Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, Málaga, biedt een residentiële ervaring aan de Costa del Sol. Het project is gereed voor bewoning en omvat drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen, wat een dynamisch leefklimaat garandeert. De woning is gepositioneerd in een drukbezochte toeristische zone, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve uitstraling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee, met het dichtstbijzijnde strand op 686 meter. De directe omgeving is stedelijk en levendig, met een jachthaven die fungeert als een centraal punt voor recreatie en sociale activiteiten. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn direct toegankelijk, wat bijdraagt aan een hoge mate van gebruikscomfort.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor gezinnen of voor diegenen die ruimte wensen voor gasten. De ligging in een levendige omgeving spreekt kopers aan die een dynamische woonervaring zoeken.
De residentie is voltooid en direct bewoonbaar. Het appartement maakt deel uit van een bestaande ontwikkeling, waarbij de focus ligt op de gereedheid van de woning voor oplevering. Er is geen sprake van toekomstige bouwfasen; de aangeboden woning is momenteel direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; het bevindt zich in een drukbezochte stedelijke omgeving met aanzienlijke toeristische activiteit. Het is niet ontworpen voor wie op zoek is naar een exclusief, stil woongebied. Direct uitzicht op zee is niet gegarandeerd vanuit alle vertrekken, gezien de positionering in de bebouwde omgeving.
Ref: VL072098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl in een kosmopolitische omgeving. Het is ideaal voor personen die een woning zoeken op loopafstand van recreatieve faciliteiten zoals stranden, jachthavens en een gevarieerd gastronomisch aanbod. Denk aan professionals die werkzaam zijn in de regio en een comfortabele uitvalsbasis wensen, of aan gepensioneerden die een levendige omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten in een toeristisch hoogseizoen-gebied. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt flexibiliteit voor gezinsgebruik of voor het ontvangen van gasten. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of een investering willen realiseren zonder lange wachtperiodes.
De afwerking van het appartement is gericht op moderne elegantie en comfort, conform de hedendaagse standaarden voor residentiële projecten in dit segment. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken in de verstrekte gegevens, kan de locatie in Puerto Banús een indicatie geven van het kwaliteitsniveau. Typisch voor dit type project zijn de verwachtingen van hoogwaardige vloerbedekking, zoals marmer of kwalitatief laminaat, en moderne badkamers met hedendaags sanitair. De keuken zal waarschijnlijk voorzien zijn van ingebouwde apparatuur en afgewerkt met duurzame materialen. De architectuur van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals te zien op de beelden, suggereert een stijl die hedendaags en functioneel is, met nadruk op lichte ruimtes en moderne esthetiek. Terrassen zijn vaak ontworpen om optimaal gebruik te maken van zonlicht en uitzicht.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €950.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol, met de daarbij behorende marktnormen. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat de koper na afronding van de transactie onmiddellijk kan intrekken. Gezien de populariteit van Puerto Banús en de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wordt verwacht dat de vraag stabiel blijft. Er zijn momenteel geen andere eenheden met een vergelijkbare configuratie direct beschikbaar voor aankoop in dit specifieke complex, wat deze specifieke aanbieding uniek maakt binnen deze ontwikkeling.
Puerto Banús is een dynamische enclave aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige nachtleven. De dagelijkse realiteit hier is er een van constante activiteit. Bewoners bevinden zich te midden van een omgeving die zowel overdag als 's avonds bruist. De nabijheid van de zee, met het strand op minder dan een kilometer, biedt recreatiemogelijkheden. Echter, de stedelijke context betekent ook dat men deel uitmaakt van een druk toeristisch gebied, met de bijbehorende levendigheid en geluidsniveaus. De aanwezigheid van talrijke restaurants, bars en winkels op loopafstand faciliteert een levensstijl waarbij men zelden de directe omgeving hoeft te verlaten voor dagelijkse benodigdheden of uitgaansgelegenheden. Dit is een locatie waar stedelijke elegantie en mediterrane flair samenkomen, met een focus op sociale interactie en recreatie.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven, exclusieve winkels en een breed scala aan culinaire opties. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van gemak, met supermarkten, apotheken en banken op loopafstand. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. De gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra. Het gebied is tevens populair bij toeristen, wat resulteert in een constante aanvoer van bezoekers, vooral tijdens de zomermaanden. Het gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) duidt op een economische activiteit die de luxe-uitstraling van de regio ondersteunt.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús. De markering geeft de directe nabijheid aan tot de gerenommeerde jachthaven, diverse stranden en een breed scala aan recreatieve en commerciële voorzieningen. De kaart illustreert de stedelijke densiteit en de maritieme oriëntatie van het gebied, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Puerto Banús is een enclave binnen de bredere regio van Marbella, gelegen aan de westelijke flank van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een exclusief centrum, ten zuidwesten van Marbella stad. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt toegang tot een groter stedelijk aanbod aan voorzieningen en diensten. San Pedro Alcántara ligt direct ten westen, op ongeveer 2.8 km afstand, wat een andere lokale stedelijke kern vertegenwoordigt. Deze centrale ligging binnen de kuststrook faciliteert relatief eenvoudige verplaatsingen naar andere kustplaatsen en naar het binnenland van Andalusië.
Dit appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten impliceert. De jachthaven van Puerto Banús zelf is eveneens op loopafstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Het ziekenhuis is op 1.3 km gelegen. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waarvan Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 45 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Er zijn 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder eigen vervoer ondersteunt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kustlijn. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat het strand toegankelijk maakt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder de eigen Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), onderstreept de maritieme focus van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een enclave binnen de bredere regio van Marbella, gelegen aan de westelijke flank van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een exclusief centrum, ten zuidwesten van Marbella stad. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt toegang tot een groter stedelijk aanbod aan voorzieningen en diensten. San Pedro Alcántara ligt direct ten westen, op ongeveer 2.8 km afstand, wat een andere lokale stedelijke kern vertegenwoordigt. Deze centrale ligging binnen de kuststrook faciliteert relatief eenvoudige verplaatsingen naar andere kustplaatsen en naar het binnenland van Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. De vanafprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten liggen tussen €205.000 en €269.950, wat een aanzienlijk verschil markeert met de €950.000 voor dit object. Deze prijsdiscrepantie is direct te herleiden naar de exclusieve locatie van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en toeristisch aantrekkelijke gebieden aan de Costa del Sol. Projecten in Torre del Mar of Mijas bevinden zich in minder exclusieve of minder centrale kustgebieden, wat zich vertaalt in lagere vastgoedprijzen. Estepona biedt een alternatief met een groeiende populariteit, maar de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en de bijbehorende faciliteiten en status drijven de prijs hier aanzienlijk op. De grotere projecten in de vergelijking bieden mogelijk meer woonoppervlak of gemeenschappelijke faciliteiten voor een lagere instapprijs, maar missen de specifieke allure en centrale positie van Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
