यह पुनर्नवीनीकृत ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो 24 घंटे सुरक्षा वाली बीचफ्रंट विकास का हिस्सा है। इस संपत्ति में तीन विशाल शयनकक्ष, तीन स्नानघर और एक खुला योजना वाला रसोईघर और बैठक कक्ष है, जो दक्षिण और पश्चिम की ओर एक रैपअराउंड टेरेस से घिरा है ताकि धूप का अधिकतम लाभ उठाया जा सके। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना से 10 मिनट से भी कम पैदल दूरी पर स्थित, यह आकर्षक फ्लैट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बीचफ्रंट संपत्ति की तलाश में हैं, चाहे व्यक्तिगत उपयोग के लिए या एक लाभदायक किराये के निवेश के रूप में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस के हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना के करीब है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ दुकानें, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत माहौल और आसान पहुंच पसंद करते हैं।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर के साथ, यह अपार्टमेंट परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। खुला योजना वाला लेआउट और दक्षिण/पश्चिम मुखी टेरेस आरामदायक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट और मरीना से निकटता एक प्रीमियम लाइफस्टाइल की इच्छा रखने वालों को आकर्षित करती है।
यह एक पुनर्नवीनीकृत ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि यह एक मौजूदा इमारत में है जिसे अद्यतन किया गया है। जबकि सटीक नवीनीकरण की तारीख उपलब्ध नहीं है, यह इंगित करता है कि संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है। यह 'पहले से तैयार' विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नई निर्माण की समय-सीमा से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि इसमें ऊपरी मंजिलों तक पहुंच या छत के उपयोग की सुविधा नहीं है। यह एक शहरी विकास में है, इसलिए इसमें ग्रामीण या एकांत वातावरण का अभाव हो सकता है। जबकि पास में कई सुविधाएं हैं, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से अलग-थलग स्थान की तलाश में हैं।
Ref: VL072098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर रहने की इच्छा रखते हैं, जहाँ वे समुद्र तट, एक जीवंत मरीना और कई रेस्तरां और दुकानों का आनंद ले सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह, या एक आकर्षक किराये का निवेश चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर रहने और सभी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध होने को प्राथमिकता देते हैं, तो यह आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। तीन बेडरूम वाले लेआउट के साथ, यह उन परिवारों या समूहों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें अधिक रहने की जगह की आवश्यकता होती है। जो लोग एक शहरी वातावरण में रहते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा करने के बजाय तुरंत स्थानांतरित होने या किराए पर देने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट नवीनीकृत है, जो आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। 'आधुनिक बाथरूम, संगमरमर टाइल्स, शॉवर, वैनिटी' जैसी छवियों से पता चलता है कि बाथरूम को अच्छी तरह से अद्यतन किया गया है, संभवतः आधुनिक डिजाइन और टिकाऊ सामग्री का उपयोग करके। 'सफेद कोठरी और तौलिये वाला शयनकक्ष' जैसी छवियां साफ-सुथरी और कार्यात्मक फिनिश का संकेत देती हैं। 'आधुनिक हॉलवे, संगमरमर फर्श, सफेद अलमारियाँ' जैसी छवियां पूरे अपार्टमेंट में एक सुसंगत और उच्च-स्तरीय डिजाइन सौंदर्य की ओर इशारा करती हैं, जिसमें संभवतः संगमरमर या समान प्रीमियम फर्श सामग्री का उपयोग किया गया है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या ब्रांड का उल्लेख नहीं किया गया है, पुनर्नवीनीकरण स्थिति और दृश्य साक्ष्य एक गुणवत्तापूर्ण फिनिश का सुझाव देते हैं, जो एक प्रीमियम स्थान के अनुरूप है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €950,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर, विशेष रूप से पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। इस मूल्य बिंदु पर, खरीदार एक स्थापित और अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की उम्मीद कर सकते हैं। क्षेत्र में रियल एस्टेट की उच्च मांग और पुएर्टो बनुस की विशिष्ट स्थिति के कारण यह कीमत उचित है। यह ध्यान देने योग्य है कि यह 'शुरुआती' कीमत है, और अतिरिक्त लागतें या विशिष्ट इकाई की विशेषताएं अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकती हैं। उपलब्ध संपत्तियों की संख्या सीमित हो सकती है, क्योंकि पुएर्टो बनुस में इस प्रकार के गुण दुर्लभ हैं।
पुएर्टो बनुस का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक जीवंत और आकर्षक स्थान है जो एक प्रीमियम कोस्टा डेल सोल लाइफस्टाइल चाहते हैं। समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर होने का मतलब है कि आप आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं, नौकाओं को देख सकते हैं, या क्षेत्र के कई रेस्तरां और बार में से किसी एक में भोजन का आनंद ले सकते हैं। शहरी सेटिंग का मतलब है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, बस थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक संपन्न सामाजिक दृश्य और कभी भी बोरियत का अनुभव नहीं करना चाहते। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह क्षेत्र काफी लोकप्रिय और व्यस्त हो सकता है, विशेष रूप से पर्यटन के चरम मौसम के दौरान। आसपास की इमारतों की वास्तुकला भूमध्यसागरीय शैली में विकसित की गई है, जो इस क्षेत्र को एक विशिष्ट आकर्षण प्रदान करती है।
