Este apartamento renovado se encuentra en Puerto Banús, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Con una superficie de 107 m², ofrece tres dormitorios y tres baños, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a un estilo de vida vibrante. La propiedad, lista para habitar, se sitúa en un entorno urbano que combina la cercanía a servicios con la tranquilidad de residir a pocos pasos del mar Mediterráneo. Su diseño y ubicación responden a un estándar de vida elevado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, este apartamento ofrece una conexión directa con uno de los puertos deportivos más reconocidos de Europa. Su emplazamiento garantiza proximidad a la playa y a una variada oferta de ocio y restauración, facilitando un estilo de vida activo y cosmopolita. La accesibilidad a pie a numerosas comodidades define su carácter urbano.
Este hogar responde a la demanda de espacios funcionales y bien distribuidos, con tres dormitorios y tres baños que aseguran confort y privacidad. La distribución de planta abierta entre cocina y salón, junto con una terraza orientada al sur y oeste, maximiza el aprovechamiento de la luz natural. Es una opción para quienes valoran la practicidad y la luminosidad en su residencia.
La propiedad ha sido recientemente renovada, presentando acabados modernos y funcionales. Aunque no es una construcción nueva en términos de estructura original, su estado actual permite una ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales. Se integra en un complejo residencial consolidado con servicios de seguridad.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas de mar desde todas las estancias, al estar ubicada en un entorno urbano consolidado. Tampoco dispone de jardín privado, aunque sí terraza. Si bien se encuentra cerca de la playa, la distancia exacta puede variar según la percepción individual de 'cercanía'. El proyecto no incluye servicios de conserjería específicos más allá de la seguridad.
Ref: VL072098
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación de primer orden en la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y estilo de vida mediterráneo. Resulta idóneo para aquellos que valoran la vida urbana, la cercanía al mar y un entorno dinámico con opciones de ocio y restauración. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda turística y de alquiler, dada la popularidad de Puerto Banús. Su distribución y acabados lo hacen práctico para familias o parejas que desean disfrutar de un entorno consolidado, con la ventaja de no necesitar desplazamientos largos para acceder a comodidades esenciales como supermercados (451 m) o centros de salud (1.3 km). La proximidad a campos de golf como Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) añade atractivo para aficionados a este deporte.
La propiedad presenta una renovación moderna, con acabados orientados a la funcionalidad y la estética contemporánea. Los baños, como se aprecia en las imágenes, cuentan con azulejos de mármol y duchas de diseño, reflejando un estándar de calidad. Los suelos de mármol en el pasillo y los armarios blancos en los dormitorios sugieren una atención al detalle en los materiales. La cocina de planta abierta se integra con el salón, buscando unificar los espacios de convivencia. La orientación sur y oeste de la terraza asegura un buen aprovechamiento de la luz solar durante gran parte del día. Se asume que los materiales y la técnica constructiva empleada en la renovación responden a los estándares actuales de confort y durabilidad, buscando maximizar la eficiencia y el bienestar en el uso diario.
El precio de €950,000 corresponde a este apartamento de tres dormitorios y tres baños con 107 m² de superficie habitable. La propiedad está lista para su entrega y ocupación inmediata. La zona de Puerto Banús se caracteriza por propiedades de alto valor, reflejo de su exclusividad y ubicación privilegiada. La variación de precios en esta área puede depender de factores como las vistas, el nivel de renovación y la proximidad exacta a puntos de interés como el puerto o la línea de costa. Al tratarse de un área consolidada, las oportunidades de este tipo de propiedades suelen ser limitadas, lo que puede influir en la dinámica del mercado local.
Este apartamento se ubica en el corazón de Puerto Banús, una zona caracterizada por su dinamismo y oferta de ocio de alto nivel. El día a día transcurre en un entorno urbano, con la comodidad de tener comercios, restaurantes y la playa a escasos minutos a pie. La proximidad al puerto deportivo y a las playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) define el ritmo de vida. La presencia de 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación. La vida aquí se articula en torno a la actividad del puerto y la costa, ofreciendo un ambiente cosmopolita tanto de día como de noche, incluso fuera de la temporada alta turística, ya que la zona mantiene actividad durante todo el año. El nivel de vida se ve reflejado en la oferta de servicios y la afluencia constante de visitantes.
