Dette moderne lejlighedskompleks ligger i hjertet af Puerto Banús, et pulserende område på Costa del Sol. Med en bebygget størrelse på 107 m² tilbyder denne bolig 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse. Beliggenheden tæt på marinaen og stranden understreger stedets eksklusivitet og tiltrækningskraft for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i et etableret område, få minutters gang fra middelhavskysten og den ikoniske marina i Puerto Banús. Dens placering i en bymæssig kontekst sikrer umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter, mens den også giver en følelse af tilgængelighed til de omkringliggende kystbyer.
Med tre soveværelser og tre badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den åbne planløsning kombineret med en sydvestvendt orientering maksimerer dagslys og udendørs opholdsplads, hvilket imødekommer et ønske om en lys og rummelig boligoplevelse.
Projektet er fuldt ud færdigbygget, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller leje ejendommen ud uden forsinkelser. Den nyrenoverede status indikerer opdaterede installationer og moderne standarder.
Denne ejendom er ikke en fritliggende villa eller et rækkehus; det er en lejlighed inden for et boligkompleks. Beliggenheden i et veletableret og travlt turistområde kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med mere afsidesliggende steder. Derudover er der ingen indikation af privat have, men snarere en terrasse.
Ref: VL072098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en aktiv og social livsstil på Costa del Sol, tæt på faciliteter og kysten. Den er ideel for dem, der ønsker at bo centralt i et livligt miljø med nem adgang til restauranter, butikker og underholdning. Par eller familier, der værdsætter bekvemmelighed og en 'alt inden for rækkevidde'-tilgang til deres daglige liv, vil finde denne placering attraktiv. Desuden kan den være interessant for investorer, der ønsker at udnytte potentialet for ferieudlejning i et populært turistområde. Købere, der foretrækker at flytte ind med det samme og undgå byggeprocesser, vil også finde den færdigbyggede status en væsentlig fordel.
Lejligheden er nyrenoveret, hvilket indikerer en moderne standard for finish og materialer. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er givet, kan man forvente, at renoveringen omfatter opdaterede gulve, badeværelser og køkken. Billedanalysen antyder moderne badeværelsesfliser og en marmorgulv i gangen, hvilket peger mod en stilfuld og holdbar finish. Den åbne planløsning bidrager til en følelse af rummelighed og lys. Den sydvestvendte orientering sikrer god naturlig lysindfald, mens den omkransende terrasse giver mulighed for at nyde uderummet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €950.000. Som en nyrenoveret bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser i Puerto Banús, placerer denne pris sig i den højere ende af markedet, hvilket afspejler den eftertragtede beliggenhed og kvaliteten af renoveringen. Som en færdigbygget ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker at undgå ventetid. Der er en reel efterspørgsel i dette område, drevet af både permanent beboelse og ferieudlejning.
Puerto Banús repræsenterer en dynamisk og luksuriøs livsstil ved kysten. Området er kendt for sin glamourøse marina, der tiltrækker yachter og et internationalt publikum. Dagligdagen her er præget af en konstant strøm af aktiviteter, fra morgenkaffen på en nærliggende café til aftenture langs promenaden. Med 73 restauranter og talrige butikker inden for kort afstand, er bekvemmelighed en integreret del af livet. Denne beliggenhed appellerer til dem, der foretrækker en levende atmosfære frem for stilhed, og som værdsætter umiddelbar adgang til faciliteter, shopping og et socialt liv.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et levende, kosmopolitisk miljø. Området summer af aktivitet året rundt, tiltrukket af marinaen, de mange restauranter, barer og high-end butikker. Dagligdagen kan involvere en tur til det nærliggende supermarked (451 m), et besøg på apoteket (274 m), eller en afslappet gåtur til stranden. For dem, der værdsætter bekvemmelighed, er mange daglige fornødenheder inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport. Området tilbyder også en høj koncentration af sundhedspleje og uddannelsesinstitutioner, hvilket understøtter en fuldt udstyret livsstil.
Denne ejendom er placeret i hjertet af Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Beliggenheden tæt på marinaen, strande og et væld af restauranter og butikker, fremhæver stedets tilgængelighed og livlige atmosfære. Kortet illustrerer den tætte forbindelse til kysten og de omkringliggende faciliteter.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et boligområde beliggende sydvest for Marbella. Det er kendt som et knudepunkt for luksus og fritid på Costa del Sol. Området er integreret i det bredere Marbella-distrikt, men bevarer sin egen distinkte identitet. Dets nærhed til Marbella (ca. 6.3 km til centrum) og San Pedro de Alcántara (ca. 2.8 km) giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle diversitet, som disse byer tilbyder, samtidig med at de nyder den unikke atmosfære i Puerto Banús.
Lejligheden nyder godt af sin centrale beliggenhed. Stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er let tilgængelige. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Desuden er der flere supermarkeder, apoteker og tandlæger inden for en radius af 1.3 km, hvilket sikrer, at alle basale fornødenheder er lettilgængelige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsagtigt med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med over 3.800 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, tilbyder området et behageligt klima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.3°C. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og nem adgang til stranden med en minimal hældning på 0.3%.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús er rigt på fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner tæt på, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og muligheder for vandsport og andre udendørsaktiviteter i marinaen og langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et boligområde beliggende sydvest for Marbella. Det er kendt som et knudepunkt for luksus og fritid på Costa del Sol. Området er integreret i det bredere Marbella-distrikt, men bevarer sin egen distinkte identitet. Dets nærhed til Marbella (ca. 6.3 km til centrum) og San Pedro de Alcántara (ca. 2.8 km) giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle diversitet, som disse byer tilbyder, samtidig med at de nyder den unikke atmosfære i Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere udviklinger i mindre etablerede områder som Torre del Mar (f.eks. Aquamar fra €269.950) eller Mijas (f.eks. Lantana Residencial fra €205.000), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en markant højere prisklasse, som forventes på grund af dens premium-beliggenhed og den etablerede luksus. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i en anden pris- og beliggenhedskategori. Den nuværende ejendom i Puerto Banús positionerer sig i det øvre segment af Costa del Sol markedet, tiltrukket af dens umiddelbare nærhed til en internationalt anerkendt marina og et livligt socialt liv. Mens andre områder kan tilbyde nyere byggeri til en lavere pris, tilbyder Puerto Banús en uovertruffen livsstil og adgang til faciliteter, der retfærdiggør investeringen for den specifikke købergruppe, der søger eksklusivitet og en etableret kystoplevelse. Prisen på €950.000 afspejler dette, sammenlignet med de betydeligt lavere startpriser for projekter i mindre centrale eller mindre kendte kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
