Ovaj novoobnovljeni apartman u prizemlju smješten je u kompleksu uz plažu s 24-satnom sigurnošću u srcu Puerto Banúsa, jedne od najpopularnijih destinacija na Costa del Sol. Nekretnina nudi tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice i otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka okružene terasom koja okružuje cijeli stan, orijentiranom na jug i zapad radi maksimalnog uživanja u sunčevoj svjetlosti. Lokacija nudi izravan pristup plaži i blizinu luksuzne marine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten samo nekoliko koraka od plaže i manje od 10 minuta hoda od poznate marine Puerto Banús, ovaj stan nudi iznimnu povezanost s obalnim životom. Blizina brojnih restorana, trgovina i zabavnih sadržaja definira urbanu, ali opuštenu atmosferu ove prestižne lokacije.
Ova nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže životni stil uz more s praktičnim pristupom svim urbanim sadržajima. Prostrani dnevni boravak, terasa i blizina plaže čine ga pogodnim za obiteljski život ili kao atraktivna nekretnina za najam.
Iako je zgrada izgrađena ranije, ovaj apartman je nedavno renoviran. Status 'Gereed' znači da je nekretnina spremna za useljenje ili najam, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Renovacija uključuje modernizaciju unutarnjih prostora.
Ovaj projekt se prvenstveno fokusira na stanove u prizemlju. Nudi ograničen broj spavaćih soba i kupaonica, te se ne ističe kao luksuzna vila ili obiteljska kuća s velikim vrtom. Dodatni sadržaji poput privatnog bazena nisu primarno naglašeni u opisu.
Ref: VL072098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže životni stil visoke klase u srcu poznate destinacije. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže, mogućnost uživanja u večernjim šetnjama uz marinu te pristup brojnim restoranima i trgovinama bez potrebe za automobilom. Također, zbog svoje lokacije i renoviranosti, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele ostvariti prihod od najma, posebno u turistički najaktivnijim mjesecima. Kupci koji preferiraju urbani ambijent nad mirnijim, izoliranim lokacijama pronaći će ovdje savršen spoj luksuza i praktičnosti.
Renovirani apartman nudi suvremenu završnu obradu s naglaskom na kvalitetne materijale. Opis spominje mramorne pločice u kupaonici, što ukazuje na upotrebu plemenitih materijala. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje doprinosi modernom dojmu. Orijentacija terase na jug i zapad osigurava obilje prirodne svjetlosti, a ugrađeni ormari nude praktičnost. Korišteni materijali, poput mramora, obično se povezuju s dugotrajnošću i estetskom privlačnošću, što je u skladu s očekivanjima za nekretninu u ovom cjenovnom rangu i na ovoj lokaciji.
Cijena od 950.000 € za ovaj apartman u prizemlju od 107 m² odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu. S obzirom na nedavnu renovaciju i blizinu plaže i marine, cijena je pozicionirana unutar segmenta luksuznih nekretnina u ovom području. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, naglašavajući ekskluzivnost ponude. Raznolikost cijena u Puerto Banúsu varira ovisno o veličini, pogledu i fazi renovacije, ali ovaj primjer predstavlja srednju do višu cjenovnu kategoriju za stanove u prizemlju s ovim karakteristikama.
Puerto Banús, sinonim za luksuz i mediteranski način života, nudi dinamično okruženje. Ovaj apartman, smješten u prizemlju renoviranog kompleksa, pruža direktan pristup gradskim užicima poput plaže i marine. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina restorana, butika i barova, dok je samo nekoliko minuta hoda dovoljno za uživanje u šetnji uz obalu ili opuštanje na obližnjim plažama. Urbanizirana priroda lokacije osigurava da su sve bitne usluge, poput supermarketa i ljekarni, lako dostupne pješice, stvarajući praktičnost bez kompromisa u pogledu životnog stila.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen vrhunskim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, što osigurava potpunu udobnost. Blizina plaže (686 m) i marine (manje od 10 minuta hoda) omogućuje uživanje u morskom povjetarcu i luksuznom okruženju. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu u obližnjem kafiću, šetnju do plaže ili uživanje u ponudi marine. Iako je okruženje živopisno, 24-satna sigurnost u kompleksu pruža dodatni osjećaj mira.
Ova karta prikazuje strateški položaj apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama kao što su plaža, marina, restorani i golf tereni. Pruža vizualni pregled izvanredne dostupnosti sadržaja i prometne povezanosti s okolnim područjima.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključna je točka na Costa del Sol. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradskim centrima poput Marbelle (udaljene nekoliko kilometara) i Estepone. Unatoč vlastitom identitetu kao luksuzna marina, blizina drugih važnih destinacija na obali pruža raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje regije, dok je sam Puerto Banús središte ekskluzivnog života.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže i golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) lako dostupni. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km, što omogućuje relativno brz dolazak i odlazak. Ključne usluge poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a dostupnost 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje). To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom i na plaži tijekom većeg dijela godine, s preporučenim sezonskim plivanjem od 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Lokacija nudi ugodne temperature od 12-27°C tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je iznimno bogato plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 m, a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) nude vrhunske terene i mogućnosti za učenje. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) dostupni su za razne sportske aktivnosti, dok marina Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključna je točka na Costa del Sol. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradskim centrima poput Marbelle (udaljene nekoliko kilometara) i Estepone. Unatoč vlastitom identitetu kao luksuzna marina, blizina drugih važnih destinacija na obali pruža raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje regije, dok je sam Puerto Banús središte ekskluzivnog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi znatno višu cjenovnu točku od 950.000 €. Ova razlika u cijeni odražava jedinstvenu lokaciju u jednom od najluksuznijih dijelova Costa del Sol, poznatom po ekskluzivnoj marini, high-end trgovinama i restoranima, te blizini poznatih golf terena. Dok spomenuti usporedivi projekti nude nekretnine u različitim fazama izgradnje i na lokacijama koje variraju u pogledu prestiža i ponude sadržaja, ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je kao premium ponuda za kupce koji traže vrhunski životni stil i prestižnu adresu. Karakteristike poput renoviranosti, blizine plaže na pješačkoj udaljenosti i 24-satne sigurnosti dodatno opravdavaju višu cijenu u odnosu na projekte u manje ekskluzivnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
