Este apartamento llave en mano está situado en el vibrante corazón de Puerto Banús, un destino privilegiado en la Costa del Sol de España. Con 2 dormitorios y 2 baños en 127 m², esta propiedad ofrece una combinación de ubicación privilegiada y vida cómoda. Terminado en 2002, proporciona acceso inmediato a un estilo de vida muy solicitado, a solo momentos de la playa y del exclusivo puerto deportivo. El precio de venta fijo de €700,000 refleja su posición en una de las zonas más deseables, conocida por sus servicios de lujo y su atmósfera dinámica. Esta residencia es adecuada para vivir todo el año o como refugio vacacional de alta calidad.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús comporta una prima debido a su ubicación excepcional. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida desde €205,000 hasta €269,950, ofrecen opciones más accesibles en diferentes pueblos costeros. Sin embargo, normalmente carecen del acceso inmediato a un puerto deportivo de clase mundial, la densidad de servicios de lujo y el prestigio internacional asociado con Puerto Banús. El precio fijo de esta propiedad de €700,000 refleja su estatus como residencia establecida en una zona privilegiada de alta demanda, distinta de las ofertas de obra nueva en otras ubicaciones que a menudo requieren inversión sobre plano. Atrae a compradores que priorizan la ubicación y el estilo de vida por encima de todo, donde la proximidad a la gastronomía de alto nivel, las compras y la vibrante escena del puerto deportivo es primordial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el exclusivo Puerto Banús, este apartamento ofrece un entorno urbano privilegiado con una accesibilidad excepcional. Está situado a pocos minutos a pie de servicios esenciales, incluyendo un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m). La proximidad a la costa, con la Playa de Puerto Banús a solo 686 m, define su carácter costero. Esta ubicación equilibra la actividad vibrante con un acceso cómodo a las necesidades diarias.
Esta propiedad satisface a quienes buscan un estilo de vida costero animado con todas las comodidades a su puerta. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen un espacio funcional para individuos o familias pequeñas. Su entorno urbano garantiza que las compras, la gastronomía y el ocio sean fácilmente accesibles, cumpliendo el deseo de una experiencia de vida dinámica y cómoda. La inclusión de una plaza de garaje privada y las instalaciones comunitarias refuerzan su practicidad para los residentes.
Este apartamento, terminado en 2002, ya está llave en mano, ofreciendo ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, su fecha de finalización en 2002 indica que fue construido durante un período de desarrollo significativo en la Costa del Sol, probablemente incorporando estándares de construcción modernos de la época. La propiedad se ha mantenido en buen estado, permitiendo a los residentes mudarse sin demora y disfrutar de su nuevo hogar o base vacacional.
Este apartamento está situado en una zona urbana densamente poblada, lo que significa que el entorno inmediato presentará paisajes urbanos en lugar de paisajes naturales amplios. Aunque la playa está cerca, es una distancia en línea recta, y el recorrido real puede implicar atravesar calles urbanas. La propiedad está ubicada a nivel del mar (11 m de elevación), lo que es típico de los desarrollos costeros, pero no ofrece vistas elevadas ni beneficios climáticos específicos asociados con mayores altitudes.
Este apartamento es ideal para individuos o parejas que buscan una vida social activa y acceso cómodo a los servicios. Es una excelente elección para quienes desean una vivienda vacacional en una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida de bajo mantenimiento con seguridad las 24 horas e instalaciones comunitarias como piscina y pista de pádel. Para quienes consideran un traslado permanente a la Costa del Sol, sus servicios durante todo el año, incluidas las instalaciones sanitarias cercanas y el transporte público, lo convierten en una opción práctica. La propiedad también atrae a inversores que buscan una residencia en un destino reconocido mundialmente, conocido por su atractivo turístico y su potencial de ingresos por alquiler, dada su proximidad al puerto deportivo y a las playas.
Este apartamento, construido en 2002, está en buen estado y cuenta con suelos de mármol, sello distintivo de la construcción de calidad en la región. Incluye doble acristalamiento para mayor confort y aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada y amueblada, con una zona de lavandería independiente, añadiendo aspectos prácticos al hogar. El aire acondicionado frío/calor garantiza el confort durante todo el año. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales de los baños o encimeras, la descripción general sugiere una residencia bien presentada. Características como los armarios empotrados y una plaza de garaje privada contribuyen aún más a la calidad funcional y el atractivo de la propiedad.
