Denne indflytningsklare lejlighed, færdigbygget i 1998, ligger i det pulserende bymiljø i Nueva Andalucía, Málaga. Med 166 m² boligareal tilbyder den 3 soveværelser og 3 badeværelser og repræsenterer en solid mulighed i et vel etableret område. Boligen ligger inden for gåafstand fra adskillige faciliteter, herunder butikker og restauranter, og har en direkte kystnær beliggenhed. Beliggenheden giver en blanding af bekvemmelighed og nærhed til centrale livsstilsdestinationer på Costa del Sol. Denne bolig tilbydes til en fast pris på €1.375.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i et bymiljø tilbyder denne lejlighed bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for kort gåafstand. Den nærmeste omgivelser er kendetegnet ved adgang til service, med supermarkeder og apoteker tæt på. Selvom området er bymæssigt, giver kystbeliggenheden nærhed til strandområder, hvilket styrker dens appel for dem, der søger en middelhavslivsstil tæt på hverdagens bekvemmeligheder.
Denne bolig er designet til komfortabel bosiddelse med tre soveværelser, hvert med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for beboerne. Det lyse, åbne opholdsområde flyder ind i et sofistikeret køkken, velegnet til både hverdag og selskabelighed. En privat terrasse byder på udendørs plads til afslapning og udsigt. Boligens design fremhæver naturligt lys og en følelse af rummelighed og imødekommer både funktionelle og æstetiske boligbehov.
Denne lejlighed er en del af Las Lolas-projektet og er allerede færdigbygget, med byggeriet afsluttet i 1998. Den tilbydes som en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid involveret. Denne status muliggør øjeblikkelig indflytning eller udleje og giver en ligetil købsproces for købere, der søger en bolig klar til øjeblikkelig brug uden en langvarig færdiggørelsestidslinje.
Denne bolig er en brugt bolig, ikke et nybyggeri, og blev færdigbygget i 1998. Den har ikke de nyeste moderne designs eller energieffektive teknologier, der typisk findes i nybyggede boliger. Selvom den tilbyder en privat terrasse, er projektets fælles faciliteter begrænset til en swimmingpool og elevatoradgang, uden yderligere bekvemmeligheder som fitnessrum eller omfattende haveområder.
Denne bolig er velegnet for enkeltpersoner eller familier, der søger en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder. Den appellerer til dem, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed, da boligen er indflytningsklar. Planløsningen med tre soveværelser med eget badeværelse rummer familier eller dem, der ofte har gæster. Professionelle vil måske værdsætte den direkte elevatoradgang og nærheden til forretningsknudepunkter og transportforbindelser, såsom de 45 km til Málaga Lufthavn. Investorer vil bemærke dobbeltlicensieringen (LPO og turistudlejning), som tilbyder betydeligt indtægts potentiale i en populær turistregion. Personer, der prioriterer en middelhavslivsstil med nem adgang til strande (301 m til Playa de Puerto Banús), restauranter og fritidsaktiviteter, vil finde denne beliggenhed meget attraktiv. Den er også velegnet til golfentusiaster, med flere baner inden for en radius på 2 km.
Denne lejlighed, færdigbygget i 1998, præsenterer moderne finish som fremhævet af interiørbillederne, som antyder moderne designedelementer. Opholdsområdet beskrives som lyst med en åben planløsning, der forbinder stue, spisestue og et sofistikeret designerkøkken med en central ø. Rene arkitektoniske linjer og moderne finish bidrager til et elegant miljø. Naturligt lys fremhæves gennem store vinduer. Boligen omfatter tre velproportionerede soveværelser, hvert med eget badeværelse, hvilket antyder et vist niveau af komfort og privatliv. Den private terrasse på 30 m² udvider boligen udendørs. Selvom de specifikke materialer ikke er detaljeret, peger beskrivelsen på et fokus på æstetisk appel og funktionelt flow, typisk for boliger designet til komfortabelt middelhavsliv.
