Denna inflyttningsklara lägenhet, färdigställd 1998, ligger i det pulserande stadsmiljön i Nueva Andalucía, Málaga. Med 166 m² boyta erbjuder den 3 sovrum och 3 badrum och utgör en solid möjlighet i ett väletablerat område. Bostaden ligger inom gångavstånd från talrika bekvämligheter, däribland butiker och restauranger, och har en direkt kustnära position. Läget ger en kombination av bekvämlighet och närhet till viktiga livsstilsdestinationer på Costa del Sol. Denna bostad erbjuds till ett fast pris på 1 375 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten i en stadsmiljö erbjuder denna lägenhet bekvämligheten av att ha servicetjänster inom kort gångavstånd. Den omedelbara närheten kännetecknas av sin tillgänglighet till service, med mataffärer och apotek särskilt nära. Trots att området är urban ger kustläget närhet till strandområden, vilket ökar dess attraktionskraft för den som söker en medelhavslivsstil nära vardagsbekvämligheter.
Denna bostad är utformad för ett bekvämt boende, med tre sovrum vars och ett med eget badrum, vilket garanterar integritet för de boende. Det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning flyter in i ett elegant kök, lämpligt för både vardagsliv och underhållning. En egen terrass erbjuder utomhusutrymme för avkoppling och utsikt. Bostadens design betonar naturligt ljus och en känsla av rymd och tillgodoser både funktionella och estetiska bostadsbehov.
Denna lägenhet ingår i projektet Las Lolas och är redan färdigställd, med byggnationen avslutad 1998. Den erbjuds som en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att ingen ytterligare byggnation eller väntetid krävs. Denna status möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning och ger köpare som söker en bostad redo för omedelbar användning en okomplicerad köpprocess utan långa completion-tider.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, och färdigställdes 1998. Den saknar de senaste samtida designerna och energieffektiva tekniker som vanligtvis finns i nybyggda hem. Även om den erbjuder en egen terrass är anläggningens gemensamma faciliteter begränsade till en pool och hiss, utan ytterligare bekvämligheter som gym eller omfattande trädgårdsområden.
Denna bostad passar väl för personer eller familjer som söker en livsstil centrerad kring kusten och stadens bekvämligheter. Den tilltalar de som värdesätter omedelbar tillgänglighet, eftersom bostaden är inflyttningsklar. Planlösningen, med tre sovrum med eget badrum, ryms familjer eller de som ofta har gäster. Yrkesverksamma kan uppskatta direkt hissåtkomst och närhet till affärscentra och transportförbindelser, som de 45 km till Málaga flygplats. Investerare noterar dubbellicensieringen (LPO och turistuthyrning), som erbjuder avsevärd intäktspotential i en populär turistregion. Personer som prioriterar en medelhavslivsstil, med enkel åtkomst till stränder (301 m till Playa de Puerto Banús), restauranger och fritidsaktiviteter, kommer att finna detta läge mycket attraktivt. Den passar även golfentusiaster, med flera banor inom en radie av 2 km.
Denna lägenhet, färdigställd 1998, presenterar samtida finish som framgår av interiörbilderna, vilka antyder moderna designelement. Vardagsrummet beskrivs som ljust med en öppen planlösning som förenar lounge, matsal och ett elegant designerkök med central ö. Rena arkitektoniska linjer och samtida finish bidrar till en elegant miljö. Naturligt ljus betonas genom stora fönster. Bostaden har tre välproportionerade sovrum, var och ett med eget badrum, vilket antyder en viss nivå av komfort och integritet. Den 30 m² stora egna terrassen utökar boendet utomhus. Även om specifika material inte detaljerats pekar beskrivningen på fokus på estetik och funktionellt flöde, typiskt för bostäder designade för ett bekvämt medelhavsliv.
Denna 3-sovrums lägenhet i Nueva Andalucía erbjuds till ett fast begärt pris på 1 375 000 €. Som en befintlig bostad färdigställd 1998 speglar priset dess nuvarande marknadsposition snarare än att vara ett startpris för en nyproduktion. Bostaden inkluderar en egen garageplats, vilket ökar dess värde. Närvaron av både en förstagångsboendelicens (LPO) och en turistuthyrningslicens ger betydande flexibilitet för potentiella ägare, oavsett om det gäller privat bruk, hyresintäkter eller en kombination av båda. Denna mångsidighet, tillsammans med det förstklassiga läget, ligger till grund för bostadens investeringspotential.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendeupplevelse, kännetecknad av sitt stadsläge och direkta kuståtkomst. Denna lägenhet ligger strategiskt inom gångavstånd från grundläggande service, inklusive en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek bara 64 meter bort. Området vimlar av en hög täthet av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer som tillgodoser olika smaker och sociala aktiviteter. Närheten till Puerto Banús (1,0 km till marinan) placerar de boende nära ett nav för fritid och marina aktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor som Golf Los Naranjos inom en radie av 2,0 km. Miljön stödjer en aktiv livsstil med talrika sportcenter och rekreationsanläggningar inom räckhåll. Höjden på 10 meter över havet säkerställer en behaglig kustatmosfär. Detta läge balanserar stadslivets bekvämlighet med fördelarna av ett medelhavsklimat, vilket gör det lämpligt som året-runt-bostad eller semesterdestination.
