Tento projekt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o zrekonstruovaný byt v přízemí, který nabízí moderní bydlení v blízkosti moře a veškerého vybavení. Projekt je zasazen do urbanizovaného prostředí s důrazem na bezpečnost a pohodlí obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v bezprostřední blízkosti pláže, v oblasti s vysokou koncentrací služeb. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k maríně Puerto Banús a dalším rekreačním a nákupním možnostem, což vytváří dynamické a zároveň pohodlné životní prostředí.
Projekt je určen pro zájemce hledající bydlení s nadstandardní vybaveností v atraktivní lokalitě. Nabízí ideální podmínky pro celoroční pobyt či rekreační využití s možností snadného přístupu k pláži a volnočasovým aktivitám, které Costa del Sol nabízí.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Projekt je součástí zavedeného komplexu, který zajišťuje standardní úroveň údržby a bezpečnosti.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru bytu, ani se nenachází přímo v první linii u pláže. Není zde k dispozici soukromá zahrada, pouze společné terasy a prostory komunitního charakteru.
Ref: VL072098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které vyhledávají luxusní bydlení v dynamickém prostředí s vynikající dostupností k pláži a vybavení. Ocení jej ti, kdo preferují životní styl spojený s mořem, jachtingem a společenskými akcemi, ale zároveň hledají pohodlí a bezpečí zrekonstruované nemovitosti. Je ideální pro celoroční pobyt, sezónní dovolenou nebo jako investice s potenciálem pronájmu, díky vysoké poptávce po ubytování v této oblasti.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů a moderní design. Kuchyň je navržena jako otevřený prostor propojený s obývacím pokojem, což vytváří vzdušný a společenský interiér. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady. Podlahy v obytných prostorách pravděpodobně disponují mramorovým povrchem, což podtrhuje luxusní charakter nemovitosti. Velké terasy orientované na jih a západ zajišťují dostatek přirozeného světla a ideální podmínky pro trávení času venku.
Cena bytu je stanovena na 950 000 EUR. Tato cena odráží prestižní lokalitu, kvalitu rekonstrukce a kompletní vybavení. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její polohy v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol se jedná o nabídku na trhu s nemovitostmi vyšší kategorie. V současné době je tato nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji.
Puerto Banús je známé luxusní marinní letovisko, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Život zde se točí kolem jachet, exkluzivních obchodů, gurmánských restaurací a rušného nočního života. Pro obyvatele to znamená neustálý přístup k široké škále volnočasových aktivit a společenských událostí. Byt se nachází v klidnější části této oblasti, blízko pláže, což poskytuje rovnováhu mezi rušným centrem a relaxací u moře. V okolí jsou veškeré nezbytné služby od supermarketů po zdravotnická zařízení, což zajišťuje vysoký komfort každodenního života.
Život v Puerto Banús znamená být součástí exkluzivní komunity s přístupem k nejlepším službám a vybavení. Blízkost pláže umožňuje každodenní kontakt s mořem, zatímco marína nabízí bohatý společenský a kulturní život. V okolí se nachází přes 70 restaurací, několik kaváren a obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti do 500 metrů. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů. Dostupnost lékáren a zdravotnických zařízení do 1,5 km zvyšuje komfort bydlení.
Tento byt se nachází v srdci luxusního přístavu Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, restaurací a exkluzivních obchodů, s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám regionu.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, což z něj činí klíčovou součást Zlaté míle (Golden Mile). Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu s jeho kulturními a historickými památkami, zatímco si zachovává exkluzivní a luxusní charakter. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Málaga na východě.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárny a restaurace. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Díky 9 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí je pohyb po regionu snadný i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Region je charakteristický slunečným počasím po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), které nabízejí rekreační možnosti. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2.2 km. V okruhu 3 km lze nalézt sportovní centra jako Polideportivo San Pedro. Marína Puerto Banús sama o sobě je centrem vodních sportů a luxusních jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, což z něj činí klíčovou součást Zlaté míle (Golden Mile). Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu s jeho kulturními a historickými památkami, zatímco si zachovává exkluzivní a luxusní charakter. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Málaga na východě.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús představuje vrchol luxusního bydlení na Costa del Sol, což se odráží v cenové hladině nemovitostí. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), kde jsou ceny výrazně nižší a často se jedná o nové výstavby v méně exkluzivních lokalitách, nabízí tento byt v Puerto Banús především prestiž, jedinečnou polohu a bezprostřední dostupnost k vyhlášeným zábavním a nákupním centrům. Cena 950 000 EUR odpovídá standardu exkluzivních nemovitostí v této oblasti, která je cílená na solventnější klientelu hledající životní styl. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je dalším příkladem novější výstavby, ale Estepona obecně nabízí širší cenové rozpětí a je vnímána jako méně exkluzivní než Puerto Banús, i když s vlastním rozvojem a atraktivními nabídkami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