Denne 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía tilbydes til en fast udbudspris på €1.375.000. Som en eksisterende bolig færdigbygget i 1998 afspejler prisen dens nuværende markedsposition frem for at være en startpris for et nyt byggeri. Boligen omfatter en privat garageplads, hvilket øger dens værdi. Tilstedeværelsen af både en førstegangsbeboelsestilladelse (LPO) og en turistudlejningslicens giver betydelig fleksibilitet for potentielle ejere, hvad enten det er til personlig brug, lejeindtægter eller en kombination af begge. Denne alsidighed, kombineret med den primære beliggenhed, understøtter boligens investeringspotentiale.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bosiddelsesoplevelse, kendetegnet ved sit bymiljø og direkte kystadgang. Denne lejlighed ligger strategisk placeret inden for gåafstand fra væsentlige servicetilbud, herunder et supermarked kun 353 meter væk og et apotek blot 64 meter væk. Området summer med en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, der imødekommer forskellige smag og sociale aktiviteter. Nærheden til Puerto Banús (1,0 km til lystbådehavnen) placerer beboerne tæt på et knudepunkt for fritid og maritime aktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos inden for en radius på 2,0 km. Omgivelserne understøtter en aktiv livsstil med adskillige sportscentre og rekreative faciliteter inden for rækkevidde. Højden på 10 meter over havet sikrer en behagelig kystatmosfære. Denne beliggenhed balancerer bekvemmeligheden ved bylivet med fordelene ved et middelhavsklima, hvilket gør den velegnet som helårsbolig eller feriedestination.
Nueva Andalucía, beliggende i Málaga, tilbyder et rigt bymiljø med kystfordele. Beboerne får øjeblikkelig adgang til en lang række faciliteter; et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek er belejligt beliggende 64 meter fra boligen. Området har en høj koncentration af spisesteder, med 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket understøtter et levende socialt liv. Nærheden til Puerto Banús (1,0 km) placerer beboerne i hjertet af en berømt lystbådehavn med underholdning og maritime aktiviteter. Regionens fokus på fritid er tydeligt i de adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), og sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Det relativt flade terræn og højden på 10 meter over havet bidrager til en behagelig bosiddelsesoplevelse, forstærket af den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2 °C og en 6 måneders badesesong.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, en del af den større provins Málaga. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til væsentlig service som apoteker og supermarkeder samt fritidsdestinationer som Puerto Banús. Kortet bekræfter visuelt lejlighedens kystbeliggenhed og dens tilgængelighed til nøgleinfrastruktur og rekreative faciliteter i det omkringliggende område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i den større region Málaga på Costa del Sol. Den ligger 7 km fra den betydningsfulde by Marbella, kendt for sine faciliteter og kosmopolitiske atmosfære, og 54 km fra Málaga by, regionshovedstaden med en stor international lufthavn og kulturelle seværdigheder. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem kyststrækningens pulserende energi og roen i et vel etableret boligområde. Costa del Sol er kendt for sit klima og sine livstilbud, og Nueva Andalucía fungerer som et centralt udgangspunkt for adgang til disse regionale fordele, fra strande og golfbaner til byservice.
Denne lejlighed ligger strategisk placeret for tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, med andre strande som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Større bycentre er inden for rækkevidde: Marbella ligger 7 km væk og Málaga by 54 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås inden for ca. 45 km og tilbyder bekvemme rejseforbindelser. Området betjenes godt af offentlig transport, med 50 stoppesteder og 10 linjer til rådighed. For bilister sikrer nærheden til store ruter effektiv rejse, suppleret af ladestandere til elbiler inden for 368 meter. Golfentusiaster har flere baner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en afstand på 2,0 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er karakteristisk for Costa del Sol, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter gennem det meste af året, herunder en 6 måneders badesesong, hvor vandtemperaturerne forbliver på eller over 20 °C. Beliggenhedens højde på 10 meter over havet placerer den tæt på kysten med fordel af havbrise. Terrænet er bemærkelsesværdigt fladt, især mod de nærliggende strande, med en hældning på kun 0,2 % til Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør den let tilgængelig. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket understøtter en livsstil i overensstemmelse med middelhavsmønstre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i nærheden. Til rekreation er området et paradis for golfelskere, med Golf Los Naranjos og The Range golfundervisning begge beliggende 2,0 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Sportsentusiaster kan bruge faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Tilstedeværelsen af lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), tilføjer til fritidsmulighederne. Med 52 hoteller og omfattende turistinfrastruktur er området indstillet på at tilbyde et bredt udvalg af rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL074961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I konteksten af Costa del Sols boligmarked repræsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía et distinkt tilbud sammenlignet med nybyggerier længere langs kysten, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269.000). Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggerier med betydeligt lavere startpriser, hvilket afspejler et andet markedssegment og produkttype. Denne specifikke lejlighed, som en etableret bolig fra 1998, kommer med en fast pris på €1.375.000, hvilket indikerer dens fortrinlige beliggenhed og specifikke træk, såsom direkte adgang og betydelig privat udendørs plads. Mens nybyggerier ofte fremhæver moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig fordelene ved øjeblikkelig tilgængelighed og et modent, velbetjent bymiljø. Dens prisniveau afspejler dens position i et eftertragtet område tæt på Puerto Banús og omfattende faciliteter, i kontrast til de mere volumenorienterede priser på nybyggerier i mindre centrale beliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV
RU
BG