El precio de venta fijo para este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Puerto Banús es de €700,000. Como propiedad establecida terminada en 2002, este es un precio definitivo, no un punto de partida. El valor de la propiedad está respaldado por su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo acceso inmediato a servicios de lujo y al puerto deportivo. El precio fijo refleja el valor de mercado establecido de esta deseable residencia, presentando una clara oportunidad de inversión o compra de estilo de vida sin las variables asociadas a las ventas sobre plano.
Puerto Banús es sinónimo de lujo, ocio y una vibrante escena social. Este apartamento lo sitúa en su núcleo, a pocos pasos del puerto deportivo de renombre mundial, un centro de superyates, boutiques de diseño y una amplia oferta gastronómica. El entorno urbano garantiza que la vida diaria sea cómoda, con un supermercado a un corto paseo y una farmacia al alcance. Para el recreo, la playa es accesible en minutos, y numerosos restaurantes y cafés satisfacen diversos gustos. La zona bulle de actividad, atrayendo a un público cosmopolita, especialmente en temporada alta. Aunque ofrece un ambiente animado, el diseño y las características del apartamento, como su posición en esquina y terraza, proporcionan espacio personal. Su orientación hacia el noreste garantiza una agradable luz natural. Esta ubicación es adecuada para quienes aprecian estar inmersos en un entorno dinámico y rico en servicios con acceso constante al entretenimiento y la vida costera.
Vivir en Puerto Banús significa adoptar un estilo de vida centrado en el puerto deportivo y el Mar Mediterráneo. Las inmediaciones son urbanas y bulliciosas, con una alta densidad de restaurantes, cafés y tiendas que atienden a una clientela internacional. Servicios esenciales como farmacia y supermercado están a pocos minutos a pie, simplificando las gestiones diarias. La zona está bien comunicada por transporte público, con 9 líneas y 50 paradas disponibles, facilitando el movimiento dentro de la región. Aunque un coche no es esencial para la vida diaria debido a la proximidad de los servicios, puede ser beneficioso para explorar más allá, con Marbella a solo 7 km y el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 45 km.
Este mapa destaca el posicionamiento estratégico del apartamento dentro de Puerto Banús, un puerto deportivo de lujo reconocido mundialmente. Ilustra la proximidad inmediata a la playa, el vibrante núcleo del puerto deportivo y los servicios esenciales, subrayando la accesibilidad a pie y la conveniencia de la ubicación. El mapa también muestra las distancias relativamente cortas a los servicios circundantes y los destinos clave de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es un enclave exclusivo al suroeste de Marbella, situando este apartamento en el corazón del tramo más glamuroso de la Costa del Sol. Está a 7 km de la ciudad más grande de Marbella (pob. 147.958) y a 54 km de la capital provincial, Málaga (pob. 579.076). Esta ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a los servicios y la reputación de Puerto Banús, al tiempo que está bien conectada con la región más amplia, conocida por sus diversas ofertas desde los sitios históricos de Málaga hasta los pueblos costeros más tranquilos más al oeste.
Este apartamento presume de una conectividad excepcional. Está situado a solo 686 m de la Playa de Puerto Banús y a 1,6 km de la Playa Canina Ventura del Mar. El famoso puerto deportivo está a pocos minutos a pie, ofreciendo un vibrante centro social y comercial. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga es accesible a aproximadamente 45 km. Los entusiastas del golf tienen varios campos cercanos, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. El transporte público está fácilmente disponible con 9 líneas y 50 paradas, y servicios esenciales como supermercado (451 m) y hospital (1,3 km) también están convenientemente ubicados.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima favorable, con una temperatura media anual de 19,2°C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C. Esto proporciona una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, donde las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20°C. La región se beneficia de un sol abundante. El apartamento mismo está situado a una elevación de 11 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno costero típico. La pendiente hasta la playa más cercana es una suave del 0,3%, indicando un acceso llano a la línea de costa, haciéndola fácilmente accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación proporciona acceso directo al estilo de vida mediterráneo. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 m, con la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km, ofreciendo lugares populares para la relajación y actividades acuáticas. La zona también es un paraíso para los entusiastas del deporte, con numerosos campos de golf a corta distancia, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Instalaciones como la piscina comunitaria y la pista de pádel dentro del desarrollo añaden opciones recreativas. El puerto deportivo mismo es un punto focal para actividades sociales y de ocio, desde la gastronomía hasta la observación de yates de lujo.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL984066
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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