पुएर्टो बनुस में रहना एक विशिष्ट शहरी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट और प्रसिद्ध मरीना से पैदल दूरी पर होने से एक जीवंत वातावरण मिलता है, जहाँ आप कभी भी समुद्र तट पर टहलने या मरीना के चारों ओर घूम सकते हैं। दैनिक जीवन की सुविधा सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और बैंक (4) जैसी सुविधाओं से बढ़ जाती है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ भोजन के विकल्प बहुत अधिक हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय पास में हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र यह सुनिश्चित करते हैं कि चिकित्सा देखभाल आसानी से उपलब्ध हो। कुल मिलाकर, यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप आराम और सुविधा का आनंद ले सकते हैं, जो कोस्टा डेल सोल की धूप और जीवन शैली से भरपूर है।
यह मानचित्र पुएर्टो बनुस, कोस्टा डेल सोल में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मालगा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों जैसे क्षेत्रीय कनेक्शन भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एक लोकप्रिय और प्रतिष्ठित गंतव्य है जो अपनी मरीना, लक्जरी दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के मुख्य शहरी केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे शहर की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हुए एक अधिक विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़ और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। मरीना, Puerto Deportivo José Banus, केवल 0.5 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 451 मीटर पर है, और फार्मेसी 274 मीटर पर है। चिकित्सा देखभाल के लिए, एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है। मालेगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C तक होता है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 3,856 घंटों के साथ, यहाँ साल भर पर्याप्त धूप रहती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो धूप पसंद करते हैं। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, समुद्र तट के प्रेमियों और पानी के खेल के शौकीनों के लिए बहुत अच्छा है। 11 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के करीब होने के बावजूद एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर 0.3% की मामूली ढलान इंगित करती है कि क्षेत्र अपेक्षाकृत सपाट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्टो बनुस और उसके आसपास के क्षेत्र में मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, केवल 1.6 किमी दूर है, जबकि Playa de Puerto Banús 686 मीटर पर है। कुल मिलाकर, तटरेखा पर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। मरीना स्वयं पानी की गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एक लोकप्रिय और प्रतिष्ठित गंतव्य है जो अपनी मरीना, लक्जरी दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के मुख्य शहरी केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे शहर की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हुए एक अधिक विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़ और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बनुस में स्थित यह अपार्टमेंट, क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान और जीवन शैली प्रदान करता है। टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (शुरुआती €269,950) या मिजास में लेंटाना रेसीडेंशियल (शुरुआती €205,000) जैसे प्रोजेक्ट, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों में स्थित हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं। हालाँकि, वे आमतौर पर पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित और मांग वाले क्षेत्र के साथ आने वाले स्थान, प्रतिष्ठा और सुविधाओं के स्तर की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (शुरुआती €259,000) जैसे प्रोजेक्ट भी अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन पुएर्टो बनुस की जीवंत मरीना लाइफस्टाइल और उच्च-स्तरीय खरीदारी से दूरी रखते हैं। €950,000 की कीमत, जबकि कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी संपत्ति के लिए अपेक्षित है, इस विशिष्ट स्थान पर अद्वितीय पहुंच और जीवन शैली के मूल्य को दर्शाती है। इस क्षेत्र में संपत्तियां अक्सर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच उच्च मांग में होती हैं, जो पुएर्टो बनुस को एक आकर्षक निवेश या अवकाश स्थल बनाती हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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