Vivir en Puerto Banús implica una inmersión en un ambiente cosmopolita y activo. La vida cotidiana se desarrolla a un ritmo urbano, con acceso peatonal a una amplia gama de servicios. A pocos pasos se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y una gran concentración de restaurantes (73) y cafeterías (9) que atienden a una clientela diversa. La proximidad a la playa, a menos de 700 metros de Playa de Puerto Banús, permite disfrutar del litoral con facilidad. Para quienes dependen del transporte público, existen 9 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la alta densidad de servicios a pie a menudo reduce la necesidad de vehículo propio. El entorno está diseñado para el disfrute, con paseos marítimos, zonas comerciales de lujo y una atmósfera vibrante durante todo el año, manteniendo actividad incluso fuera de la temporada alta turística.
La ubicación de este apartamento se centra en Puerto Banús, un punto neurálgico de la Costa del Sol, conocido por su puerto deportivo de lujo y su ambiente vibrante. Se encuentra en la zona de influencia de Marbella, beneficiándose de su desarrollo y accesibilidad. Esta área es un eje de actividad turística y residencial de alto standing.
Este apartamento está estratégicamente posicionado en Puerto Banús, un distrito al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga lo sitúa en un eje de desarrollo turístico y residencial de alto nivel. Marbella, a poca distancia, ofrece una infraestructura urbana más amplia y servicios adicionales. Hacia el oeste, Estepona se presenta como una localidad con un carácter distinto pero igualmente atractivo. La cercanía a estos núcleos urbanos, junto con la facilidad de acceso a la red de transporte principal, posiciona a Puerto Banús como un punto central para explorar la Costa del Sol, beneficiándose de su propia exclusividad mientras se mantiene conectado con el resto de la región.
La ubicación de este apartamento en Puerto Banús ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 45 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los trasliegos internacionales. Las playas están a una distancia a pie o muy corta, con Playa de Puerto Banús a 686 m y Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos de renombre, como Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 50 paradas, y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos (EV) a 325 m indica una infraestructura moderna. La concentración de servicios como restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km asegura la cobertura de necesidades diarias sin largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Puerto Banús goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de buen tiempo. El índice de insolación permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El zwemseizoen, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante seis meses. La altitud de la propiedad, a solo 11 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente casi nula hacia la playa (0.3%), facilitan el acceso y la percepción de cercanía al litoral, sin elementos geográficos que alteren significativamente el confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor definitorio de esta ubicación. A tan solo 686 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, una de las más accesibles. Algo más alejada, a 1.6 km, se halla Playa Canina Ventura del Mar. Otros arenales como Playa de San Pedro están a 2.8 km. La oferta recreativa se expande con la presencia de numerosos campos de golf en las inmediaciones; Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a 2.2 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. Adicionalmente, la zona cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.2 km), que proporcionan opciones para la práctica de diversas disciplinas. La oferta se complementa con marinas, como el propio Puerto Banús, que actúan como centros de actividad náutica y social.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está estratégicamente posicionado en Puerto Banús, un distrito al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga lo sitúa en un eje de desarrollo turístico y residencial de alto nivel. Marbella, a poca distancia, ofrece una infraestructura urbana más amplia y servicios adicionales. Hacia el oeste, Estepona se presenta como una localidad con un carácter distinto pero igualmente atractivo. La cercanía a estos núcleos urbanos, junto con la facilidad de acceso a la red de transporte principal, posiciona a Puerto Banús como un punto central para explorar la Costa del Sol, beneficiándose de su propia exclusividad mientras se mantiene conectado con el resto de la región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000), o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), este apartamento en Puerto Banús presenta una escala de precios significativamente superior, partiendo de €950,000. Esta diferencia se fundamenta en la ubicación exclusiva de Puerto Banús, un destino reconocido por su alto poder adquisitivo, su puerto deportivo de lujo y la concentración de servicios premium. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen acceso a la costa y comodidades, Puerto Banús se distingue por su ambiente cosmopolita y la densidad de oferta de ocio de alto nivel. La disponibilidad de propiedades en esta zona suele ser limitada y se dirige a un segmento de mercado que prioriza la exclusividad y la proximidad a puntos de referencia de prestigio, como campos de golf de renombre y marinas de yate. Las propiedades en esta área consolidada tienden a mantener un valor estable debido a su demanda constante, tanto para uso residencial como vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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