Ez a felújított földszinti lakás Puerto Banús szívében, közvetlenül a tengerparton található, 24 órás biztonsági szolgálattal. A Costa del Sol egyik legnépszerűbb desztinációjában elhelyezkedő ingatlan három tágas hálószobával, három fürdőszobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A dél-nyugati tájolású, körbejáró terasz maximálisan kihasználja a napfényt, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás néhány lépésre fekszik a strandtól és kevesebb mint 10 perc sétára a híres Puerto Banús kikötőtől. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a számos étteremhez, üzlethez és szórakozási lehetőséghez, miközben a tenger közelsége nyugodt környezetet kínál.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek, legyen szó saját használatról vagy jövedelmező bérbeadási befektetésről. Az elrendezés, a modern felszereltség és a napos terasz ideális a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, frissen felújítva. A lakás azonnal birtokba vehető, nem igényel további építési vagy felújítási munkálatokat. A 'gereed' építési státusz garantálja a gyors és problémamentes költözést vagy bérbeadást.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fő nappali területről, mivel a lakás több irányba is nyitott. Továbbá, bár a strand közel van, az ingatlan nem egyedülálló privát tengerparti hozzáférést biztosít, hanem egy szélesebb környéket. Az itt leírt lakás földszinti elhelyezkedésű, így nem rendelkezik panorámával.
Ref: VL072098
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, és fontos számukra a tenger közelsége, valamint a pezsgő élet. Akik szeretnék kihasználni a napos időjárást és a strandolási lehetőségeket, azoknak kiváló választás. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a Puerto Banúsban található ingatlanok nagy bérleti potenciállal rendelkeznek, különösen a turisztikai szezonban. Azok számára is ideális, akik fontosnak tartják a kényelmet és a gyors hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, mint például éttermek, üzletek, és a kikötő közelsége. Továbbá, azok, akik a felújított, modern ingatlanokat részesítik előnyben, és nem szeretnének az építkezés vagy felújítás részleteivel foglalkozni, azoknak ez az azonnal birtokba vehető lakás tökéletes megoldás.
Az apartman frissen fel lett újítva, így modern és magas színvonalú kivitelezést kínál. A fürdőszobákban mázas kerámia csempéket és modern szanitereket találunk, amelyek eleganciát és tartósságot sugároznak. A hálószobákban fehér szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A lakás közösségi tereiben, mint például a folyosókon, márvány padlóburkolat található, amely tovább emeli az ingatlan prémium érzetét. A konyha amerikai stílusban kapcsolódik a nappalihoz, modern bútorokkal és gépekkel felszerelve, ami ideálissá teszi a közösségi élethez és a vendéglátáshoz. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége összhangban van a Puerto Banús exkluzív jellegével, biztosítva a tartós szépséget és funkcionalitást.
Az apartman ára 950.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 107 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik, amely kulcsrakész állapotban van. Az ár tükrözi a Puerto Banúsban, a tengerparton elhelyezkedő, exkluzív lokációt és a friss felújítást. A környék ingatlanpiacán ez az ár megfelel a prémium kategóriás, jól felszerelt és kiváló elhelyezkedésű lakásoknak. Az ár tartalmazza a 24 órás biztonsági rendszert és a lakás dél-nyugati tájolású teraszát. Jelenleg ez az egy egység elérhető ebben az árkategóriában és specifikációval ebben a fejlesztésben.
Puerto Banús a luxus és az életöröm központja a Costa del Solon. Ez a lakás tökéletes azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést keresik, de egyben a kényelmet is értékelik. A mindennapok itt a tenger közelségéről, a napfényes teraszokról és a kiváló minőségű szolgáltatásokról szólnak. A reggeleket a közeli kávézók egyikében kezdheti, miközben a délutánokat a strandon tölti, vagy a kikötőben sétálgatva élvezi a mediterrán hangulatot. Az esti órákban a széles éttermi kínálatból válogathat, vagy egyszerűen csak pihenhet a saját teraszán, élvezve a kellemes esti klímát. A lakás elhelyezkedése ideális mind a tartós itt tartózkodásra, mind pedig a szezonális használatra, könnyű hozzáférést biztosítva mindenhez, ami a gondtalan élethez szükséges.
