Detta projekt ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt marinområde känt för sin lyx och livliga atmosfär. Området är en del av Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och har ett etablerat rykte som ett centrum för nöjen och shopping med miljontals besökare årligen. Fastigheten erbjuder en boendemiljö som kombinerar den exklusivitet som kännetecknar Puerto Banús med den soliga livsstilen på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen inom gångavstånd från strandpromenaden och den ikoniska marinan. Den befinner sig i en etablerad urbanisering som erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en känsla av avskildhet. Denna positionering gör det möjligt att enkelt njuta av både stadslivet och kustens faciliteter.
Detta boende är utformat för dem som söker en boendestandard av hög kvalitet i en dynamisk miljö. Med fokus på komfort och stil erbjuder lägenheten privata terrasser och tillgång till gemensamma trädgårdar och poolområden. Den är redo att bebos, vilket möjliggör en omedelbar njutning av livsstilen som Puerto Banús erbjuder.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos. Detta innebär att inga väntetider på byggnation eller färdigställande av faciliteter tillkommer. Köpare kan omedelbart flytta in och börja uppleva den medelhavslivsstil som området erbjuder. Projektet representerar ett befintligt byggt värde utan framtida konstruktionsrisker.
Lägenheten erbjuder inte en privat trädgård eller ett privat poolområde, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter inom urbaniseringen. Den är inte placerad i en isolerad lantlig miljö, utan i en livlig och urbaniserad kustmiljö. Dessutom, trots att den är nära havet, erbjuder den inte direkt havsutsikt från alla rum, utan har utsikt över gemensamma trädgårdar och poolområden.
Detta boende passar den som uppskattar en kombination av lyx, bekvämlighet och en aktiv livsstil nära havet och stadens puls. Det är lämpligt för individer eller familjer som söker ett permanent hem, en exklusiv semesterbostad eller en bas för att utforska Costa del Sol. Köpare som värdesätter en hög standard på renovering och inredning, med kvalitetsmaterial och en genomtänkt design, kommer att finna detta objekt attraktivt. Läget inom en säker urbanisering tilltalar dem som prioriterar trygghet och tillgång till faciliteter som pool och trädgårdar. Det är även ett alternativ för dem som vill ha omedelbar tillgång till en etablerad livsstil utan behov av ytterligare renoveringsprojekt, och som uppskattar närheten till restauranger, shopping och nöjesliv.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där högsta standard efterföljts. Inredningsprojektet har anpassats individuellt, med användning av premiummaterial som naturmaterial, siden och ädla träslag. Specialhantverkare har bidragit med unika detaljer, såsom handblåst glas och specialdesignade konstföremål. Golven är belagda med marmor, vilket förstärker känslan av lyx och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och integrerade möbler. Badrummen är utformade med omsorg för detaljer, och sovrummen är utrustade med rymliga inbyggda garderober. Bostaden inkluderar även ett separat förråd och är utrustad med luftkonditionering för optimal klimatkontroll.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 2 200 000 €. Denna prisnivå reflekterar läget i Puerto Banús, ett område som är känt för sin exklusivitet och höga fastighetsvärden. Priset inkluderar en fullständigt renoverad lägenhet med tre sovrum och tre badrum, vilket ger en omfattande boyta på 217 m². Eftersom byggnationen är färdigställd är priset för en färdig produkt. Specifika priser för olika enheter kan variera beroende på exakt läge inom utvecklingen och eventuella unika detaljer, men detta är startpriset för detta exklusiva erbjudande.
Detta boende är beläget i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden, Puerto Banús. Dagliga rutiner kan innebära morgonkaffe på den privata terrassen med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna. Närheten till marinan möjliggör enkla promenader längs kajen, omgiven av lyxbåtar och exklusiva butiker. För den som söker rekreation, finns ett flertal restauranger, caféer och butiker inom bekvämt gångavstånd. Stranden ligger också nära, vilket ger möjlighet till avkoppling vid Medelhavet. Området är känt för sin livliga atmosfär, särskilt under sommarmånaderna, men erbjuder ändå en privat och lugn hemmiljö tack vare sin placering inom en gated community med säkerhet dygnet runt.
