Tento projekt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, jižně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na detail a komfort, v docházkové vzdálenosti od pláže a s výhledem na moře. Jedná se o hotový developerský projekt, který uspokojí nároky na luxusní a pohodlný život ve středomořském stylu, s výbornou dostupností k rekreačním a nákupním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci luxusní mariny Puerto Banús, známé svým jachtovým přístavem, butiky a restauracemi. Jeho poloha zajišťuje přímý přístup k pobřeží, s mnoha službami a plážemi v pěší dosahu, což vytváří dynamické a zároveň exkluzivní prostředí pro bydlení.
Pro ty, kdo hledají prémiové bydlení s maximálním pohodlím a přístupem k městskému životu, tento projekt nabízí ideální kombinaci. Důraz je kladen na kvalitní provedení, moderní design a blízkost veškeré občanské vybavenosti, včetně rekreačních aktivit a gastronomických zážitků.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o novostavbu, která prošla kompletní renovací s využitím moderních technologií a kvalitních materiálů, což zaručuje vysoký standard bydlení a minimální potřebu další údržby.
Tento projekt nenabízí venkovské prostředí ani absolutní soukromí od okolního ruchu. Vzhledem k urbanizované lokalitě a blízkosti k přístavu může být přítomnost turistů a návštěvníků v sezóně patrná. Nejedná se o developerský projekt s pozemkem ve vlastnictví, ale o bytovou jednotku v komplexu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají luxusní bydlení v dynamické a prestižní lokalitě s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro ty, kteří si cení blízkosti moře a pláže (686 m) a zároveň chtějí mít možnost vychutnávat si atmosféru luxusní mariny s jejími restauracemi a obchody. Kupující, kteří preferují snadnou dostupnost k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště (2,2 km) nebo sportovní centra, ocení strategickou polohu projektu. Dále je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní, renovovanou nemovitost v bezpečné, uzavřené komunitě (Gated Complex) s výhledem na moře a zahradu. Projekt se hodí i pro ty, kteří potřebují mít v blízkosti základní občanskou vybavenost, jako jsou supermarkety (451 m) a zdravotnická zařízení (1,3 km), a zároveň chtějí žít v mezinárodním prostředí s dobrou dostupností na letiště (45 km).
Tato rezidence prošla kompletní renovací s důrazem na design a kvalitu. Použité materiály jsou prémiové, což je patrné na první pohled i při doteku. Architektonické linie jsou čisté a moderní, což vytváří nadčasové a luxusní prostředí. Koupelny disponují moderními sprchovými kouty a kvalitním vybavením, zatímco ložnice jsou navrženy jako klidné útočiště. Obývací prostory jsou prosvětlené a plynule navazují na venkovní terasu, která nabízí příjemné posezení. Kuchyně je plně vybavená nejmodernějšími spotřebiči a kombinuje funkčnost s elegantním designem. Dvojité zasklení oken zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu po celý rok. Využití výtahu (Lift) a zabezpečení v uzavřeném komplexu (Gated Complex) zvyšují celkový komfort a bezpečnost bydlení.
Nabízený byt v Puerto Banús je k dispozici za cenu od 1.250.000 €. Tato cena odpovídá prémiové lokalitě a vysoké kvalitě nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt s omezeným počtem jednotek, je dostupnost finální a může se rychle měnit. V rámci projektu jsou nabízeny byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, což představuje standard pro luxusní rezidenční nemovitosti v této oblasti. Cena odráží nejen velikost a stav nemovitosti (160 m²), ale především její exkluzivní polohu v jednom z nejvyhledávanějších přístavů na Costa del Sol.
Puerto Banús je synonymem luxusu a životního stylu na Costa del Sol, přitahující mezinárodní klientelu svým exkluzivním přístavem, prémiovými obchody a vyhlášenými restauracemi. Tento projekt je situován v jeho blízkosti, což znamená, že každodenní život zde je spojen s atmosférou kosmopolitního centra. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Zároveň je v docházkové vzdálenosti několik supermarketů (451 m) a lékáren (274 m), což zajišťuje praktické pohodlí. Místní doprava je dobře organizovaná, s 50 autobusovými zastávkami v okolí, ale vzhledem k hustotě služeb a rekreačních možností je mnoho aktivit dostupných pěšky či na kole. Okolí je charakteristické svou vysokou koncentrací hotelů a turistických zařízení, což svědčí o jeho celoroční atraktivitě.
