезон от 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Умереният климат, с температури вариращи между 12°C и 27°C, позволява наслаждаването на открито през по-голямата част от годината. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага изобилие от възможности за отдих. В близост има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Районът е известен с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и възможностите за водни спортове допълват атрактивността на локацията за активни хора.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, част от по-голямата община Марбея. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище и е един от най-популярните туристически и жилищни центрове на Коста дел Сол. Разположението му предлага лесен достъп до други градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км), като същевременно запазва своята уникална идентичност и атмосфера.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL895017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се отличава като един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол, което се отразява и на цените на имотите. За сравнение, Acqua Gardens в Естепона, предлагащ апартаменти от €418,800, и Aby Upper в Естепона (от €320,000), са позиционирани в по-достъпния ценови сегмент, въпреки че предлагат сходни удобства като близост до плажа и модерни съоръжения. Alba Benalmadena (от €598,000) е в средния ценови диапазон, като предлага добри възможности за живот и близост до туристически атракции. Конкретният апартамент в Пуерто Банус, с цена от €1,250,000, отразява престижа на локацията, ексклузивността и високото качество на живот, което го прави значително по-скъп от сравнимите проекти в Естепона и Беналмадена, но същевременно предлага несравнима близост до луксозни яхти, бутици и ресторанти, както и оживена атмосфера, която привлича международна клиентела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
