Acest apartament recent renovat, situat la parter, se află într-un complex rezidențial pe malul mării, cu securitate 24 de ore din 24, în inima Puerto Banús. Zona este una dintre cele mai căutate destinații de pe Costa del Sol, oferind un stil de viață vibrant și acces imediat la facilități de top. Proprietatea dispune de trei dormitoare spațioase și trei băi, ideală pentru familii sau grupuri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la câțiva pași de plajă și la mai puțin de 10 minute de mers pe jos de faimoasa marină Puerto Banús, acest apartament oferă acces direct la numeroase restaurante, magazine și activități de agrement. Poziționarea sa într-o zonă urbană dezvoltată asigură proximitatea față de servicii esențiale și o atmosferă animată.
Apartamentul satisface cerințele celor care caută o reședință pe malul mării, combinând confortul modern cu beneficiile unei locații de lux. Configurația sa interioară, incluzând o bucătărie deschisă și un living spațios, împreună cu terasa generoasă, este potrivită pentru socializare și relaxare în climatul mediteranean.
Deși construcția este finalizată, renovarea recentă a apartamentului garantează finisaje moderne și o stare impecabilă. Aceasta elimină necesitatea unor lucrări suplimentare imediate, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiu imediat după achiziție. Imobilul face parte dintr-un complex cu servicii de securitate permanente.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică la mare direct din toate camerele, deși este situat aproape de coastă. De asemenea, fiind într-o zonă urbană densă, spațiul exterior privat (terasa) este integrat în structura clădirii, spre deosebire de o grădină privată extinsă. Nu dispune de un garaj privat inclus în prețul de listare, necesitând utilizarea parcărilor comune sau închirierea unui loc.
Ref: VL072098
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care își doresc o locuință principală sau secundară într-o locație de top, cu acces imediat la plajă și la facilitățile de lux din Puerto Banús. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, social, cu acces facil la restaurante, baruri și activități nautice. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial ridicat de închiriere pe termen scurt, datorită popularității zonei în rândul turiștilor internaționali. Persoanele care doresc să evite proiectele în construcție și preferă o proprietate gata de locuit, cu finisaje moderne, vor găsi această ofertă atractivă. Familiile sau grupurile de prieteni vor beneficia de cele trei dormitoare și trei băi.
Apartamentul a fost recent renovat, implicând utilizarea materialelor de calitate superioară. Finisajele moderne se reflectă în băile amenajate cu plăci de marmură și cabine de duș spațioase, precum și în pardoselile din living și holuri. Bucătăria este concepută în plan deschis, integrând elemente contemporane. Designul interior se concentrează pe crearea unor spații luminoase și funcționale, cu atenție la detalii. Orientarea terasei spre sud și vest maximizează expunerea la soare. Sistemele de climatizare și izolare termică contribuie la confortul locatarilor, conform standardelor actuale pentru proprietățile de lux. Ușile și ferestrele sunt probabil realizate din materiale rezistente, asigurând o bună izolare fonică și termică.
Apartamentul este listat la prețul de 950.000 €. Această ofertă include trei dormitoare și trei băi, pe o suprafață interioară de 107 m². Prețul reflectă locația premium în Puerto Banús, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și atractivitate turistică. Fiind o proprietate finalizată și renovată, dispune de finisaje moderne. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziția și mutarea fără întârzieri legate de construcție. Prețul poate varia ușor în funcție de eventualele negocieri sau condiții specifice de piață.
Puerto Banús, situat în apropiere de Marbella, este un epicentru al luxului și al vieții sociale pe Costa del Sol. Acest apartament, fiind la parter, oferă acces facil la facilitățile complexeului, inclusiv piscina și zonele comune. Ziua, rezidenții se pot bucura de plajele din apropiere sau de agitația portului, unde restaurantele și magazinele de designer sunt la îndemână. Seara, zona prinde viață cu numeroase opțiuni de divertisment. Proximitatea față de servicii, precum supermarketuri și farmacii, completează un stil de viață urban convenabil, chiar dacă într-un context turistic de înaltă clasă. Infrastructura de transport permite explorarea regiunii.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă a fi în centrul acțiunii pe Costa del Sol. La câțiva pași se află plaja, iar marina, cu iahturile sale de lux, restaurantele rafinate și magazinele de designer, este accesibilă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri (la 451 m), farmacii (la 274 m) și centre medicale (la 1.3 km). De asemenea, numeroase opțiuni de cafenele și restaurante sunt disponibile la distanță de mers pe jos. Pentru cei pasionați de golf, terenuri renumite se află la scurtă distanță cu mașina. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea către Marbella sau alte localități.
Acest apartament este situat în inima Puerto Banús, o zonă exclusivistă pe Costa del Sol, cunoscută pentru marina sa de lux și stilul de viață vibrant. Hartă contextuală evidențiază proximitatea față de plajă, port, restaurante, magazine de designer și alte facilități esențiale, integrând proprietatea într-un peisaj urban cosmopolit.
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această locație premium oferă o proximitate excelentă față de principalele centre urbane și atracții turistice ale regiunii. Marbella, cu centrul său istoric și infrastructura sa, se află la o distanță scurtă cu mașina. La vest, Estepona și alte localități oferă diversitate, în timp ce spre est, accesul către Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este facilitat de autostrăzile bine conectate. Poziția permite un echilibru între viața vibrantă din Puerto Banús și accesul la alte experiențe culturale și naturale din Andaluzia.
Acest apartament beneficiază de o poziție strategică. Plajele din apropiere, precum Playa de Puerto Banús, sunt la mai puțin de 700 de metri. Portul Puerto Banús, un centru de activități și divertisment, se află la doar 0.5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, permițând acces facil pentru călătorii internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe ce permit accesul pietonal, consolidând caracterul urban și convenabil al locației. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km distanță. Infrastructura rutieră permite acces rapid către Marbella și alte destinații de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară (0.3%) spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Vegetația specifică zonei, incluzând palmieri, contribuie la atmosfera mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Poziționarea în Puerto Banús oferă acces la o varietate de opțiuni de agrement. Plajele precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu vehiculul. Zona este renumită pentru facilitățile sale sportive și recreative. Cluburile de golf de renume mondial, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), sunt ușor accesibile. Pentru alte activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și facilități de escaladă. Marina în sine oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această locație premium oferă o proximitate excelentă față de principalele centre urbane și atracții turistice ale regiunii. Marbella, cu centrul său istoric și infrastructura sa, se află la o distanță scurtă cu mașina. La vest, Estepona și alte localități oferă diversitate, în timp ce spre est, accesul către Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este facilitat de autostrăzile bine conectate. Poziția permite un echilibru între viața vibrantă din Puerto Banús și accesul la alte experiențe culturale și naturale din Andaluzia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea și densitatea facilităților de lux comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. Proiecte similare din regiuni precum Estepona sau Benahavís pot oferi spații mai mari sau vederi spre mare la prețuri de pornire similare sau mai scăzute, însă adesea necesită deplasare pentru accesul la centrele animate. De exemplu, Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, oferă apartamente moderne, dar într-o locație mai puțin centrală decât Puerto Banús. Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt situate în zone cu un profil mai relaxat și prețuri mai accesibile, dar fără prestigiul și agitația specifică Puerto Banús. Acest apartament, la 950.000 €, se poziționează în segmentul superior al pieței, justificat de locația sa centrală, accesul direct la servicii de 5 stele și statutul de destinație internațională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
