Този напълно реновиран апартамент в Пуерто Банус, Малага, предлага лукс и съвременен комфорт. С площ от 259 кв.м, той разполага с 5 спални и 4 бани, завършени с висококачествени материали. Разположен в оживен градски район, имотът осигурява достъп до първокласни удобства и морски гледки, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и пристанището Пуерто Банус, като същевременно е в сърцето на градска среда. Близостта до магазини, ресторанти и други удобства подсилва неговата привлекателност за динамичен начин на живот.
Пространството и функционалността са ключови за този имот. Петте спални предлагат гъвкавост за семейства или гости, докато луксозните завършени бани и модерната кухня отговарят на изискванията за висок стандарт на живот.
Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване. Работите по обновяване са приключили, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да се налагат допълнителни строителни или ремонтни дейности.
Този апартамент предлага градски живот с всичките му предимства, но не предоставя уединението на самостоятелна вила или директен достъп до обширни зелени площи. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят луксозен имот в оживен средиземноморски център. Идеален е за хора, които ценят близостта до морето, първокласни ресторанти, магазини и развлекателни съоръжения. Семейства ще оценят пространството и броя на спалните, докато инвеститорите могат да се възползват от потенциала за отдаване под наем в един от най-популярните туристически райони. Също така е добър избор за тези, които предпочитат градския начин на живот пред уединението на вила, като същевременно искат лесен достъп до плажа и всички удобства.
Качеството на завършване е на много високо ниво, с фокус върху модерния дизайн и луксозните материали. Всички помещения са реновирани с внимание към детайла. Италианската кухня е оборудвана с най-съвременни уреди, а баните са облицовани с камък и италиански мрамор. Подовото отопление, климатизацията и звукоизолираните електрически щори допринасят за изключителния комфорт. Терасата, с гледка към пристанището, е проектирана като продължение на жилищното пространство, с луксозни мебели и декоративни елементи, подчертаващи финеса на имота.
Имотът е наличен за продажба на цена от 2 350 000 евро. Като апартамент с 5 спални и 4 бани, той представлява значителна инвестиция в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Цената отразява местоположението, размера, качеството на ремонта и характеристиките на имота. Поради високия клас на имота и търсенето в района, се очаква той да запази стойността си и да предлага потенциал за доходоносно отдаване под наем, особено като се има предвид възможността за туристическо лицензиране.
Животът в Пуерто Банус е свързан с динамика и ексклузивност. Този апартамент предлага директен достъп до оживеното пристанище, известно с яхтите си, луксозните бутици и гурме ресторантите. Ежедневието тук се характеризира с разходки по крайбрежната алея, посещения на изискани заведения и наслаждаване на морския бриз. Въпреки градската си локация, близостта до плажа позволява лесно съчетаване на градски удобства с релакс край морето. Наличието на множество удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети до здравни центрове, прави този район изключително практичен за ежедневието.
Разположен в Пуерто Банус, район, известен със своя лукс и оживена атмосфера, този апартамент предлага уникален начин на живот. Разходките по пристанището, пазаруването в ексклузивни бутици и вечерята в изискани ресторанти са част от ежедневието. Близостта до плажа добавя възможност за водни спортове и релакс. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, супермаркети, аптеки, здравни центрове и образователни институции, правейки живота удобен и безпроблемен.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент предлага несравним достъп до пристанището, луксозни магазини и ресторанти. Близостта до плажове и голф игрища, както и лесният достъп до Летище Малага, подчертават стратегическото му местоположение.
Пуерто Банус е ексклузивно пристанище и жилищен район, разположен в непосредствена близост до Марбея. Той представлява център на лукса и развлеченията в западната част на Коста дел Сол. Този район се отличава с високия си стандарт и международна атмосфера, като предлага алтернатива на по-спокойните крайбрежни селища в региона. Близостта му до Марбея и други градове като Естепона и Бенахавис го позиционира като ключова точка за достъп до разнообразни културни и природни забележителности.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажът е на около 700 метра, а други плажове са в радиус от 1.6 до 2.8 км. Летище Малага е на 45 км, което улеснява международните пътувания. В рамките на 1-2 км има супермаркет, болница, аптека и няколко голф игрища. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в близост, което прави придвижването в района лесно.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 19.3°C. Регионът се радва на впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг сезон за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са приятни. Апартаментът се намира на 11 метра над морското равнище, а теренът към плажа е почти равен, което допълнително улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), които са на пешеходно разстояние. Районът е също така рай за голф ентусиастите, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas само на 2.2 км. За любителите на спорта има няколко спортни центъра и зали в радиус от 2-3 км. Пристанището само по себе си предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивно пристанище и жилищен район, разположен в непосредствена близост до Марбея. Той представлява център на лукса и развлеченията в западната част на Коста дел Сол. Този район се отличава с високия си стандарт и международна атмосфера, като предлага алтернатива на по-спокойните крайбрежни селища в региона. Близостта му до Марбея и други градове като Естепона и Бенахавис го позиционира като ключова точка за достъп до разнообразни културни и природни забележителности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL782328
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Докато споменатите проекти предлагат нов строителен стандарт на по-достъпни цени, често в по-спокойни райони, този имот в Пуерто Банус се отличава с изключителната си локация в сърцето на луксозната туристическа зона. Цената от €2,350,000 отразява не само размера и качеството на реновацията, но и престижа на района, близостта до световноизвестното пристанище, първокласните ресторанти, бутици и яхтения живот. Той е насочен към купувачи, които търсят максимална ексклузивност и динамичен начин на живот, а не просто жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
