Tento apartmán s 3 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, ktorá je známa ako luxusné centrum na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 225 m² ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Projekt bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita spája exkluzivitu s praktickou dostupnosťou k mestským službám a pláži, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú bývanie v atraktívnych lokalitách za dostupnejšie ceny, tento apartmán cielí na segment luxusného trhu. Lokalita Puerto Banús je jedinečná svojou exkluzívnou atmosférou, koncentráciou luxusných značiek, reštaurácií a blízkosťou k prestížnej maríne, čo ospravedlňuje jeho vysokú cenu. V Torre del Mar a Mijas nájdeme skôr rodinne orientované rezidencie s dobrou občianskou vybavenosťou, zatiaľ čo Estepona ponúka kombináciu pokojnejšieho života s dobrou infraštruktúrou. Tento apartmán sa odlišuje predovšetkým prémiovou polohou, ktorá je vyhľadávaná medzinárodnou klientelou hľadajúcou luxus a živý spoločenský život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný len pár krokov od pláže a známeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje priamy prístup k pobrežnej promenáde a rušnému dianiu v prístave, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým službám a dopravným spojeniam. Je to ideálne miesto pre život v dynamickom prostredí s výhodami mestského bývania.
Tento apartmán je navrhnutý pre moderné bývanie s dôrazom na priestor a komfort. Ponúka tri spálne s vlastnými kúpeľňami, plne vybavenú kuchyňu a rozsiahlu obývaciu a jedálenskú časť. Veľká terasa s výhľadom na záhradu a more poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, čím napĺňa potreby tých, ktorí hľadajú luxusné a funkčné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou kvalitou. Hoci nie je najnovšou výstavbou, jeho stav je výborný a pripravený na nasťahovanie. Tento typ nehnuteľnosti ponúka výhody etablovaného komplexu s kvalitnými spoločnými priestormi a údržbou, čo je dôležité pre dlhodobé bývanie.
Tento apartmán neponúka najnovšie architektonické trendy, keďže bol postavený v roku 2005. Taktiež nie je priamo na pláži, ale v jej blízkosti, čo znamená krátku dochádzkovú vzdialenosť. Nie je to samostatne stojaca vila, ale súčasť luxusného apartmánového komplexu. Pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho mimo mestského ruchu, nemusí byť táto lokalita s vysokou koncentráciou aktivít optimálna.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusný životný štýl v dynamickom prostredí pri mori. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži, prístavu a širokej škále reštaurácií a obchodov, ako aj pre golfistov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Tí, ktorí hľadajú bezstarostnú dovolenkovú rezidenciu s vysokým potenciálom prenájmu, tiež nájdu túto nehnuteľnosť atraktívnou, vďaka jej vyhľadávanej lokalite. Súkromie a bezpečnosť komplexu ocenia aj kupujúci, ktorí uprednostňujú pokoj v rámci rušnej oblasti. Vzhľadom na 4 kúpeľne je vhodný aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Pre investorov predstavuje tento apartmán príležitosť v jednej z najznámejších destinácií na pobreží Costa del Sol.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou vyhotovenia, čo je evidentné z opisu a existujúcich fotografií. Hoci presné materiály nie sú špecifikované, predpokladá sa použitie prémiových materiálov zodpovedajúcich exkluzívnej lokalite. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort počas celého roka a vyhrievané podlahy v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms), čo zvyšuje úroveň luxusu. Vstavané skrine (Fitted Wardrobes) poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k elegantnému interiéru. Dizajn interiéru pravdepodobne zodpovedá moderným štandardom bývania z obdobia výstavby, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Komplex ako celok je udržiavaný vo výbornom stave, čo naznačuje starostlivosť o detaily aj v spoločných priestoroch.
Cena tohto apartmánu začína na 2 300 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v Puerto Banús, rozsiahlu obytnú plochu 225 m² a vysoký štandard bývania. Apartmán má 3 spálne a 4 kúpeľne, čo zodpovedá prémiovému segmentu trhu. Vzhľadom na jeho dokončený stav je k dispozícii ihneď. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je charakterizovaný vysokými cenami, najmä pre nehnuteľnosti s výhľadom na more a v blízkosti známych prístavov. Variácie cien v rámci podobných nehnuteľností zvyčajne závisia od konkrétneho výhľadu, veľkosti terasy a pozície v rámci komplexu.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v srdci tejto prestížnej lokality, v prostredí, ktoré je neustále plné aktivít. Denne tu pulzuje život, od ranných káv v kaviarniach po večerné prechádzky pozdĺž luxusných jácht. Okolie ponúka širokú škálu služieb vrátane exkluzívnych reštaurácií, butikov a zábavných podnikov. Napriek svojej rušnej povahe je komplex navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie a pokoj vďaka zabezpečenému prístupu a udržiavaným záhradám. Blízkosť pláže umožňuje ľahký prístup k morskému vzduchu a relaxácii, zatiaľ čo mestské centrum poskytuje pohodlie každodenných potrieb. Je to miesto, kde sa luxus stretáva s praktickosťou.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre diania. Okolitá oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a prvotriednymi reštauráciami. Napriek tejto rušnej atmosfére je apartmánový komplex navrhnutý pre pohodlné bývanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m), čo zabezpečuje základné potreby. Blízkosť pláže (686 m) ponúka možnosti na rekreáciu a oddych pri mori. Vďaka 9 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v blízkosti je mobilita v rámci oblasti aj mimo nej pomerne dobrá, aj keď osobné vozidlo môže byť pre niektorých obyvateľov preferované.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v tesnej blízkosti Stredozemného mora, známeho prístavu a centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie je charakteristické luxusnými rezidenciami, plážami a golfovými ihriskami.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho radí do srdca jedného z najexkluzívnejších regiónov na Costa del Sol. Je to známe centrum luxusu, módy a nočného života. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona či Benahavís, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a súkromnej maríny. Zároveň slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie krás Andalúzie, pričom Marbella je vzdialená len pár kilometrov a historické mestá ako Ronda či Málaga sú dostupné autom.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket (451 m), nemocnica (1.3 km) a lekáreň (274 m) sú v pešej dosiahnuteľnej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.3°C. Počasie je väčšinu roka príjemné, s priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C v zime do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plážová sezóna, počas ktorej je teplota vody dostatočne vysoká na kúpanie (≥20°C), trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom zabezpečuje typické pobrežné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Puerto Banús ponúka vynikajúce možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V dosahu 1.6 km sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar. V okolí je tiež množstvo golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Blízkosť k prístavu a možnostiam vodných športov dopĺňa ponuku pre voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho radí do srdca jedného z najexkluzívnejších regiónov na Costa del Sol. Je to známe centrum luxusu, módy a nočného života. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona či Benahavís, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a súkromnej maríny. Zároveň slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie krás Andalúzie, pričom Marbella je vzdialená len pár kilometrov a historické mestá ako Ronda či Málaga sú dostupné autom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL844808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
