Vila v Puerto Banúsu ponuja priložnost za bivanje v prestižni marini na Costa del Sol. Ta izjemno prenovljena nepremičnina združuje sodobno eleganco s sredozemskim šarmom. Nahaja se v bližini plaže in vseh ključnih storitev, kar zagotavlja udoben in priročen življenjski slog. Projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v enem najbolj zaželenih območjih Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, le kratek sprehod od plaže in živahnega mestnega jedra. S svojo lego ponuja neposreden dostop do obale ter bližino ključnih storitev in restavracij, kar zagotavlja udobno mestno življenje z morskim pridihom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo eleganco, udobje in bližino morja. Prefinjena zasnova in nedavna prenova ustrezata zahtevam sodobnega življenja, medtem ko lokacija izpolnjuje željo po dostopu do plaže in mestnih dobrin.
Projekt je v fazi dokončane gradnje in je bil nedavno v celoti prenovljen. Vse ključne gradbene in obrtniške faze so zaključene, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine brez nadaljnjega čakanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali individualnega bazena. Vsi zunanji prostori so del skupnih površin. Velikost parcele za apartmajsko enoto je omejena z urbanističnimi predpisi za območje marine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo luksuzno bivanje v osrčju dogajanja na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke: plažo, restavracije, nakupovalne centre in živahno nočno življenje, a hkrati cenijo mir in zasebnost doma. Ljubitelji jaht in pomorskega življenja bodo v tem okolju še posebej uživali. Zaradi svoje lege in kakovosti je primerna tudi kot investicija za oddajanje, saj Puerto Banús privablja turiste skozi vse leto. Tisti, ki cenijo vrhunsko obnovo in sodoben dizajn, bodo v tem stanovanju našli svoj idealen dom.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno z izjemno pozornostjo do detajlov. Uporabljeni so bili vrhunski materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetsko dovršenost. Kuhinja je opremljena z najnovejšimi aparati, kopalnici pa odražata sodobno eleganco. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. Tla so obdelana z materiali visoke kakovosti, kar poudarja prefinjenost prostora. Osvetlitev je skrbno načrtovana, da poudari arhitekturne linije in ustvari prijetno vzdušje. Klimatska naprava zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Balkon ali terasa nudi dodaten prostor za sprostitev na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni marini Puerto Banús, nedavno celovito prenovo ter visoko kakovost uporabljenih materialov. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, z bivalno površino 160 m². Ker gre za dokončano nepremičnino, je vselitev možna takoj po zaključku nakupa. Cena je fiksna in odraža tržno vrednost v tem visoko cenjenem območju.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko obalo. Bivanje tukaj pomeni vsakdanje življenje v neposredni bližini prestižne marine, polne luksuznih jaht, butičnih trgovin in vrhunskih restavracij. Blizina plaže omogoča lahkoten dostop do morja za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da so vse osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Kljub živahnosti marine, v stanovanju prevladuje občutek miru in zasebnosti, zahvaljujoč skrbni prenovi in južno-zahodni orientaciji, ki omogoča uživanje v sončnih zahodih.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v ekskluzivno okolje, ki je znano po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Območje je živahno skozi vse leto, kar zagotavlja stalno ponudbo dogodkov in aktivnosti. Kljub temu, da gre za turistično destinacijo, lokalna infrastruktura dobro pokriva potrebe prebivalcev, vključno z zdravstvenimi ustanovami, bankami in trgovinami. Bližina plaže, le slab kilometer stran, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Javni prevoz je dobro organiziran, z več linijami in postajališči v bližini, kar olajša mobilnost po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banúsu, prestižni marini v bližini Marbelle. Poudarja bližino plaže, golf igrišč, letališča Málaga in drugih ključnih storitev, kar ponazarja priročen dostop do vseh pomembnih točk na Costa del Sol.
Puerto Banús je prestižna marina jugozahodno od Marbelle, znana kot središče luksuza in zabave na Costa del Sol. Nahaja se v strateško ugodnem položaju, ki omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti živahnega mestnega okolja, hkrati pa ostati blizu mirnejših območij in naravnih lepot regije.
Nepremičnina je strateško locirana na območju Puerto Banús. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop. V radiju 2 km se nahajajo prestižni golf klubi, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 500 m) so supermarketi, lekarne in EV polnilnice, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Sončnih dni je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine zagotavlja bližino morja. Blago nagnjena lega proti plaži (0.3%) in jugozahodna orientacija stanovanja prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, polnemu naravne svetlobe in sončnih zahodov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini znani igrišči Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja številne vodne aktivnosti in možnost najema plovil.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina jugozahodno od Marbelle, znana kot središče luksuza in zabave na Costa del Sol. Nahaja se v strateško ugodnem položaju, ki omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti živahnega mestnega okolja, hkrati pa ostati blizu mirnejših območij in naravnih lepot regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL895017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z nižjimi vstopnimi cenami od 320.000 €, ponuja ta nepremičnina v Puerto Banúsu bistveno drugačno vrednost. Cena 1.250.000 € odraža izjemno lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih marin na Costa del Sol, neposredno bližino plaže ter visoko kakovost nedavne prenove. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k družinam ali parom, ki iščejo mirnejše okolje in bolj dostopne cene, je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo vrhunski življenjski slog, prestiž in aktivno sodelovanje v živahnem mediteranskem okolju. Alba Benalmadena, s ceno od 598.000 €, predstavlja srednjo pot, vendar Puerto Banús ostaja sinonim za najvišji rang ponudbe. Ta nepremičnina se od konkurence loči po svoji lokaciji v marini, ki ponuja edinstveno izkušnjo bližine luksuznih jaht, ekskluzivnih trgovin in vrhunskih restavracij, kar je težko najti v drugih obalnih mestih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
