Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu zemin kat daire, doğrudan kumsalda, 24 saat güvenlikli bir sitede bulunmaktadır. Tesis, hem kişisel kullanım hem de karlı bir kiralama yatırımı arayanlar için popüler bir destinasyonda Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Dairenin konumu, hareketli gece hayatı, lüks mağazalar ve birinci sınıf restoranlar ile ünlü marinaya yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahilin hemen yanı başında yer alan bu daire, canlı bir kentsel çevre içinde yer almaktadır. Yakındaki olanaklar, günlük ihtiyaçları karşılamak için kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge, hem dinlendirici plaj kaçamakları hem de kentsel yaşamın sunduğu olanaklara erişim arayanlar için uygundur.
Daire, modern olanaklar ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş yatak odaları ve ferah oturma alanı, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Güney ve batı cephesi, gün boyu güneş ışığından faydalanmayı mümkün kılar, bu da yaşam alanına sıcaklık ve aydınlık katar.
Bu zemin kat daire, mevcut bir yapı içinde yenilenmiştir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu, yeni bir mülk sahibi için bekleme süresini ortadan kaldırır ve mülke hızla yerleşmeyi sağlar.
Bu proje, şehir merkezinde yoğun bir bölgede yer almaktadır. Bu durum, sakin bir kır yaşamı veya geniş özel araziler arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, proje direkt olarak deniz kenarında değil, sahile birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Ref: VL072098
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, marina çevresindeki restoranlar, barlar ve mağazalar, hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için cazip olacaktır. Yatırımcılar için, Puerto Banús'un yüksek turizm potansiyeli, kiralama gelirleri açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca uluslararası bir ziyaretçi akınına uğramakta, bu da mülkün yılın büyük bölümünde kiralanabilme potansiyelini artırmaktadır. Hafta sonu kaçamağı veya kalıcı bir ikametgah arayanlar için, bu konum hem rahatlık hem de yaşam kalitesi sunar.
Bu zemin kat daire, modern ve zarif bir yaşam alanı sunmak üzere yenilenmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer karolar, hem dayanıklılık hem de estetik bir görünüm sağlar. Banyolarda çağdaş tasarım unsurları ve kaliteli armatürler kullanılmıştır. Mutfak, açık planlı oturma alanı ile bütünleşerek ferah bir ortam yaratır. Güney ve batı cepheli teras, gün boyunca doğal ışık alarak yaşam alanını aydınlatır ve açık havada vakit geçirmek için keyifli bir alan sunar. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygunluk hedeflenmiştir, ancak spesifik sertifikalar hakkında ek bilgi gerekebilir.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 950.000 €'dur. Bu fiyat, projenin konumu, sunduğu olanaklar ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, Puerto Banús'un seçkin pazarındaki premium segmenti yansıtmaktadır. Geniş yaşam alanı ve doğrudan plaj erişimi gibi özellikler, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Benzer niteliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu dairenin konumu ve sunduğu yaşam tarzı, yatırım değeri açısından önemlidir. Mülkün satış durumu dinamiktir ve güncel bilgiler için doğrudan iletişime geçmek önerilir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinin merkezinde yer alan bu yaşam alanı, hem dinlenmek hem de eğlenmek için bolca fırsat sunar. Sabahları kumsalda yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları yakındaki lüks mağazalarda alışveriş yapabilir ve akşamları marina çevresindeki dünyaca ünlü restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Dairenin konumu, bu olanaklara kolay erişim sağlayarak Akdeniz yaşam tarzını günlük rutine entegre eder. Bölge, yıl boyunca canlı bir aktivite seviyesine sahip olup, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için çekici bir merkezdir.
Puerto Banús'un sunduğu olanaklar, bu dairenin çevresindeki yaşamı zenginleştirmektedir. Birkaç adımda ulaşılabilen plajlar, dinlenme ve spor aktiviteleri için mükemmeldir. Yakındaki süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede bulunan 73 restoran, 4 banka ve 9 kafe, sosyal yaşam ve finansal işlemler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Hastaneye (1.3 km) yakınlık, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bu yoğun kentsel ortam, hareketli bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için idealdir.
Bu harita, Puerto Banús'un canlı ve merkezi konumunu göstermektedir. Plaja, marinaya, alışveriş merkezlerine ve restoranlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ulaşım ağları ve çevredeki önemli noktalar da haritada görülebilir, bu da bölgenin pratikliğini ve sunduğu olanakları sergilemektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, daha geniş alışveriş, kültür ve hizmet seçenekleri sunar. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, Costa del Sol'un en seçkin ve canlı lokasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. Daire, sahile (Playa de Puerto Banús 686 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.2 km) gibi rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma duraklarına (50 durak) kolay erişim, bölge içinde ve çevresinde ulaşımı pratik hale getirir. Elektrikli araç şarj istasyonunun (325 m) yakında bulunması, çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerini destekler.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, özellikle yaz aylarında deniz ve plaj aktiviteleri için ideal koşullar yaratır. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder. Rakım 11 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunar. Plaja doğru olan eğim %0.3 ile oldukça düzdür, bu da sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (686 m) kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki spor merkezleri ve diğer rekreasyonel tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, daha geniş alışveriş, kültür ve hizmet seçenekleri sunar. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, Costa del Sol'un en seçkin ve canlı lokasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en lüks ve canlı bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle bu kadar merkezi bir konuma, doğrudan plaj erişimine ve Puerto Banús'un sunduğu prestijli yaşam tarzına sahip değillerdir. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) gibi projeler de farklı bir yaşam tarzı sunarken, Puerto Banús'un enerjisi ve marina çevresindeki aktivite seviyesi bu projeden ayrışmaktadır. Bu dairenin 950.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu konumun ve olanakların bir yansımasıdır. Genel olarak, bölgedeki mülkler, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat segmentindedir, ancak sunulan yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli bu fiyatı haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
