Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται σε συγκρότημα ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με 24ωρη ασφάλεια, στην καρδιά του Puerto Banús, ενός από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς στην Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια ενιαία κουζίνα-σαλόνι που περιβάλλεται από βεράντα με νότιο και δυτικό προσανατολισμό για μέγιστη εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη διάσημη μαρίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τη μαρίνα, το καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία μπροστά στη θάλασσα με άνεση και άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη βεράντα καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία, ενώ η ασφάλεια του συγκροτήματος προσφέρει ηρεμία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Ως νεότερη κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο, αναμένεται να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Η απουσία μελλοντικών κατασκευαστικών εργασιών εντός του συγκροτήματος εξασφαλίζει ηρεμία.
Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, αλλά δεν είναι αυτόνομη μονοκατοικία. Η θέα προς τη θάλασσα δεν είναι εγγυημένη από όλα τα δωμάτια. Η περιοχή Puerto Banús είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ησυχία κατά περιόδους. Ο χώρος στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένος σε δημόσιους χώρους εκτός του συγκροτήματος.
Ref: VL072098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ζωντανό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον, ή για εκείνους που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής, ή για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εστιατόρια. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση, χάρη στην προνομιακή του θέση μπροστά στη θάλασσα και κοντά στη μαρίνα του Puerto Banús. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευσή του.
Η περιγραφή αναφέρει πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Η χρήση μαρμάρινων πλακιδίων στα μπάνια, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση εικόνων, συνηγορεί υπέρ της χρήσης ποιοτικών υλικών. Η μοντέρνα αισθητική στους διαδρόμους και τα υπνοδωμάτια, με λευκά ντουλάπια και καθαρές γραμμές, αντανακλά μια προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι ενιαίοι χώροι όπως η κουζίνα-σαλόνι ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και λειτουργικότητας. Η νότια και δυτική έκθεση της βεράντας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την ποιότητα του εσωτερικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας προσθέτει στην αίσθηση της ποιότητας και της προστασίας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €950.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία στο Puerto Banús, την εγγύτητα στη θάλασσα, και τα τρία υπνοδωμάτια, η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής και επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή έναρξη εκμετάλλευσης. Η διαθεσιμότητα σε μια τόσο περιζήτητη περιοχή είναι περιορισμένη, καθιστώντας την αγορά μια στρατηγική απόφαση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτήν την εμβληματική τοποθεσία της Costa del Sol.
Το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων υψηλής μόδας και υπηρεσιών. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει έναν καφέ με θέα τη μαρίνα, ενώ το απόγευμα να χαλαρώσει σε μια από τις κοντινές παραλίες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής γίνεται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην επίπεδη τοπογραφία και την ύπαρξη πεζοδρομίων και ποδηλατοδρόμων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και φαρμακείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας για τους κατοίκους. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια της μαρίνας με την καθημερινότητα μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές διασκέδασης. Το γεγονός ότι πολλές από αυτές τις παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητα. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο. Η ενεργή αγορά ακινήτων, με 4.743 συναλλαγές, δείχνει τη σταθερή ζήτηση και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά του Puerto Banús, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό και πολυτελή τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της ακτογραμμής, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίδες και ταυτόχρονα κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella (περίπου 6.3 χλμ μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στην AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση προς την Μάλαγα (45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 51 χλμ). Σε σύγκριση με πιο ήρεμες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει μια πιο δυναμική και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα 451 μέτρων σε σούπερ μάρκετ και 274 μέτρων σε φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση 2.2 χλμ από το Real Club de Golf Las Brisas είναι σημαντική. Η απόσταση 1.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος (AP-7) βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς και από την πόλη της Μάλαγα (45 χλμ αεροδρόμιο) και άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες στη θάλασσα και σε εξωτερικούς χώρους για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Ο συνδυασμός ήπιων θερμοκρασιών και άφθονου ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλει σε έναν υγιεινό και δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 3 χλμ βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και χώροι για αναρρίχηση (Rocodromo, 2.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για τους λάτρεις της άθλησης. Η ύπαρξη μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.5 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της ακτογραμμής, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίδες και ταυτόχρονα κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella (περίπου 6.3 χλμ μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στην AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση προς την Μάλαγα (45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 51 χλμ). Σε σύγκριση με πιο ήρεμες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει μια πιο δυναμική και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús διαφέρει σημαντικά στην τιμολόγηση και την τοποθεσία. Οι ανταγωνιστικές τιμές των άλλων έργων αντικατοπτρίζουν διαφορετικές αγορές, συχνά με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή αποστάσεις από κεντρικά σημεία. Το Puerto Banús αποτελεί έναν από τους πιο premium προορισμούς, με υψηλότερο κόστος ακινήτων λόγω της αποκλειστικότητας, της παγκόσμιας αναγνώρισης και της άμεσης πρόσβασης σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και τα γήπεδα γκολφ. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν ελκυστικές επιλογές για όσους αναζητούν ηρεμία ή καλύτερη σχέση τιμής-απόδοσης, το Puerto Banús απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και διεθνή αναγνώριση. Η ετοιμότητα προς κατοίκηση και η πρόσφατη ανακαίνιση σε αυτό το διαμέρισμα προσφέρουν άμεση αξία, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