Život v Puerto Banús je definován luxusem, kosmopolitní atmosférou a neustálou dostupností prvotřídních služeb a zábavy. Denne den ve vašem bytě může začít ranní kávou na terase s výhledem na moře a západ slunce, následovanou procházkou po promenádě k jachtovému přístavu. Vzdálenost pouhých 686 metrů k pláži Playa de Puerto Banús umožňuje spontánní návštěvu moře kdykoliv během dne. Nákupy jsou snadné díky blízkosti supermarketu (451 m) a celé řady obchodů v okolních nákupních centrech. Večer se nabízí výběr ze stovek restaurací a barů v Puerto Banús a okolí. Vzdálenost 1,3 km k nemocnici a 274 m k lékárně zajišťuje klid v případě potřeby. Místní doprava s 50 zastávkami a 9 linkami veřejné dopravy činí pohyb po regionu bezproblémovým, avšak mnoho atraktivních míst je dosažitelných i pěšky či na kole.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Puerto Banús a jeho okolí. Jsou zde vyznačeny klíčové body jako nejbližší pláže, golfová hřiště, přístav, letiště a další důležité služby, které poskytují kontext pro pochopení dostupnosti a rekreačních možností v této prestižní lokalitě.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což jej řadí do prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody jak luxusního přístavu, tak blízkosti k větším městům. Marbella, s jejím historickým centrem a moderní infrastrukturou, je snadno dostupná. Západně od Puerto Banús se rozkládá pobřeží směrem na Esteponu, která nabízí poklidnější atmosféru, zatímco východním směrem se nachází další atraktivní destinace Costa del Sol. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým typům krajiny a městských center, od rušných turistických center po klidnější pobřežní městečka.
Projekt se nachází v ideální poloze pro snadnou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V pěší blízkosti se nachází supermarket (451 m) a zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Veškerá potřebná infrastruktura, včetně lékáren (274 m) a bank, je na dosah.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27 °C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a minimalizuje extrémní výkyvy. Mírná výchylka k moři (0,3% sklon k pláži) znamená, že terén je převážně rovinatý. Plážová sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Tato kombinace slunečného počasí a příjemných teplot vytváří ideální podmínky pro život a rekreaci po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. V okruhu 3 km se nachází další populární pláže jako Playa de San Pedro. Milovníci golfu mají k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama o sobě nabízí možnosti pro vodní sporty a plavbu. V okolí je také mnoho restaurací (73) a kaváren (9), které doplňují nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což jej řadí do prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody jak luxusního přístavu, tak blízkosti k větším městům. Marbella, s jejím historickým centrem a moderní infrastrukturou, je snadno dostupná. Západně od Puerto Banús se rozkládá pobřeží směrem na Esteponu, která nabízí poklidnější atmosféru, zatímco východním směrem se nachází další atraktivní destinace Costa del Sol. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým typům krajiny a městských center, od rušných turistických center po klidnější pobřežní městečka.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL895017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418.800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320.000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598.000 €), tento projekt v Puerto Banús zaujímá vrchol segmentu luxusního bydlení. Zatímco jmenované projekty v Estepona a Benalmadena nabízejí cenově dostupnější možnosti, často v novějších rozvojových oblastech, tento byt se odlišuje svou exkluzivní lokalitou v srdci jedné z nejprestižnějších marin na Costa del Sol. Cena 1.250.000 € odráží nejen velikost a kvalitu provedení bytu (160 m²), ale především strategickou polohu v Puerto Banús, která je spojena s vyšší mírou exkluzivity, přístupem k prvotřídním službám, luxusním obchodům a gastronomii. V porovnání s projekty v Estepona a Benalmadena, které mohou nabízet podobné vlastnosti co do počtu pokojů či vybavení, Puerto Banús poskytuje unikátní atmosféru a životní styl, který je těžko srovnatelný a reflektuje se v jeho cenové hladině.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
