Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας στη Costa del Sol, γνωστής για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν μια εμπειρία διαμονής υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Με 217 τ.μ. εσωτερικού χώρου και σχεδιασμό που εστιάζει στην άνεση και την αισθητική, αποτελεί μια επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε μια περιφραγμένη κοινότητα στο Puerto Banús παρέχει ένα ασφαλές και αποκλειστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τα καταστήματα και την παραλία ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντάς το σε ένα δυναμικό αστικό ιστό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, όπου η άνεση, η ασφάλεια και η αισθητική υπεροχή είναι πρωταρχικής σημασίας. Η πλήρης ανακαίνιση και η προσοχή στη λεπτομέρεια στο εσωτερικό του, καλύπτουν τις ανάγκες για μια άμεση και απρόσκοπτη μετακόμιση σε ένα πολυτελές περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι η υλικοτεχνική υποδομή και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και αναβαθμισμένες, προσφέροντας μια αίσθηση νέου ακινήτου χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου.
Ως ισόγειο διαμέρισμα, δεν προσφέρει πανοραμική θέα από ψηλά, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε μια ιδιωτική βεράντα 16 τ.μ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο πέραν αυτής της βεράντας. Η φύση του ως διαμέρισμα σημαίνει επίσης ότι οι δυνατότητες για εκτεταμένες εξωτερικές επεκτάσεις ή τροποποιήσεις είναι περιορισμένες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα από τα πιο κοσμοπολίτικα σημεία της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρει το Puerto Banús. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διακόσμηση και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις δραστηριότητες της μαρίνας. Ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητο, χωρίς να χρειάζεται να ανησυχούν για ανακαινίσεις, και επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής από την πρώτη μέρα. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με την αεροπορική πύλη της Μάλαγας το καθιστούν κατάλληλο για διεθνείς κατοίκους ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η ποιότητα της ανακαίνισης σε αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική, με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και bespoke σχεδιασμό. Χρησιμοποιήθηκαν φυσικά δέρματα, μετάξια και εκλεκτά ξύλα, σε συνδυασμό με έργα εξειδικευμένων τεχνιτών, όπως χειροποίητα γυάλινα διακοσμητικά και μοναδικά κομμάτια. Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος όπου κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν πρακτικές λύσεις οργάνωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, συμβάλλοντας στη λειτουργικότητα του χώρου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €2.200.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús, την υψηλή ποιότητα της ολοκληρωμένης ανακαίνισης και την πολυτέλεια του ακινήτου. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά στην περιοχή Puerto Banús χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, κάτι που δικαιολογεί την τρέχουσα τιμολογιακή πολιτική.
Το Puerto Banús, και ειδικότερα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία μιας αστικής, παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε κορυφαία εστιατόρια, κομψές μπουτίκ και τη ζωντάνια της μαρίνας. Το περιβάλλον της περιφραγμένης κοινότητας, με τους τροπικούς κήπους και την κοινόχρηστη πισίνα, παρέχει μια όαση ηρεμίας παρά τη νυχτερινή ζωή που είναι γνωστή η περιοχή. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία, τα καταστήματα ή το λιμάνι σημαίνει ότι πολλές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, ενσωματώνοντας την κινητικότητα και την ευκολία στην καθημερινότητα. Το κλίμα επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιφραγμένη κοινότητα, χαρακτηρίζεται από μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας και της καθημερινής ευκολίας. Η εγγύτητα σε μια πληθώρα από 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για διασκέδαση είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (1.3 χλμ) και σε κέντρα υγείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την τουριστική της δραστηριότητα, με 52 ξενοδοχεία, κάτι που υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ευρεία επιλογή εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός του Puerto Banús, μιας εμβληματικής περιοχής της Costa del Sol. Οι σημειώσεις αποτυπώνουν την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6-7 χλμ), η οποία προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Estepona στα δυτικά και η Benalmádena ανατολικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Παρόλο που η απόσταση είναι 45 χλμ, η διαδρομή μπορεί να διαρκέσει περίπου 45 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων. Επίσης, σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, ενώ η μαρίνα του Puerto Banús είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Υπάρχουν επίσης πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακεία (274 μ.), σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, που μεταφράζεται σε πρακτικά επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια (έως 27°C), ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ζεστό κλίμα όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto Banús και η ευρύτερη Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Πολλά από αυτά τα σημεία παραλίας διαθέτουν την πιστοποίηση Blue Flag, που εγγυάται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Η εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ), προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση και crossfit ενισχύουν τις επιλογές για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6-7 χλμ), η οποία προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Estepona στα δυτικά και η Benalmádena ανατολικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL755616
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητά του και τις τιμές του, οι οποίες είναι συνήθως υψηλότερες σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, προσφέροντας μια σαφώς διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς λιγότερο premium τοποθεσίες. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται επίσης σε μια πιο προσιτή κατηγορία σε σχέση με το παρόν ακίνητο. Η υψηλή τιμή των €2.200.000 για αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση, την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, την πλήρη ανακαίνιση και την πολυτελή του φύση. Σε περιοχές όπως η Estepona, μπορεί κανείς να βρει νεότερες κατασκευές με παρόμοια χαρακτηριστικά (π.χ. 3 υπνοδωμάτια) σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως χωρίς την ίδια αίγλη και την εγγύτητα σε έναν τόσο διάσημο προορισμό όπως το Puerto Banús. Οι αγοραστές που επιλέγουν το Puerto Banús, όπως στην περίπτωση αυτού του ακινήτου, αναζητούν συχνά ένα συγκεκριμένο lifestyle και την επένδυση σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Μεσογείου, αποδεχόμενοι τις αντίστοιχες τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
