Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας κοντά στη Marbella, γνωστής για την πολυτελή ατμόσφαιρα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Χτισμένο γύρω από μια σύγχρονη μαρίνα, το Puerto Banús προσελκύει διεθνείς επισκέπτες και είναι ένα από τα κορυφαία κέντρα ψυχαγωγίας στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε λιμάνια, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές διαμορφώνει ένα περιβάλλον ζωντάνιας και ευκολίας.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και δραστηριότητες αναψυχής. Ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής και την εγγύτητα σε κέντρα διασκέδασης.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάστασή του είναι άριστη, υποδηλώνοντας πρόσφατη ανακαίνιση ή υψηλή συντηρησιμότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η θέα δεν είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα, αλλά και προς τον κήπο. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με έντονη κοσμοπολίτικη ζωή και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, τις δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ, καθώς και την ευκολία μετακίνησης σε εστιατόρια και καταστήματα. Η προνομιακή του θέση στην καρδιά του Puerto Banús το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να κάνουν διακοπές σε ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας για διεθνείς μετακινήσεις.
Η εσωτερική διακόσμηση του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονη κομψότητα, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και προσεγμένη λεπτομέρεια. Η πρόσφατη ανακαίνιση, όπως υποδηλώνουν τα στοιχεία, έχει φέρει μια αίσθηση ανανεωμένης πολυτέλειας. Τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως ήσυχα καταφύγια, ενώ οι χώροι καθιστικού είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με άμεση σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και η ύπαρξη ανελκυστήρα συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €1.250.000, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία στο Puerto Banús. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν απαιτείται αναμονή, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση. Η τιμολόγηση στην περιοχή του Puerto Banús είναι συνήθως υψηλή λόγω της ζήτησης για πολυτελείς κατοικίες σε διεθνώς αναγνωρισμένους προορισμούς, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέα, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν κοσμοπολίτικο πόλο έλξης, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του, τα high-end καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η διαβίωση εδώ σημαίνει πλήρη εμβάπτηση σε ένα περιβάλλον όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, μπαρ και ψυχαγωγικά κέντρα. Η αστική φύση της περιοχής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ενώ οι 5 εκατομμύρια ετήσιοι επισκέπτες συμβάλλουν σε μια διαρκή αίσθηση ζωντάνιας. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και αστικής ευκολίας. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση, η οποία μεταφράζεται σε ζωντάνια και ποικιλία υπηρεσιών. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη αστική υποδομή που είναι διαθέσιμη στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, κοντά στη Marbella, τοποθετείται σε ένα από τα πιο πολυτελή και ζωντανά σημεία της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση σύνδεση με γειτονικές πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara. Η μαρίνα του Puerto Banús λειτουργεί ως κομβικό σημείο, συνδέοντας την κατοικημένη περιοχή με την εμπορική και ψυχαγωγική ζωή, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα οδικά δίκτυα διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.) και το The Range (2,5 χλμ.), ενώ η μαρίνα του Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (451μ.), φαρμακεία (274μ.) και άλλες βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό «ζεστό» μήνα διάρκειας 6 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η τοποθεσία στο Puerto Banús, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εγγυάται άμεση πρόσβαση στις παραθαλάσσιες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús (686μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες στην Costa del Sol είναι γνωστές για την ποιότητά τους, με πολλές να διαθέτουν σήμα Γαλάζιας Σημαίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.) και το The Range (2,5 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση σύνδεση με γειτονικές πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara. Η μαρίνα του Puerto Banús λειτουργεί ως κομβικό σημείο, συνδέοντας την κατοικημένη περιοχή με την εμπορική και ψυχαγωγική ζωή, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα οδικά δίκτυα διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL895017
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή, η οποία δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή και αναγνωρισμένη διεθνώς τοποθεσία του. Το Alba Benalmadena στην Benalmádena, με τιμές από €598.000, βρίσκεται σε μια παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά το Puerto Banús συχνά συνδέεται με ένα πιο αποκλειστικό και πολυτελές προφίλ. Η διαφορά τιμής αντανακλά την κύρια αγορά που στοχεύει το Puerto Banús: μια υψηλότερη εισοδηματική ομάδα που αναζητά την πολυτέλεια, την εγγύτητα σε διάσημα αξιοθέατα και ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά διαβίωσης, η 'υπεραξία' του Puerto Banús βρίσκεται στην έντονη ταυτότητά του ως κέντρο πολυτελούς αναψυχής και προορισμός διασημοτήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
