Acest apartament sofisticat se află în Puerto Banús, o locație de prestigiu pe Costa del Sol, la scurtă distanță de plajă și de facilitățile urbane. Proiectat pentru un stil de viață mediteranean, oferă o combinație de eleganță modernă și confort, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință de înaltă calitate într-o zonă vibrantă. Proiectul se adresează unui segment de piață care apreciază proximitatea față de servicii și accesul facil la activități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea față de mare și de port. Amplasarea sa urbană facilitează accesul la o multitudine de servicii, restaurante și centre de agrement, creând un mediu de viață convenabil și dinamic, specific zonei de coastă.
Reședința răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu de locuit rafinat, cu acces rapid la facilități. Cele două dormitoare și zonele comune luminoase sunt concepute pentru confort și funcționalitate, oferind un cadru ideal pentru relaxare și socializare în climatul mediteranean.
Apartamentul este gata de ocupare, oferind o oportunitate imediată de mutare. Fiind recent renovat, dispune de finisaje moderne și o stare excelentă, eliminând necesitatea unor lucrări suplimentare. Această caracteristică permite o tranziție rapidă către noul stil de viață.
Proiectul nu dispune de grădină privată, piscină individuală sau parcare dedicată, deoarece se încadrează în tipologia de apartament într-o zonă urbană. Facilitățile comune, precum piscina, sunt disponibile, dar accesul la un spațiu verde privat extins nu este o caracteristică a acestei proprietăți.
Acest apartament este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau care caută o reședință principală pe Costa del Sol, datorită accesului facil la facilitățile urbane și la transport. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere turistică în locații de top, profitând de popularitatea Puerto Banús. Poate fi, de asemenea, o reședință secundară pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces imediat la plajă, restaurante de lux și activități de agrement, fără a necesita deplasări lungi pentru servicii esențiale.
Proprietatea a trecut printr-o renovare completă, punând accent pe materiale premium și o estetică minimalistă, contemporană. Designul interior se caracterizează prin linii arhitecturale curate și o paletă cromatică armonioasă, creând un ambient de lux discret. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Spațiile interioare sunt luminoase, iar finisajele, de la pardoseli la elementele din baie și bucătărie, reflectă o atenție deosebită la detalii și o calitate ridicată. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, integrat armonios în designul locuinței.
Apartamentul este disponibil la prețul de 1.250.000 €. Având în vedere calitatea finisajelor, locația exclusivistă în Puerto Banús și stadiul excelent, acesta se poziționează pe segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Prețul reflectă atât amenajările interioare moderne, cât și avantajele de a locui într-una dintre cele mai căutate destinații de pe Costa del Sol, unde cererea pentru proprietăți de acest tip rămâne constantă.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și vitalitatea pe Costa del Sol. Acest apartament este situat într-o zonă urbană densă, unde agitația portului se îmbină cu proximitatea față de plaje și servicii. Ziua începe cu acces facil la cafenele locale sau o plimbare pe faleza din apropiere. Seara, se poate opta pentru o cină într-unul dintre numeroasele restaurante sau o plimbare pe malul mării. Zona dispune de o infrastructură bogată, cu magazine, bănci și centre sportive la distanță de mers pe jos. Deși vibrantă, locația oferă și momente de liniște datorită arhitecturii ce privilegiază lumina naturală și spațiile interioare confortabile. Stilul de viață este unul activ, unde accesul la activități recreative, de la sporturi nautice la golf, este o constantă.
Locuința se află într-o zonă urbană animată, cu un ritm alert. La scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (73 în raza de 2 km), farmacii (4), bănci (4) și cafenele (9), satisfăcând nevoile cotidiene. Un supermarket este situat la 451 m, iar un spital la 1.3 km, asigurând acces la servicii esențiale. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. Această densitate de servicii și infrastructură definește viața de zi cu zi în Puerto Banús, un centru dinamic pe Costa del Sol.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de port, plajă și principalele artere de acces. Detaliile geografice oferă o perspectivă clară asupra rețelei de servicii și facilități din imediata apropiere, esențială pentru înțelegerea stilului de viață din această zonă.
Puerto Banús este o enclavă exclusivistă situată în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Se distinge prin atmosfera sa cosmopolită și portul de agrement de lux. Poziționarea sa permite acces rapid către alte centre importante, precum Marbella (aproximativ 6 km) și Estepona (aproximativ 20 km), oferind o bază excelentă pentru explorarea regiunii, beneficiind în același timp de serviciile și dinamismul specifice acestei zone de coastă de renume.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, Playa de Puerto Banús fiind la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind acces facil la destinații internaționale. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la 2.2 km. Facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, sunt la distanțe de mers pe jos, consolidând caracterul convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto Banús este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3,856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 11m deasupra nivelului mării și cu o pantă foarte blândă (0.3%) spre plajă, contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea zonelor litorale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús oferă acces la plaje renumite, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. În apropiere se află și centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km). Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas la doar 2.2 km distanță. Diversitatea opțiunilor de recreere, de la activități nautice la cele sportive, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă exclusivistă situată în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Se distinge prin atmosfera sa cosmopolită și portul de agrement de lux. Poziționarea sa permite acces rapid către alte centre importante, precum Marbella (aproximativ 6 km) și Estepona (aproximativ 20 km), oferind o bază excelentă pentru explorarea regiunii, beneficiind în același timp de serviciile și dinamismul specifice acestei zone de coastă de renume.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL895017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente noi la prețuri de pornire mai accesibile (începând de la €320.000 - €418.800), acest apartament din Puerto Banús se poziționează pe un segment de piață superior. Prețul de 1.250.000 € reflectă locația sa exclusivistă, finisajele de înaltă calitate și proximitatea față de portul de lux și plajă. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se află între cele două extreme, dar totuși sub nivelul prețului acestui apartament. Puerto Banús atrage o clientelă care caută un stil de viață de lux și servicii de top, ceea ce justifică un preț premium comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. Achiziționarea aici implică o investiție într-o locație recunoscută internațional pentru exclusivitatea sa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