A lakás elhelyezkedése Puerto Banúsban egyedülálló életérzést kínál. A mindennapi élet itt a kikötő nyüzsgése, a luxus üzletek és a kiváló éttermek körül forog. A strandok 5-10 perces sétával elérhetők, így a tengerparti pihenés mindennapos lehetőség. A bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketet, mindössze néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetők. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház és a patikák, szintén a közelben találhatók, biztosítva a biztonságérzetet. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport szerelmeseinek, míg a kikötő maga számtalan szabadidős tevékenységet kínál.
Puerto Banús a Marbella-öböl déli partvidékén terül el, közel a Sierra Blanca hegység lábához. Ez a térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a luxus kikötő, a strandok és a híres golfpályák közelében, kiemelve a terület exkluzív jellegét és kiváló közlekedési kapcsolatait.
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol déli részén, Marbella nyugati szomszédságában. Ez a luxus kikötő és üdülőhely Nueva Andalucía részét képezi. A közeli Marbella (kb. 6-7 km) történelmi központjával, éttermeivel és kulturális kínálatával vonzó célpont. San Pedro de Alcántara (kb. 3 km) egy hagyományosabb spanyol városka, amely szintén könnyen elérhető. A régió fő repülőtere, a Málaga-Costa del Sol, mintegy 45 km-re található, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környék a golfpályák koncentrációjáról is ismert, és számos mediterrán stranddal rendelkezik.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1.6 km-re található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 45 km távolságra van, ami körülbelül 45 perces autóúttal érhető el. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, míg a kórház 1.3 km-re található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re fekszik. Az elektromos autó töltőállomás 325 méterre, a patika pedig 274 méterre van, ami a modern életvitel kényelmét szolgálja. A számos étterem (73) és kávézó (9) a közelben található, biztosítva a gasztronómiai élvezeteket.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája egész évben kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, míg az éves átlag 19.3°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órával számolhatunk, ami a napfény bőséges jelenlétét garantálja. A fürdőzési szezon 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (0.3%), így a tenger elérése könnyű és akadálymentes. A környező táj mediterrán jellegű, pálmafákkal és gondozott zöldterületekkel, amelyek hozzájárulnak a pihentető légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km távolságra található, és Blue Flag minősítéssel büszkélkedhet. További közeli strandok közé tartozik a Playa de San Pedro (2.8 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és más sportközpontok kínálnak különféle aktivitásokat. A kikötő maga is központi szerepet játszik a szabadidős tevékenységekben, hajózási lehetőségekkel és vízi sportokkal.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol déli részén, Marbella nyugati szomszédságában. Ez a luxus kikötő és üdülőhely Nueva Andalucía részét képezi. A közeli Marbella (kb. 6-7 km) történelmi központjával, éttermeivel és kulturális kínálatával vonzó célpont. San Pedro de Alcántara (kb. 3 km) egy hagyományosabb spanyol városka, amely szintén könnyen elérhető. A régió fő repülőtere, a Málaga-Costa del Sol, mintegy 45 km-re található, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környék a golfpályák koncentrációjáról is ismert, és számos mediterrán stranddal rendelkezik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, ami megkülönbözteti a többi vizsgált projektől, mint például az Aquamar Torre del Mar (átlagár 269.950 €), Lantana Residencial Mijas (átlagár 205.000 €) és Etherna Homes 2 Estepona (átlagár 259.000 €). Míg ezek a projektek vonzó ár-érték arányt kínálnak, Puerto Banús magasabb árfekvése a prémium elhelyezkedésnek, a luxus életstílusnak és a világhírű kikötő közelségének köszönhető. Ez az apartman, 950.000 eurós árával, a legmagasabb kategóriába tartozik a megadott példákhoz képest. Azonban a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a friss felújítás indokolja a magasabb árat, különösen azok számára, akik a legjobb lokációt és a mediterrán életérzést keresik, kompromisszumok nélkül. Míg az Estepona környéki projektek is kínálnak tengerparti lehetőségeket, Puerto Banús exkluzivitása és a kikötő körüli pezsgő élet egyedülálló vonzerőt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
