Овај луксузни дуплекс апартман са 4 спаваће собе смештен је у елитном Пуерто Банусу, на само неколико корака од обале. Пројекат нуди директан приступ плажи и пружа задивљујуће панорамске погледе на Медитеран. Урбана локација комбинује ексклузивност са практичношћу, стављајући све потребне садржаје на дохват руке, док је међународни аеродром Малага удаљен само 45 километара, што обезбеђује одличну повезаност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази на првој линији до плаже у затвореном комплексу, нудећи директан приступ шталишту и шеталишту. Окружен је садржајима као што су луксузне радње, ресторани и барови, са супермаркетима и здравственим установама на пешачкој удаљености, стварајући динамично урбано окружење.
Овај пројекат задовољава потребе за животним простором високог квалитета, са 4 апартманске спаваће собе, пространим дневним боравком и делимично отвореном, потпуно опремљеном кухињом. Идеалан је за појединце или породице које траже луксузан живот у близини мора, са додатном погодношћу затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем.
Иако је ово постојећи дуплекс апартман, информације о датуму доступности (10. јул) сугеришу да је спреман за ускоро пресељење. Статус 'захтева реновирање' указује на то да будући власници могу прилагодити ентеријер својим специфичним потребама и модерним стандардима, чинећи га сличног искуства као код новоградње.
Пројекат се налази у веома урбанизираном подручју и, иако нуди директан приступ плажи, околни простор је веома развијен са високим нивоом активности. Статус 'захтева реновирање' значи да додатна улагања могу бити потребна за постизање жељеног нивоа завршности и модерних садржаја.
Ref: VL615162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је намењен купцима који траже луксузан и динамичан начин живота у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину мору, преферирају урбано окружење са садржајима на дохват руке и желе да буду у близини међународног аеродрома ради лакшег путовања. Посебно је погодан за појединце или породице који траже пространу резиденцију са могућношћу реновирања по сопственом избору, стварајући свој персонализовани дом. Такође може бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање због своје врхунске локације и високе потражње у Пуерто Банусу.
Тренутни опис истиче 4 апартманске спаваће собе са уграђеним ормарима и потпуно опремљену кухињу. Карактеристике као што су клима уређај (хладан и топао), као и директан приступ плажи и шеталишту, указују на висок стандард. Међутим, напомена 'захтева реновирање' сугерише да ће будући власници имати прилику да допуне или обнове завршне радове, материјале и уграђене елементе како би одговарали савременим трендовима и личним преференцама. Ово пружа могућност стварања простора по мери са материјалима и дизајном по сопственом избору.
Овај пространи дуплекс апартман са 4 спаваће собе и 5 купатила нуди се по цени од 4.800.000 €. Ова цена одражава његову премијум локацију у Пуерто Банусу, директан приступ плажи и велику површину од 450 м². Иако је ово значајна инвестиција, она се позиционира у горњем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Апартман је доступан од 10. јула, а његова вредност је додатно појачана могућношћу прилагођавања кроз реновирање, што потенцијалним купцима омогућава да стварају простор по свом укусу.
Пуерто Банус је познат као центар луксуза и забаве на Коста дел Сол. Живот овде значи бити у срцу гламура, са милионима посетилаца који годишње долазе у луку. Ово подручје нуди ексклузивне трговинске објекте, врхунске ресторане и живе барове. Иако је веома популаран и динамичан, овај апартман је део затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, што обезбеђује мир и приватности усред урбане гужве. Близина шеталишта и плаже додаје свакодневни осећај одмора, док су основне потрепштине попут супермаркета и здравствених установа лако доступне.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и практичности. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (73 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (9), што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Многе од ових локација су на пешачкој удаљености, као и супермаркет (451м) и болница (1.3км). Затворени комплекс пружа додатну сигурност и мир, са комуналним базеном и вртовима, док директан приступ шеталишту и плажи чини одлазак до мора брзим и лаким.
Овај апартман је смештен у престижном Пуерто Банусу, познатом по својој марини, луксузним радњама и ресторанима. Локација на првој линији до плаже, у близини центра града и са одличном инфраструктуром, чини га идеалним местом за оне који траже динамичан и елегантан начин живота у срцу Коста дел Сол.
Овај апартман је стратешки лоциран у срцу Пуерто Бануса, луксузне марине југозападно од Марбеље. Налази се у подручју Нуева Андалусија, познатом по својим елегантним садржајима и близини других значајних градова. Марбеља, са својим историјским центром и ширим спектром услуга, удаљена је неколико километара. Према западу, Естепона и други градови Коста дел Сол су такође лако доступни, што чини овај пројекат централном тачком за истраживање целог региона.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже попут Плаиа де Пуерто Банус удаљене су само 686 метара, док су други као Плаиа де Сан Педро удаљени 2.8 км. Најближи супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м, што чини свакодневни живот практичним. Здравствени центар је удаљен 1.3 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, са 9 аутобуских линија које покривају подручје.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у овом делу Коста дел Сол је медитеранско, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном скоро током целе године. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Локација је на само 11 метара надморске висине, са веома благим нагибом према плажи (0.3%), што чини приступ мору лаким и доступним. Околина нуди обиље зеленила и паркова у оквиру урбанизираног подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико атрактивних плажа. Плаиа де Пуерто Банус је на 686 метара, а Плаиа Канина Вентура дел Мар на 1.6 км, обе са добром инфраструктуром. Плаиа де Сан Педро је удаљена 2.8 км. За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Такође постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и могућности за крис фитнес. Близина марине Пуерто Банус такође нуди могућности за спорт на води и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман је стратешки лоциран у срцу Пуерто Бануса, луксузне марине југозападно од Марбеље. Налази се у подручју Нуева Андалусија, познатом по својим елегантним садржајима и близини других значајних градова. Марбеља, са својим историјским центром и ширим спектром услуга, удаљена је неколико километара. Према западу, Естепона и други градови Коста дел Сол су такође лако доступни, што чини овај пројекат централном тачком за истраживање целог региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у оближњим местима као што су Естепона и Беналмадена, овај апартман у Пуерто Банусу се истиче значајно вишом ценом и локацијом. Док наведени поређени пројекти нуде станове у распону од око 320.000 € до 600.000 €, овај истакнути дуплекс се продаје за 4.800.000 €. Ова разлика у цени је условљена ексклузивном локацијом на првој линији до плаже у Пуерто Банусу, познатом по луксузном животном стилу, елитним радњама и близини међународних аеродрома, као и већом квадратуром и приватним садржајима. Остали пројекти, иако се налазе на Коста дел Сол, нуде приступачније опције за широк спектар купаца, док се ова некретнина позиционира као врхунска инвестиција за високо пласиране купце који траже најбоље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
