Este exclusivo apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, un enclave de lujo y estilo en la Costa del Sol. Ofreciendo una vida sofisticada cerca de la marina y el mar Mediterráneo, esta propiedad representa un estándar de vida elevado. Con acceso a una amplia gama de servicios y un clima envidiable, es una base ideal para disfrutar del estilo de vida andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del mar y de la vibrante marina de Puerto Banús, el apartamento se beneficia de una ubicación urbana consolidada. Las comodidades diarias se encuentran a poca distancia a pie, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible. La proximidad a la playa y a servicios esenciales define su atractivo residencial.
Diseñado para quienes buscan comodidad y acceso inmediato a un entorno dinámico, este apartamento satisface las necesidades de un estilo de vida moderno. La distribución funcional y las amenidades cercanas responden a un deseo de conveniencia, permitiendo disfrutar plenamente de las actividades sociales y recreativas de la zona.
La propiedad se encuentra en estado de finalización, lista para ser habitada. Ha sido objeto de una renovación completa, asegurando acabados y materiales de alta calidad acordes con las expectativas de una residencia moderna y cuidada. La entrega inmediata permite una transición fluida a la vida en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña ni se encuentra en una zona rural aislada; su naturaleza es eminentemente urbana y costera. Tampoco está diseñado para quienes buscan máxima privacidad en el sentido de aislamiento absoluto, dado su emplazamiento en un núcleo de actividad y servicios.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la vida urbana cosmopolita y desean estar en el centro de la actividad en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria donde el acceso inmediato a servicios de lujo, restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y la vida nocturna sea una prioridad. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan una propiedad en una ubicación icónica con potencial de revalorización. El comprador tipo apreciará la conveniencia de poder caminar a la playa y al puerto, reduciendo la dependencia del vehículo y maximizando el disfrute del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad ha sido recientemente renovada, con una atención meticulosa al detalle que se manifiesta en la selección de materiales de alta gama y acabados de diseño. Se ha priorizado la creación de espacios luminosos y funcionales, integrando soluciones modernas que optimizan el confort y la estética. Características como el aire acondicionado, doble acristalamiento y el acceso a través de ascensor contribuyen a un alto nivel de habitabilidad. La renovación completa asegura que la residencia cumpla con los estándares contemporáneos de calidad y confort, ofreciendo un ambiente sofisticado y duradero.
El precio de este apartamento se sitúa en €1,250,000, reflejando su ubicación privilegiada y el estándar de calidad de la propiedad. Dada la naturaleza de la oferta en Puerto Banús, esta cifra se alinea con propiedades de características similares en zonas de alta demanda. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una vivienda terminada y lista para su ocupación. La variación en el mercado para propiedades de este calibre suele estar ligada a las dimensiones, acabados específicos y vistas, aunque todas comparten el acceso a un entorno de alto standing.
Puerto Banús es sinónimo de un estilo de vida cosmopolita y exclusivo. El día a día aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso a una oferta de ocio y servicios de primer nivel. El apartamento, situado en el núcleo urbano, permite desplazarse a pie para realizar compras, disfrutar de la gastronomía en sus numerosos restaurantes o pasear por el puerto deportivo. La cercanía a la playa facilita la integración de actividades marítimas en la rutina. La vida en Puerto Banús combina la tranquilidad de un entorno residencial cuidado con la vibrante atmósfera de uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, atrayendo a un público internacional y ofreciendo un ritmo de vida dinámico durante todo el año.
Vivir en Puerto Banús implica estar inmerso en un entorno con una alta concentración de servicios y ocio. A escasos 451 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias. La presencia de 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km subraya la completa provisión de servicios. El transporte público está bien representado con 9 líneas y 50 paradas de autobús, aunque el carácter peatonal del área principal reduce la necesidad de movilidad motorizada para el día a día. El acceso a centros de salud y educativos en las inmediaciones complementa la oferta para una vida residencial completa.
La representación cartográfica sitúa el apartamento en Puerto Banús, un núcleo de actividad náutica y residencial de prestigio en la Costa del Sol. Destaca su posición urbana, a corta distancia de la playa y del puerto deportivo, rodeado de una infraestructura de servicios completa y de fácil acceso.
Este apartamento se sitúa en Puerto Banús, un distrito de lujo al suroeste de Marbella. Esta posición lo coloca en el epicentro de la Milla de Oro y lo conecta directamente con el dinamismo de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de ocio y servicios de alta gama. Al mismo tiempo, su proximidad a zonas como San Pedro de Alcántara (2.8 km) permite acceder a un entorno ligeramente distinto, mientras que su acceso a la autopista A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona o Málaga.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a menos de 700 metros, accesible a pie en pocos minutos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a distancias manejables. Para los aficionados al golf, campos de prestigio como Real Club de Las Brisas se encuentran a poco más de 2 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros indica una infraestructura moderna adaptada a nuevas necesidades de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media que oscila entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La zona recibe aproximadamente 3,856 horas de sol anuales, lo que garantiza un clima agradable durante la mayor parte del año. El código postal de esta ubicación se beneficia de un desarrollo urbanístico que se extiende a lo largo de la costa, con una altitud media de 11 metros sobre el nivel del mar. El entorno es principalmente urbano, con un acceso plano y directo a las playas cercanas, siendo la pendiente hacia la playa de 0.3%, lo que facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un atributo clave de esta propiedad, con Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. El área cuenta con varias playas de calidad, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km). Los entusiastas del golf tienen acceso a campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) y The Range golf lessons (2.5 km). Para la actividad física, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.2 km). La oferta recreativa se complementa con la actividad marina propia del puerto y las opciones de esparcimiento en la zona urbana circundante.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Puerto Banús, un distrito de lujo al suroeste de Marbella. Esta posición lo coloca en el epicentro de la Milla de Oro y lo conecta directamente con el dinamismo de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de ocio y servicios de alta gama. Al mismo tiempo, su proximidad a zonas como San Pedro de Alcántara (2.8 km) permite acceder a un entorno ligeramente distinto, mientras que su acceso a la autopista A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona o Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL895017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de €1,250,000, se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejo de su localización ultra-premium y acabados de lujo. Alba Benalmádena (desde €598,000) se sitúa en un rango intermedio. Mientras que Estepona ofrece opciones más accesibles y Benalmádena un equilibrio entre coste y servicios, Puerto Banús se distingue por su exclusividad, ambiente cosmopolita y proximidad a la marina de lujo, un factor que justifica su elevado valor. La oferta en Puerto Banús se centra en propiedades de alto standing, con énfasis en el estilo de vida asociado a la marina, boutiques de diseñador y una clientela internacional exigente, a diferencia de otras zonas de la Costa del Sol que pueden ofrecer un abanico de precios y estilos de vida más amplios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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