Apartma s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v soseski Puerto Banús, ki je bila nedavno prenovljena, ponuja moderno bivanje z bližino plaže in prestižne marine. Projekt združuje udobje sodobnega življenja z živahnim vzdušjem ene najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, z dostopom do široke palete storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem središču Puerto Banús, le nekaj korakov od plaže in v bližini marine. To omogoča enostaven dostop do obalne infrastrukture in živahnega družabnega življenja, hkrati pa zagotavlja udobje mestnega bivanja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo aktivni življenjski slog ob morju v prestižni lokaciji. Ponuja udobje stanovanja, pripravljenega za vselitev, s poudarkom na bližini plaže, restavracij in možnosti za prosti čas, kar ustreza zahtevam po kakovostnem bivanju in potencialni naložbi.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v zaključeni gradbeni fazi. Na voljo je takojšnje vseljevanje, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Objekt ponuja sodobne zaključke in opremo, ki ustreza trenutnim standardom kakovosti bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, saj je stavba že dokončana in prenovljena. Ni zasebnih vrtov ali velikih zemljišč, saj gre za stanovanjski kompleks v urbanem okolju. Območje okoli marine je lahko zelo živahno, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo izključno mir in tišino.
Ref: VL072098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo živeti v osrčju dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže in prestižne marine. Idealna je za kupce, ki iščejo drugi dom za počitnice ali stalno bivanje, kjer lahko uživajo v sredozemskem načinu življenja, bogati ponudbi restavracij, trgovin in nočnega življenja. Odlična izbira je tudi za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino v najem, saj je Puerto Banús zelo priljubljena destinacija skozi vse leto. Tisti, ki cenijo urejeno okolico, visoko raven storitev in dobro dostopnost do letališča in drugih mestnih centrov, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Primerno za posameznike, pare ali manjše družine, ki si želijo udobno in stilsko bivanje.
Apartma je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da so vsi zaključki sodobni in kakovostni. V opisu je omenjena odprta kuhinja in dnevni prostor, kar nakazuje na sodoben tloris. Podrobnosti o materialih kot so marmorne ploščice v kopalnici in hodnikih, kot je razvidno iz analize slik, poudarjajo uporabo plemenitih materialov, ki prispevajo k občutku razkošja. Bela barva omar in pohištva v spalnici ter hodniku ustvarja svetel in prostoren ambient. Sodobna kopalnica z vgrajenim tušem in umivalnikom odraža trenutne trende v notranjem oblikovanju. Dejstvo, da gre za prenovljen objekt, zagotavlja, da so inštalacije in osnovni elementi v dobrem stanju, kar znižuje tveganje nepričakovanih stroškov vzdrževanja.
Cena apartmaja znaša 950.000 €, kar odraža prestižno lokacijo v Puerto Banús in nedavno prenovo. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Število sob (3) in kopalnic (3) ter velikost (107 m²) so standardni za tovrstne nepremičnine v tem cenovnem razredu. V območju Puerto Banús so cene nepremičnin običajno višje zaradi ekskluzivnosti in povpraševanja, kar potrjujejo tudi podatki o prometu z nepremičninami v regiji. Vsaka nepremičnina v tej coni ima svojo specifično vrednost, ki je odvisna od natančne lokacije, pogleda in zaključka.
Puerto Banús, znan po svoji ekskluzivni marini in živahnem vzdušju, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja. Dnevni ritem narekuje bližina plaže in marine, kjer se prepletajo luksuzne jahte, modne trgovine in vrhunske restavracije. Dnevne aktivnosti se lahko začnejo s sprehodom ob morju ali obiskom bližnjih kavarn. Popoldnevi so namenjeni uživanju na plaži, športnim aktivnostim ali nakupovanju. Večeri ponujajo širok izbor restavracij in barov, kar omogoča dinamično družabno življenje. Bližina mestnih središč kot je Marbella zagotavlja dodatne možnosti za kulturo in zabavo, medtem ko je dostopnost do golf igrišč privlačna za ljubitelje tega športa.
Bivanje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo urbanega življenja in bližine Sredozemlja. Neposredna bližina plaže (Playa de Puerto Banús, 686 m) omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene z obiskom bližnjega supermarketa (451 m) ali lekarne (274 m). Infrastruktura je dobro razvita, saj je na voljo 50 postaj javnega prevoza, kar olajša premikanje po širšem območju. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prehrano in druženje. Bližina bolnišnice (1.3 km) in več kot 5 zdravstvenih centrov v regiji zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je primerno tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem življenju, saj je v bližini več športnih centrov in priljubljenih igrišč za golf.
Lokacija v Puerto Banús, južno od Marbelle, postavlja ta apartma v središče enega najbolj znanih letovišč na Costa del Sol. Bližina plaže in marine poudarja ekskluzivnost in dostop do obalne infrastrukture ter zabavnih dejavnosti, ki privabljajo mednarodno občinstvo.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del bolj razširjenega območja Nueva Andalucía. Lokacija ponuja odlično povezavo z glavno regionalno prometno infrastrukturo, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje obalna mesta od Estepone do Malage. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot sta Malaga ali Nerja, Puerto Banús izstopa po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah in visoki koncentraciji restavracij ter trgovin z vrhunskimi blagovnimi znamkami.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi regijami. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive peš (686 m), druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa v 1.6 km. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vse osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu hoje. Za tiste, ki potujejo z električnimi vozili, je polnilna postaja oddaljena le 325 m. Več kot 4.700 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na visoko dinamiko trga in dobro dostopnost do storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno dostopnost do plaže z blagim naklonom 0.3%. Majhna nadmorska višina in bližina obale prispevata k blagim temperaturam skozi vse leto, z območjem med 12°C in 27°C. Tukajšnje podnebje spodbuja dejavnosti na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več prestižnih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Športni navdušenci lahko obiščejo bližnje športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ali pa se preizkusijo v plezanju na Rocodromo (2.8 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del bolj razširjenega območja Nueva Andalucía. Lokacija ponuja odlično povezavo z glavno regionalno prometno infrastrukturo, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje obalna mesta od Estepone do Malage. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot sta Malaga ali Nerja, Puerto Banús izstopa po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah in visoki koncentraciji restavracij ter trgovin z vrhunskimi blagovnimi znamkami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Puerto Banús bistveno razlikuje po svoji ceni in lokaciji. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje v bolj umirjenih ali razvijajočih se območjih, ta apartma ponuja bivanje v že uveljavljenem, prestižnem središču z veliko višjo ceno. Puerto Banús je sinonim za luksuz, kar se odraža v ceni 950.000 €. Ta lokacija je bolj primerljiva z ekskluzivnimi projekti v sami Marbelli ali Zlati milji, kjer so cene nepremičnin bistveno višje zaradi statusa, storitev in zgodovinskega pomena marine. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj znanimi letovišči, Puerto Banús ponuja neprimerljivo večjo koncentracijo luksuznih dobrin, restavracij in možnosti za zabavo, kar upravičuje višjo ceno, vendar pa je območje tudi bolj gosto poseljeno in lahko bolj hrupno izven glavne sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
