Šis butas įsikūręs Puerto Banús, garsioje Malagos provincijoje, siūlo prabangų gyvenimo būdą ant Viduržemio jūros kranto. Su 160 m² gyvenamojo ploto, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis užtikrina komfortą ir erdvę. Turto būklė puiki, ką tik renovuotas, su aukštos kokybės apdaila. Projekte yra bendras baseinas, sodas ir liftas, o tai suteikia papildomo patogumo ir prabangos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra prestižinėje, urbanizuotoje zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir prieplaukos. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie jūros ir jachtų klubo pramogų. Miesto centras su parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamas pėsčiomis, o tai suteikia patogumo kasdieniam gyvenimui.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina išskirtinį gyvenimo stilių, arti jūros ir su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms komforto, stiliaus ir patogumo, mėgstantiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu laisvalaikiu.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas apgyvendinimui. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto po pirkimo, be laukimo, kol bus baigti statybos darbai. Galimybė įsigyti jau parengtą būstą didina jo patrauklumą.
Nors butas yra puikioje vietoje, jis neturi tiesioginio privačios teritorijos ar sodų. Bendras baseinas ir sodas yra prieinami visiems gyventojams. Taip pat nėra privačios automobilių stovėjimo vietos, tačiau šalia yra daug viešųjų aikštelių.
Šis butas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto pajūryje, kuris atitiktų aukštus kokybės ir prabangos standartus. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina arti esančias pramogas, tokias kaip golfo aikštynai, restoranai ir jūrų uostas. Taip pat tai gali būti puiki investicija dėl Puerto Banús patrauklumo tarptautiniams turistams. Pirkėjai, ieškantys ramybės šalia aktyvaus miesto gyvenimo, taip pat atras čia savo poreikius.
Šis butas buvo neseniai renovuotas, atkreipiant ypatingą dėmesį į detales ir naudojant aukščiausios kokybės medžiagas. Interjeras pasižymi modernia architektūra, švariomis linijomis ir harmoninga spalvų palete, sukuriant rafinuotą ir nesenstančią gyvenamąją aplinką. Kiekvienas elementas kruopščiai atrinktas, siekiant sukurti neperkrautą prabangą. Dvigubo stiklo langai užtikrina puikią garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Vonios kambarys modernus, su dušo kabina, o virtuvė pilnai įrengta ir apgalvota, derindama funkcionalumą su stilinga išvaizda. Grindys, sienų apdaila ir santechnika atitinka aukščiausius standartus, suteikdamos būstui ilgalaikę vertę.
Buto kaina prasideda nuo 1 250 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą prestižinėje Puerto Banús zonoje, jo atnaujinimo kokybę ir siūlomą erdvę. Nurodoma yra pradinė kaina, kuri gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto savybių ir esamų pasiūlymų rinkoje. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje populiarioje vietovėje, kainos gali svyruoti.
Puerto Banús, garsėjanti savo prabanga ir jachtomis, siūlo gyventojams unikalų gyvenimo ritmą. Dienos prasideda nuo rytinės kavos terasoje su vaizdu į sodą, o vėliau galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio. Popietę galima praleisti prie bendro baseino arba tyrinėjant elegantiškus parduotuvių ir restoranų tinklus. Vakarais Puerto Banús atgyja su daugybe pramogų, nuo gurmaniškų vakarienių iki pasivaikščiojimo po naktinį uostą. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, siūlanti tiek ramybę, tiek aktyvų socialinį gyvenimą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinėrimą į kosmopolitišką aplinką, kurioje dera prabanga ir Viduržemio jūros šarmas. Kasdienybė čia apima pasivaikščiojimus po uostą, kur švartuojasi prabangios jachtos, apsilankymus elegantiškuose restoranuose ir parduotuvėse. Netoliese esančios parduotuvės (451 m) ir vaistinės (274 m) užtikrina patogumą, o daugybė kavinių ir restoranų (73) tenkina bet kokį skonį. Miesto aplinka su gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant 50 viešojo transporto stotelių, leidžia lengvai judėti po regioną.
Ši žemėlapio ištrauka vizualizuoja Puerto Banús ir jo apylinkių padėtį. Ji pabrėžia būsto artumą jūrai, uostui, pagrindiniams keliams ir svarbiausioms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai. Žemėlapis padeda suprasti gyvenimo ritmą ir judėjimo galimybes regione.
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Marbeljos. Tai strateginė vieta Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangos uosto ir aktyvaus gyvenimo. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbelja (6.3 km), bei mėgautis viso regiono teikiamais privalumais, nuo kultūrinių renginių iki gamtos poilsio.
Šis butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 km, o tai palengvina keliones. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių klubų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Didelis restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų skaičius (pvz., EV įkrovimo stotelė už 325 m) yra pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 19.3 °C metine temperatūra ir apie 3,856 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 6 mėnesių trukmės, maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Švelnios žiemos (12°C) ir karštos vasaros (27°C) sukuria idealias sąlygas gyventi ištisus metus. Būsto aukštis virš jūros lygio (11 m) ir beveik plokščias reljefas link jūros (0.3% nuolydis) užtikrina komfortą ir lengvą judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio būsto privalumas yra artumas prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), pasiekiami trumpu atstumu. Regionas garsėja savo aukštos kokybės golfo aikštynais; Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), siūlančių įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Marbeljos. Tai strateginė vieta Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangos uosto ir aktyvaus gyvenimo. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbelja (6.3 km), bei mėgautis viso regiono teikiamais privalumais, nuo kultūrinių renginių iki gamtos poilsio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL895017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurie prasideda nuo žemesnės kainos (nuo 320 000–418 800 EUR), šis butas Puerto Banús yra aukštesnės klasės segmente. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra arčiau kainos prasme, bet vis tiek nepasiekia Puerto Banús siūlomo prabangos lygio ir prestižo. Šio buto kaina (nuo 1 250 000 EUR) atspindi išskirtinę jo vietą, ypač artumą garsiajam uostui ir aukštą renovacijos standartą. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai gali siūlyti panašius patogumus, Puerto Banús išlieka unikaliu pasirinkimu dėl savo pasaulinio garso ir ekskliuzyvumo. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra įvairi, siūlanti skirtingus kainų lygius ir gyvenimo stilius, tačiau Puerto Banús išlieka sinonimu aukščiausios klasės pajūrio gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
