Цей винятковий трикімнатний апартамент розташований у престижному житловому районі біля Пуерто Банус, на узбережжі. Нерухомість пропонує чотири ванні кімнати, повністю обладнану кухню та простору вітальню-їдальню. Простора тераса, що оточує апартамент, відкриває чудові краєвиди на доглянутий сад та море. Комплекс забезпечує максимальний комфорт та безпеку завдяки закритій території, цілодобовій охороні та підземному паркінгу.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, варто зазначити його унікальне розташування в Пуерто Банус. На відміну від проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), які пропонують нижчі ціни, цей апартамент знаходиться в центрі розкішного життя. Ціни в цих порівняльних проектах значно нижчі, але вони розташовані в інших, менш престижних районах. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також є новобудовою, але пропонує інший тип нерухомості та локацію. Наш об'єкт, з ціною €2,300,000, орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, близькість до відомої марини, висококласні зручності та престиж. Хоча ціни в інших частинах Коста-дель-Соль можуть бути значно нижчими, вони, як правило, не пропонують такої концентрації розкоші, яхт-клубу світового класу та ексклюзивних магазинів, як у Пуерто Банус. Цей апартамент конкурує з іншими пропозиціями в межах самого Пуерто Банус та найближчих ексклюзивних районів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії від моря, цей об'єкт знаходиться за декілька кроків від пляжу та всесвітньо відомої марини Пуерто Банус. Близькість до центру міста забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, ресторанів та магазинів. Це місце пропонує поєднання тихого прибережного життя з активною міською атмосферою.
Апартаменти ідеально підходять для тих, хто шукає комфортне проживання біля моря з усіма зручностями. Наявність трьох спалень з окремими ванними кімнатами, просторих віталень та великої тераси забезпечує достатньо місця для сім'ї або гостей. Близькість до школи та медичних закладів робить його привабливим для довгострокового проживання.
Об'єкт було завершено у 2005 році. Це означає, що будинок вже побудований і готовий до заселення. Поточний стан об'єкта відмінний, що свідчить про належний догляд та підтримку. Будівельні роботи були виконані згідно з сучасними стандартами того часу, забезпечуючи якість та довговічність конструкцій.
Цей об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов останніх років, оскільки був завершений у 2005 році. Відсутні системи «розумний дім» за замовчуванням, а енергоефективність може не відповідати найвищим сучасним стандартам. Обмеженими можуть бути опції індивідуальної кастомізації, оскільки оздоблення вже виконано.
Ця нерухомість буде чудовим вибором для тих, хто цінує вишуканий спосіб життя на узбережжі. Вона підходить для пар або сімей, які бажають мати просторе житло біля моря, з легким доступом до міських розваг та послуг. Любителі яхтингу знайдуть тут ідеальне місце, оскільки Пуерто Банус є одним із найвідоміших портів у Середземномор'ї. Також це буде привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для відпочинку, пропонуючи комфортне середовище протягом усього року завдяки сприятливому клімату. Якщо ви прагнете жити в оточенні розкоші, з усіма зручностями під рукою, і цінуєте спокій та безпеку, цей апартамент може відповідати вашим потребам.
Апартамент демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає його розташуванню в одному з найпрестижніших районів. Він оснащений кондиціонером та підігрівом підлоги у ванних кімнатах для максимального комфорту протягом усього року. Підлога в житлових зонах, ймовірно, виконана з мармуру або високоякісного керамічного покриття, що додає елегантності. Кухня повністю обладнана сучасною побутовою технікою. Великі вікна та розсувні двері на терасу забезпечують багато природного світла. Вбудовані шафи у спальнях надають додатковий простір для зберігання. Усі матеріали підібрані з увагою до деталей, що створює відчуття розкоші та довговічності.
Ціна на цей апартамент встановлена на рівні €2,300,000. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості в регіоні. Площа 225 м² з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами виправдовує таку вартість, пропонуючи простір та комфорт. Наявність таких характеристик, як вид на море, внутрішній та зовнішній басейни, а також близькість до Пуерто Банус, сприяють високій ціні. Вартість враховує престиж локації та високий рівень оздоблення.
Пуерто Банус, це не просто марина, а культове місце на Коста-дель-Соль, що приваблює відвідувачів своєю розкішшю та динамічним життям. Тут щороку побуває близько 5 мільйонів туристів. Апартаменти розташовані в тихому житловому районі, що оточує цю жваву марину. Це дає можливість насолоджуватися спокоєм власного дому, маючи при цьому легкий доступ до жвавої атмосфери Пуерто Банус. Щоденне життя тут означає можливість прогулятися до пляжу вранці, насолодитися обідом в одному з численних ресторанів біля порту, а ввечері, відвідати один із модних закладів. Близькість до магазинів, супермаркетів та медичних закладів робить повсякденні справи зручними та простими.
Життя в Пуерто Банус означає занурення у світ вишуканості та зручності. Лише за 451 метр знаходиться супермаркет, що робить щоденні покупки легкими. Аптека розташована всього за 274 метри, а банк, за кілька хвилин ходьби. Медичні послуги доступні в радіусі 1.3 км, а численні ресторани (73) та кафе (9) гарантують різноманітність вибору для дозвілля. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також міжнародних шкіл у межах досяжності, робить цей район привабливим для сімей. Система громадського транспорту з 9 лініями та 50 зупинками забезпечує зручне пересування містом.
Це зображення показує розташування апартаментів у Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Зверніть увагу на близькість до моря, марини та основних транспортних артерій. Карта візуалізує доступність пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що підкреслює зручність розташування.
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один із найексклюзивніших районів регіону, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Він є частиною більш широкої агломерації Марбельї, яка пропонує розмаїття послуг та розваг. На схід розташовані інші популярні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід, Естепона та, далі, Гібралтар. Це розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних локацій та туристичних напрямків.
Цей апартамент має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 686 метрів. Ще два пляжі, Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.6 км та 2.8 км відповідно. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 46 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Автомобільні зарядні станції доступні в межах 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом. Середньорічна температура становить близько 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає комфортних значень (≥20°C). Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить доступ до моря легким і комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), яка має статус 'Блакитний прапор'. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу регіон пропонує низку полів світового класу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марини Пуерто Банус надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один із найексклюзивніших районів регіону, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Він є частиною більш широкої агломерації Марбельї, яка пропонує розмаїття послуг та розваг. На схід розташовані інші популярні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід, Естепона та, далі, Гібралтар. Це розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних локацій та туристичних напрямків.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL844808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
