Апартамент на партерен етаж, разположен в едно от най-ексклузивните затворени комплекси в района на Пуерто Банус, Малага. Комплексът предлага денонощна охрана, пищни тропически градини и общ басейн, достоен за петзвезден курорт. Имотът е напълно реновиран с най-висок стандарт, като всеки елемент е изработен по поръчка, използвайки висококачествени естествени материали. Резултатът е уникално жилище, което съчетава лукс, комфорт и превъзходно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда с множество удобства. Близостта до Марина Пуерто Банус осигурява достъп до оживен социален живот и луксозни яхти. Районът е добре свързан с основните транспортни артерии, което улеснява достъпа до други части на Коста дел Сол.
Този апартамент отговаря на изискванията на купувачи, търсещи луксозен и готов за обитаване имот в престижен район. Три спални с прилежащи бани, директен достъп до градината и високият клас на завършеност го правят подходящ за целогодишно живеене или луксозни ваканции.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че е на пазара като готово жилище, той е обект на цялостна реновация, извършена с най-високи стандарти. Проектът е насочен към незабавно наслаждаване на всички удобства, без нужда от допълнителни инвестиции.
Проектът не предлага самостоятелен паркинг, а общо ползване на паркинг зони в комплекса. Поземленият имот е малък (16 м²), което предполага, че достъпът до градината е част от общите части. Не се предоставят данни за енергийна ефективност над стандартните за района.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят безупречното качество, луксозния дизайн и ексклузивното местоположение. Идеален е за хора, които търсят жилище, готово за незабавно обитаване, без нужда от ремонтни дейности. Прекрасно решение за тези, които искат да са в сърцето на действието, близо до яхтеното пристанище, ресторантите и плажа, но същевременно да се наслаждават на спокойствието на затворен комплекс. Подходящ е както за втори дом, така и за целогодишно живеене от хора, свикнали с висок стандарт и удобства.
Реновацията на апартамента е извършена с изключително внимание към детайла и най-високи стандарти. Използвани са естествени материали като фина дървесина, естествена кожа и коприна, комбинирани с произведения на специализирани майстори, включително ръчно издухано стъкло. Подовите настилки са от мрамор, а баните и кухнята са напълно оборудвани с висок клас уреди и обзавеждане. Всяко помещение е проектирано с мисъл за максимален комфорт и естетика, което създава усещане за лукс и изисканост. Вградените гардероби и възможността за WiFi осигуряват допълнително удобство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 2 200 000 евро. Цената отразява престижното местоположение в Пуерто Банус, луксозната реновация и високото качество на завършеност. Предвид характеристиките на имота и локацията, той представлява значителна инвестиция. Към момента има налични 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 217 м². Данните за други налични единици или ценови вариации не са предоставени.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен средиземноморски начин на живот. Разположен до Марбея, този район привлича с модерното си яхтено пристанище, бутикови магазини, първокласни ресторанти и нощни заведения. Животът тук е динамичен, с постоянни възможности за развлечения и социални контакти. Наличието на множество услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове на пешеходно разстояние, както и близостта до училища, правят района удобен за ежедневно живеене. Общите части на комплекса, включително озеленените градини и басейн, предлагат оазис на спокойствие сред градската оживеност.
Животът в Пуерто Банус предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски лайфстайл. В непосредствена близост се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Местоположението е изключително удобно за разходки, тъй като повечето удобства са достъпни пеша или с велосипед. Близостта до болница (1.3 км) и наличието на EV зарядна станция (325 м) допълват практичността на района. Жителите могат да се наслаждават на близостта до плажа, яхтеното пристанище и голф игрища, като същевременно имат лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът се намира в сърцето на Пуерто Банус, един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Картата показва близостта до яхтеното пристанище, плажовете, голф игрищата и основните пътища, подчертавайки удобното местоположение за достъп до всички удобства и услуги.
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до Марбея. Това престижно местоположение го позиционира като център на лукса и развлеченията в региона. Отличава се с високия си стандарт на живот, ексклузивните магазини и изисканите ресторанти. В сравнение с други населени места по крайбрежието, Пуерто Банус предлага по-концентриран и динамичен градски живот, съчетаващ близостта до морето с разнообразие от висококачествени услуги и съоръжения.
Апартаментът е стратегически разположен на 686 метра от плаж Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. В рамките на 1.3 км има болница, а супермаркет е на 451 метра. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 9 линии в близост. Марината е на 500 метра, предлагайки лесен достъп до яхтени услуги и заведения.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни температури целогодишно (средно 19.3°C, вариращи между 12°C и 27°C). Плувният сезон продължава около 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Местоположението на 11 метра надморска височина и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта. Близостта до морето и наличието на обширни зелени площи в комплекса създават приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), които са леснодостъпни. Регионът е известен и с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. За активни занимания има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Яхтеното пристанище Пуерто Банус (0.5 км) предлага допълнителни водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до Марбея. Това престижно местоположение го позиционира като център на лукса и развлеченията в региона. Отличава се с високия си стандарт на живот, ексклузивните магазини и изисканите ресторанти. В сравнение с други населени места по крайбрежието, Пуерто Банус предлага по-концентриран и динамичен градски живот, съчетаващ близостта до морето с разнообразие от висококачествени услуги и съоръжения.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL755616
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот в Пуерто Банус се отличава със значително по-висока ценова категория, която отразява неговата ексклузивна локация и луксозна реновация. Alba Benalmadena (от €598,000) също е по-достъпен вариант. Докато проектите в Естепона често предлагат нови строителства и по-големи зелени площи, Пуерто Банус предоставя несравнима близост до оживен градски живот, първокласни удобства и престижна социална среда. Цената от €2,200,000 за този апартамент позиционира имота в най-високия сегмент на пазара, насочен към купувачи, търсещи най-доброто по отношение на местоположение, качество и лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
