يقع هذا السكن الحصري المكون من ثلاث غرف نوم في بورتو بانوس، وهو أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كوستا ديل سول. تم بناء هذا العقار في عام 2005، ويوفر تصميمًا داخليًا أنيقًا ومساحات معيشة واسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر بجوار البحر. يوفر قرب المشروع من وسائل الراحة والمرافق تجربة معيشة عملية وممتعة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا السكن في بورتو بانوس بأسعاره المرتفعة، مما يعكس موقعه المتميز والفاخر. غالبًا ما تتراوح أسعار العقارات في بورتو بانوس بشكل كبير بسبب شهرتها كوجهة حصرية، وتوفر مراسي فاخرة، ومجموعة واسعة من المطاعم الراقية والمتاجر ذات العلامات التجارية. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم قيمة سعرية أعلى نسبيًا، فإن هذا العقار يستهدف شريحة مختلفة من السوق تقدر نمط الحياة الحصري والبنية التحتية المتقدمة والمجتمع الدولي النشط في بورتو بانوس. تشير بيانات المعاملات العقارية، التي تظهر 4,743 معاملة، إلى سوق مزدهر ولكنه تنافسي. يمثل سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 2,300,000 يورو، قمة نطاق السوق في هذه المنطقة، ويوفر مساحة معيشة كبيرة (225 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، وهي ميزة غالبًا ما تكون مطلوبة في العقارات الفاخرة. يضع القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية، جنبًا إلى جنب مع المجمع السكني الآمن، هذا العقار كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو دائم في واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرسى بورتو بانوس الشهير. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز جاذبية الموقع كوجهة معيشة متكاملة.
يوفر هذا السكن الذي يضم ثلاث غرف نوم أربع حمامات، مصمم لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تضمن المساحة المعيشية الداخلية البالغة 225 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفات الواسعة، إمكانية الوصول إلى مساحة كافية للراحة والترفيه، مما يلبي رغبات نمط الحياة المريح.
اكتمل بناء هذا السكن في عام 2005، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية. تضمن حالة المبنى الممتازة، جنبًا إلى جنب مع التصميم المعاصر، توفير بيئة سكنية حديثة ومريحة، مع الاستفادة من المرافق المتاحة في المجمع.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه الشديد من الشاطئ. كما أنه لا يوفر مناظر بانورامية للجبال، حيث تركز الإطلالات بشكل أساسي على الحدائق والبحر. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض، ولكن المساحات المخصصة قد لا تكون كافية لجميع السكان في حالة وجود عدد كبير من المركبات.
يُعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو الأسر التي تبحث عن نمط حياة فاخر ومريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمراسي والمطاعم الراقية والمحلات التجارية. يمكن للمشترين الذين يعطون الأولوية للأمن والخصوصية الاستفادة من نظام الوصول المغلق والآمن للمجمع. الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية، مثل ملاعب الجولف، سيجدون هذا الموقع جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للاستضافة، فإن غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية توفر مساحة كافية للضيوف. كما أن قرب المجمع من المدارس والمراكز الصحية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 2005، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تلبي معايير العقارات الفاخرة. تشير مواصفات الشقة، مثل غرف النوم الثلاث المجهزة بحمامات داخلية، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة المعيشة والطعام الفسيحة، إلى الاهتمام بالتفاصيل. توفر الشرفات المحيطة بالعقار إطلالات على الحدائق والبحر، مما يعزز الجاذبية الجمالية. يؤكد وجود مسبح داخلي مدفأ وصالة رياضية في المجمع على الالتزام بتوفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة. يشمل العقار أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة، مما يضيف إلى وظائفه وراحته.
يُعرض هذا السكن المكون من ثلاث غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 2,300,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر وموقعه المتميز في بورتو بانوس، فإن السعر يعكس القيمة العالية للموقع والمرافق المقدمة. يشير الرقم الكبير للمعاملات العقارية في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على توافر العقارات المماثلة. يوفر السعر نقطة انطلاق للمشترين المحتملين لتقييم الاستثمار في هذه المنطقة المرغوبة.
يقع هذا السكن في قلب بورتو بانوس، وهي منطقة معروفة بحيويتها ورفاهيتها. تم بناء المجمع السكني في عام 2005، ويتميز بحدائق مصممة جيدًا ومسبح خارجي وآخر داخلي مدفأ وصالة رياضية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي. يشير قرب المشروع من المدارس والمراكز الصحية إلى ملاءمته للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشة شاملة. يضمن الوصول الآمن إلى المجمع توفير بيئة هادئة وآمنة، مع توفير مساحات وقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة للمقيمين.
يقع السكن في بورتو بانوس، وهو مركز نابض بالحياة يشتهر بمرساه الفاخر ومتاجر التسوق والمطاعم. تشير المسافة البالغة 686 مترًا إلى الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. تتيح البيئة الحضرية، مع وجود 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى أن المنطقة تجذب السياح، مما يخلق جوًا حيويًا. يضمن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن قرب 5 مراكز صحية يوفر راحة إضافية.
يقع هذا السكن في بورتو بانوس، وهي منطقة مرسى فاخرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يؤكد على نمط الحياة الحضري والساحلي الذي تقدمه المنطقة.
يقع هذا السكن في بورتو بانوس، وهي منطقة راقية تقع جنوب غرب ماربيا. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا وسان بيدرو ألكانتارا، والتي تقدم كل منها خيارات ترفيهية وثقافية مميزة. تضمن القرب من مدينة مالاغا والمركز الدولي للمعارض والمؤتمرات (FIBES) سهولة الوصول إلى الفعاليات والمرافق الأوسع.
يوفر هذا السكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على مسافة 686 مترًا من شاطئ بورتو بانوس، و 1.6 كيلومتر من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.2 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، و 3,856 ساعة شمس ساطعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة ساحلية مسطحة. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 19.3 درجة مئوية بيئة مريحة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بورتو بانوس 686 مترًا وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار 1.6 كيلومتر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم) و CrossFit Marbella (3.1 كم). يضيف قرب المرسى، Puerto Deportivo José Banus، على بعد 0.5 كم، إلى جاذبية المنطقة كوجهة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في بورتو بانوس، وهي منطقة راقية تقع جنوب غرب ماربيا. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا وسان بيدرو ألكانتارا، والتي تقدم كل منها خيارات ترفيهية وثقافية مميزة. تضمن القرب من مدينة مالاغا والمركز الدولي للمعارض والمؤتمرات (FIBES) سهولة الوصول إلى الفعاليات والمرافق الأوسع.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL844808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