Nueva Andalucía, beläget i Málaga, erbjuder en rik stadsmiljö med kustfördelar. De boende har omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter; en mataffär ligger bara 353 meter bort och ett apotek bekvämt beläget 64 meter från bostaden. Området har en hög koncentration av matställen, med 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km, vilket underlättar ett rikt socialt liv. Närheten till Puerto Banús (1,0 km) placerar de boende i hjärtat av en känd marina med underhållning och marina aktiviteter. Regionens fokus på fritid syns i de talrika golfbanorna, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), och sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Den relativt flacka terrängen och höjden på 10 meter över havet bidrar till en behaglig boendeupplevelse, förstärkt av den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2 °C och en 6 månader lång badsäsong.
Denna karta visar lägenhetens strategiska position inom Nueva Andalucía, en del av den större provinsen Málaga. Den belyser den omedelbara närheten till grundläggande service som apotek och mataffärer, liksom fritidsdestinationer som Puerto Banús. Kartan bekräftar visuellt lägenhetens kustläge och dess tillgänglighet till viktig infrastruktur och rekreationsanläggningar i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet positionerad inom den större regionen Málaga på Costa del Sol. Den ligger 7 km från den betydande staden Marbella, känd för sina bekvämligheter och kosmopolitiska atmosfär, och 54 km från Málaga stad, regionhuvudstaden med en stor internationell flygplats och kulturella attraktioner. Detta läge erbjuder en balans mellan kuststråkets pulserande energi och lugnet i ett väletablerat bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt klimat och sina livsstilserbjudanden, och Nueva Andalucía fungerar som en central punkt för tillgång till dessa regionala fördelar, från stränder och golfbanor till städernas service.
Denna lägenhet ligger strategiskt för tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, med andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Större stadskärnor ligger inom räckhåll: Marbella ligger 7 km bort och Málaga stad 54 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås inom cirka 45 km och erbjuder bekväma reseförbindelser. Området har god kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer. För bilister säkerställer närheten till större vägar effektiva resor, kompletterat med laddstationer för elbilar inom 368 meter. Golfentusiaster har flera banor, som Golf Los Naranjos, inom ett avstånd av 2,0 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12 °C till 26 °C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Detta skapar en gynnsam miljö för utomhusaktiviteter under större delen av året, inklusive en 6 månader lång badsäsong då vattentemperaturerna håller 20 °C eller däröver. Lägets höjd på 10 meter över havet placerar det nära kusten, med fördel av sjöbris. Terrängen är påtagligt flack, särskilt mot de närliggande stränderna, med en lutning på endast 0,2 % till Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör den lättåtkomlig. Regionen har gott om solsken, vilket stödjer en livsstil i linje med medelhavsmönster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också i nära närhet. För rekreation är området ett paradis för golfälskare, med Golf Los Naranjos och The Range golflektioner båda belägna 2,0 km bort, och Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Sportentusiaster kan använda anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Närvaron av marinor, som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), utökar fritidsalternativen. Med 52 hotell och omfattande turistinfrastruktur är området inriktat på att erbjuda ett heltäckande utbud av rekreationsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL074961
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I kontexten av Costa del Sols bostadsmarknad utgör denna lägenhet i Nueva Andalucía ett distinkt erbjudande jämfört med nyproduktion längre upp längs kusten, som Aquamar i Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (269 000 €). Dessa jämförbara projekt är vanligtvis nybyggen med betydligt lägre startpriser, vilket speglar en annan marknadssegment och produkttyp. Denna specifika lägenhet, som en etablerad bostad från 1998, kommer med ett fast pris på 1 375 000 €, vilket indikerar dess förstklassiga läge och specifika egenskaper, som direkt åtkomst och betydande privat uteplats. Medan nybyggen ofta betonar modern design och energieffektivitet erbjuder denna bostad fördelen av omedelbar tillgänglighet och en mogen, välservicerad stadsmiljö. Dess prisnivå speglar dess position inom ett eftertraktat område nära Puerto Banús och omfattande bekvämligheter, i kontrast till de mer volyminriktade priserna på nyproduktion i mindre centrala lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
RU
BG