Livet i Puerto Banús präglas av närheten till Medelhavet och en livlig social scen. Som boende här har man tillgång till ett brett utbud av restauranger, från informella strandbarer till gourmetrestauranger. Shoppingmöjligheterna är omfattande, med internationella märkesbutiker och lokala boutiquer samlade kring marinan. Området är väl anslutet till resten av Costa del Sol via goda vägförbindelser, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer som Marbella och Estepona. Dessutom finns ett flertal golfbanor inom kort köravstånd, vilket tilltalar golfentusiaster. Den urbana miljön säkerställer att de flesta vardagliga behov, såsom livsmedelsbutiker, apotek och banker, finns inom bekvämt räckhåll, ofta bara en kort promenad bort.
Denna karta illustrerar den exklusiva positionen för Puerto Banús, beläget vid Medelhavet strax söder om Marbella. Kartan visar närheten till marinan, omgivande golfbanor och de primära transportvägarna som ger tillgång till andra kuststäder och den internationella flygplatsen. Den urbana densiteten och närheten till stranden framhävs visuellt.
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella och utgör en exklusiv enklav vid Costa del Sol. Det fungerar som ett maritimt centrum och en destination för lyxshopping och nöjesliv. Läget ger enkel tillgång till den charmiga gamla stadsdelen i Marbella, känd för sina smala gator och traditionella andalusiska arkitektur, endast en kort bilresa bort. Vidare norrut ligger Estepona, en stad som erbjuder en mer avslappnad atmosfär och vackra stränder. Området är väl anslutet via motorvägar som A-7 och AP-7, vilket underlättar resor till andra populära destinationer längs kusten, såsom Benalmádena och Fuengirola.
Lägenheten ligger på ett strategiskt läge med utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. För den golfintresserade ligger Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, och flera andra banor finns inom ett par kilometers radie. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Närliggande bekvämligheter inkluderar en livsmedelsbutik på 451 meters avstånd, ett sjukhus på 1.3 km och en apotek på 274 meters avstånd. Det finns även en laddstation för elbilar inom 325 meters räckvidd, och ett omfattande nätverk av 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett gynnsamt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och en genomsnittlig årlig nederbörd som är låg. Området har historiskt sett registrerat cirka 3,856 soltimmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen i Medelhavet vanligtvis håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket bidrar till dess bekväma temperatur utan extrema värmeperioder. Den lätta lutningen mot stranden på 0.3% indikerar ett nästan plant landskap i närområdet, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) finns också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera välkända banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) erbjuder möjligheter för olika sporter. Marinan i sig är en central punkt för fritidsaktiviteter, med ett stort antal restauranger och butiker, samt möjligheter till båtuthyrning och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella och utgör en exklusiv enklav vid Costa del Sol. Det fungerar som ett maritimt centrum och en destination för lyxshopping och nöjesliv. Läget ger enkel tillgång till den charmiga gamla stadsdelen i Marbella, känd för sina smala gator och traditionella andalusiska arkitektur, endast en kort bilresa bort. Vidare norrut ligger Estepona, en stad som erbjuder en mer avslappnad atmosfär och vackra stränder. Området är väl anslutet via motorvägar som A-7 och AP-7, vilket underlättar resor till andra populära destinationer längs kusten, såsom Benalmádena och Fuengirola.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL755616
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i närliggande områden som Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 €, Aby Upper från 320 000 €) och Benalmádena (Alba Benalmádena från 598 000 €), befinner sig detta projekt i en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar den unika och exklusiva karaktären hos Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Medan de jämförda projekten erbjuder nya bostäder till mer tillgängliga priser, fokuserar detta projekt på en befintlig, fullständigt renoverad fastighet i ett etablerat lyxsegment. Dessutom erbjuder Puerto Banús en omedelbar tillgång till en internationellt erkänd livsstil med lyxyachter, exklusiva butiker och ett pulserande nattliv, vilket skiljer det från de mer familjeorienterade eller lugnare destinationerna i Estepona eller Benalmádena. Den högre prisnivån är också ett resultat av läget i en av de mest eftertraktade kustremsorna i södra Spanien, där efterfrågan på högkvalitativa, centralt belägna bostäder konsekvent är stark.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
