Apartament zlokalizowany w sercu Puerto Banús, prestiżowej dzielnicy nad Costa del Sol. Obiekt ten, położony w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem zaplecza miejskiego, oferuje połączenie luksusu i wygody. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, przestronna powierzchnia mieszkalna 160 m² została niedawno odnowiona z myślą o nowoczesnym komforcie i wyrafinowanym designie. Jest to okazja, aby wejść w posiadanie nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie, ceniąc sobie dostęp do udogodnień i śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Bliskość morza, sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych podkreśla miejski charakter tej lokalizacji. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia dostęp do pobliskich miast i lotniska.
Idealne dla osób poszukujących połączenia aktywności miejskiej z bliskością morza. Mieszkanie jest przeznaczone dla tych, którzy cenią sobie komfort, wysoki standard wykończenia i wygodę życia w dynamicznej lokalizacji z dostępem do licznych udogodnień.
Obiekt został niedawno gruntownie odnowiony, co gwarantuje stan doskonały. Prace renowacyjne obejmowały wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania, zapewniając wysoki standard wykończenia. Data zakończenia budowy nie jest podana, ale stan techniczny sugeruje niedawne oddanie do użytku.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, ponieważ korzysta z udogodnień wspólnych. Ze względu na centralną lokalizację w Puerto Banús, może charakteryzować się wyższym poziomem hałasu miejskiego w porównaniu do bardziej odległych, spokojnych lokalizacji.
Niniejsza nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących dynamicznego stylu życia w renomowanej lokalizacji, gdzie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Sprawdzi się dla koneserów życia miejskiego, którzy jednocześnie pragną mieć łatwy dostęp do plaży i morza. Jest to również propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w ekskluzywnym rynku nieruchomości w Puerto Banús. Dla tych, którzy cenią sobie gotowe do zamieszkania nieruchomości z wysokim standardem wykończenia, świeżo po remoncie, będzie to rozwiązanie minimalizujące potrzebę dalszych prac adaptacyjnych. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób często podróżujących, ze względu na bliskość lotniska.
Apartament przeszedł gruntowną renowację, co świadczy o wysokiej dbałości o detale i zastosowaniu materiałów premium. Czyste linie architektoniczne i harmonijna paleta barw tworzą atmosferę wyrafinowanego luksusu. Przestronne i jasne strefy mieszkalne płynnie łączą wnętrze z zewnętrzem. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną, co przekłada się na komfort użytkowania. Liczba łazienek (dwie) i sypialni (dwie) jest odpowiednia dla wygodnego użytkowania przez rodzinę lub gości. Wykorzystanie windy ułatwia dostęp do mieszkania.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 1 250 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowym Puerto Banús, bliskość plaży oraz wysokiej jakości, niedawno przeprowadzoną renowację. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a podana cena dotyczy konkretnego oferowanego apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się wysokim popytem, co wpływa na poziom cen. Warto zauważyć, że ceny w Puerto Banús należą do najwyższych na Costa del Sol.
Puerto Banús to miejsce synonimiczne z luksusem i tętniącym życiem kosmopolitycznym. Dzień rozpoczyna się od spaceru do jednej z licznych kawiarni, a wieczór można spędzić na kolacji w jednej z wielu restauracji lub podziwiając jachty w marinie. Bliskość plaży pozwala na codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia, a dostępność sklepów i usług sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Jest to obszar, który żyje przez cały rok, oferując rozrywkę i udogodnienia niezależnie od sezonu turystycznego. Charakter tej dzielnicy przyciąga międzynarodową klientelę ceniącą sobie prestiż, jakość i dostęp do najlepszych atrakcji regionu.
Puerto Banús to ekskluzywna marina, która przyciąga międzynarodową klientelę. Otoczenie oferuje bogactwo restauracji, barów, butików i klubów plażowych. Odległość 451 metrów do supermarketu i 1,3 km do szpitala wskazują na doskonałą dostępność podstawowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje i 4 apteki, co potwierdza bogactwo oferty gastronomicznej i łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. W okolicy znajduje się również wiele międzynarodowych szkół, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Bliskość obiektów sportowych, takich jak pola golfowe czy centra sportów wodnych, zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja na mapie pokazuje bliskość Puerto Banús do morza, mariny i centrum miasta Marbella. Pokazuje również dogodne położenie względem głównych dróg, pól golfowych i lotniska Málaga, podkreślając strategiczny charakter tej części Costa del Sol dla mieszkańców i turystów.
Puerto Banús stanowi prestiżową enklawę na południowy zachód od Marbelli, będąc integralną częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość tętniącego życiem miasta Marbella z jego bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną, jednocześnie oferując spokój i ekskluzywność własnej mariny. Z Puerto Banús łatwo dotrzeć do innych kluczowych miejscowości regionu, takich jak San Pedro de Alcántara czy Estepona, co pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie i poza jego granice.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 451 metrów, a szpital o 1,3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W odległości 2,2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Dostępność 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19,3°C. Długość dnia i nasłonecznienie, z historyczną liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0,3%) zapewniają łatwy dostęp i przyjemne warunki klimatyczne. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co czyni Costa del Sol atrakcyjnym miejscem przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), które często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Dla miłośników golfa, w promieniu 2,5 km znajdują się renomowane pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość mariny stwarza okazję do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi prestiżową enklawę na południowy zachód od Marbelli, będąc integralną częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość tętniącego życiem miasta Marbella z jego bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną, jednocześnie oferując spokój i ekskluzywność własnej mariny. Z Puerto Banús łatwo dotrzeć do innych kluczowych miejscowości regionu, takich jak San Pedro de Alcántara czy Estepona, co pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie i poza jego granice.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL895017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się oferowany apartament, jest jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej 1 250 000 €. Projekty w tej okolicy, takie jak luksusowe apartamenty czy wille, często przekraczają tę kwotę, koncentrując się na najwyższym standardzie i unikalnych widokach na morze lub marinę. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), nieruchomości w Puerto Banús są znacząco droższe, co wynika z prestiżu lokalizacji i ograniczonej podaży luksusowych nieruchomości. Nawet Alba Benalmadena w Benalmadenie, wyceniona od 598 000 €, plasuje się w niższym przedziale cenowym niż ten apartament. Ten konkretny projekt wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale także niedawną renowacją, która podnosi jego wartość rynkową. W regionie Puerto Banús nacisk kładziony jest na styl życia, bliskość mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji, co odróżnia go od bardziej rodzinnych lub spokojniejszych rejonów Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
