Este lujoso apartamento de tres dormitorios se encuentra en Puerto Banús, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan exclusividad y comodidad, este inmueble ofrece acceso directo a un entorno vibrante. La propiedad, ubicada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines tropicales y piscina comunitaria, representa un estándar de vida elevado. Con una superficie habitable de 217 m², la residencia combina espacios interiores sofisticados con acceso a zonas verdes y recreativas de alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia a pie de la playa y del animado puerto deportivo, el apartamento se beneficia de una localización privilegiada. La proximidad a tiendas, restaurantes y servicios urbanos facilita un estilo de vida dinámico y accesible. La urbanización ofrece un oasis de tranquilidad dentro de un entorno cosmopolita, conectando la vida residencial con el pulso de la Costa del Sol.
Este hogar está concebido para cubrir las expectativas de compradores exigentes que valoran el diseño, la calidad y la funcionalidad. Los tres dormitorios en suite con vestidor garantizan privacidad y confort. La espaciosa terraza privada, con acceso directo a los jardines, amplía el espacio vital hacia el exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de ocio.
Aunque el edificio no es de nueva construcción, la propiedad ha sido objeto de una reforma integral de la más alta calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado y ejecutado para ofrecer un acabado excepcional. El proyecto de diseño interior se ha centrado en la personalización y el uso de materiales nobles, resultando en una residencia única y lista para habitar.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que su orientación principal es a los jardines y la piscina comunitaria. Tampoco dispone de un jardín privado independiente, sino de una terraza con acceso directo a las zonas comunes ajardinadas. No se incluye una plaza de aparcamiento privada dentro de la vivienda, aunque el entorno urbano cuenta con opciones de estacionamiento.
Esta residencia es idónea para compradores que buscan una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas, en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Es adecuada para quienes valoran la vida social y el acceso a servicios de primer nivel, como restaurantes, boutiques y el puerto deportivo, estando a la vez a pocos pasos de la playa. También es una opción atractiva para aquellos que priorizan la seguridad y la privacidad dentro de una comunidad consolidada, pero desean mantener una conexión directa con el dinamismo del entorno. El estilo de vida que ofrece es compatible con estancias prolongadas o como residencia vacacional de alta gama.
La propiedad ha sido sometida a una reforma exhaustiva, aplicando los más altos estándares de calidad y diseño. Los interiores presentan una cuidada selección de materiales nobles, incluyendo maderas finas, pieles naturales y sedas, integrados con elementos de artesanía especializada. Cada detalle, desde el vidrio soplado hasta piezas decorativas únicas, ha sido elegido para crear un ambiente de lujo refinado. Los suelos de mármol y los armarios empotrados contribuyen a la sensación de solidez y elegancia. El sistema de climatización garantiza el confort durante todo el año.
El precio de esta propiedad se sitúa en €2,200,000, reflejando su ubicación privilegiada en Puerto Banús y el alto estándar de la reforma. Al tratarse de una residencia única, el valor está intrínsecamente ligado a su exclusividad y acabados de lujo. La disponibilidad es inmediata, dado que la propiedad ha sido recientemente renovada y está lista para su ocupación. No existen unidades múltiples de este tipo; se trata de una oportunidad singular en el mercado.
Este apartamento en Puerto Banús ofrece una experiencia de vida urbana de alto nivel. La ubicación permite disfrutar de la vibrante atmósfera del puerto, conocido por su oferta de ocio, restauración y tiendas de lujo, todo a un paso. La urbanización, con sus cuidados jardines y piscina, proporciona un refugio sereno, ideal para desconectar. El ritmo de vida aquí combina la actividad social y el acceso a servicios de proximidad con la tranquilidad de un entorno residencial seguro y exclusivo. La posibilidad de realizar muchas actividades cotidianas a pie, como ir a la playa, a comprar o a cenar, subraya la conveniencia de esta localización.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un entorno cosmopolita con una oferta excepcional de servicios y ocio. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes de renombre, cafeterías, bancos, farmacias y tiendas. La proximidad a centros de salud y educativos añade conveniencia para los residentes. El puerto deportivo, un centro neurálgico de actividad, se encuentra a escasos metros, ofreciendo un estilo de vida náutico y socialmente activo. La movilidad es un punto fuerte, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo.
La ubicación en Puerto Banús sitúa la propiedad en un punto de referencia de la Costa del Sol. Cercano a Marbella y San Pedro de Alcántara, ofrece acceso a una vasta infraestructura turística y residencial, combinando la vida portuaria con la proximidad a zonas más tranquilas.
Este apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, un distrito de lujo al suroeste de Marbella. Esta posición lo sitúa en un epicentro de actividad y exclusividad dentro de la Costa del Sol, conocido internacionalmente por su puerto deportivo, tiendas de alta gama y ambiente sofisticado. Está estratégicamente ubicado entre Marbella y San Pedro de Alcántara, ofreciendo fácil acceso a ambas localidades y a la amplia gama de servicios y atracciones que caracterizan esta prestigiosa franja costera andaluza.
La localización es excelente en términos de accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Puerto Banús están a menos de 700 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar o Playa de San Pedro están a distancias manejables. Para los aficionados al golf, varios campos de prestigio como Real Club de Las Brisas se encuentran a unos 2.2 km. La disponibilidad de transporte público y la proximidad a puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 325m) complementan la conectividad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es un atributo principal, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media de 3,856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del entorno exterior durante la mayor parte del año, con un agradable periodo de hasta 6 meses para actividades acuáticas, ya que la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la propiedad, a tan solo 11 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 0.3% hacia la playa, facilitan el acceso y la conexión con el entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la playa es un gran atractivo, con Playa de Puerto Banús a menos de 700 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están fácilmente accesibles. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas a poca distancia. Para los amantes del deporte, existen centros deportivos y rocódromos en las cercanías, ofreciendo diversas opciones de ocio activo y bienestar.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, un distrito de lujo al suroeste de Marbella. Esta posición lo sitúa en un epicentro de actividad y exclusividad dentro de la Costa del Sol, conocido internacionalmente por su puerto deportivo, tiendas de alta gama y ambiente sofisticado. Está estratégicamente ubicado entre Marbella y San Pedro de Alcántara, ofreciendo fácil acceso a ambas localidades y a la amplia gama de servicios y atracciones que caracterizan esta prestigiosa franja costera andaluza.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL755616
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de la Costa del Sol, Puerto Banús se distingue por su exclusividad y oferta de ocio de alto nivel, lo que se refleja en los precios inmobiliarios. En comparación con desarrollos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que ofrecen precios significativamente más bajos desde €418,800 y €320,000 respectivamente, esta propiedad en Puerto Banús representa un segmento de mercado superior. Mientras que Estepona presenta opciones más asequibles y en desarrollo, Puerto Banús se consolida como un destino de lujo establecido. Proyectos como Alba Benalmadena, con precios desde €598,000, se sitúan en un rango intermedio, pero Puerto Banús mantiene un aura de exclusividad distintiva. La presente propiedad, con un precio de €2,200,000, se posiciona en la cúspide del mercado de apartamentos reformados en esta zona, ofreciendo acabados y una ubicación que justifican su valor en comparación con alternativas en otras localidades de la Costa del Sol, las cuales pueden ofrecer un enfoque más familiar o de menor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
