Detta exceptionella boende i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en unik kombination av lyx och bekvämlighet. Med sitt strategiska läge, bara ett stenkast från stranden och inom gångavstånd till ett pulserande stadsliv, representerar denna lägenhet en attraktiv möjlighet. Byggd för att möta moderna krav på boendestandard, har fastigheten fem rymliga sovrum och fyra moderna badrum, vilket säkerställer gott om utrymme för både boende och gäster. Lägenhetens utmärkta skick och nyligen genomförda renoveringar bidrar till dess höga attraktionskraft på den exklusiva Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i hjärtat av Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Dess läge vid marinan garanterar närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Den omedelbara närheten till strandpromenader och marinan skapar en dynamisk och tillgänglig livsmiljö, där många av vardagens behov tillgodoses genom korta promenader.
Denna bostad tillgodoser önskemål om ett exklusivt boende med hög komfort och utmärkta bekvämligheter. Med fem sovrum finns flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. De moderna faciliteterna, inklusive golvvärme och luftkonditionering, bidrar till en behaglig boendemiljö året runt. Lägenhetens läge vid marinan och nära stranden appellerar till den som söker en livsstil med närhet till både rekreation och service.
Fastigheten är färdigställd och genomgående renoverad, vilket innebär att inga omedelbara byggrelaterade åtgärder krävs. Denna 'färdig att flytta in'-status minimerar väntetid och ger köparen möjlighet att omedelbart börja njuta av sitt nya hem. Renoveringarna har utförts med fokus på högkvalitativa material och modern design, vilket säkerställer en bostad som uppfyller dagens standarder för komfort och estetik.
Denna bostad är belägen i en etablerad och tätbebyggd urban miljö. Det innebär att det inte finns någon privat trädgård eller egen mark, utan snarare gemensamma utrymmen och närhet till offentliga platser. Som en del av en större marina och ett populärt nöjesdistrikt kan det förekomma en viss nivå av bakgrundsljud, särskilt under högsäsong. Egen parkering är inte specificerad som en dedikerad del av lägenheten.
Denna lägenhet passar den som söker en boendemiljö präglad av lyx, bekvämlighet och en aktiv livsstil vid Medelhavet. Den är lämplig för familjer som uppskattar rymd och närhet till både strand och stadens puls, eller för individer som vill ha ett exklusivt semesterboende med potential för uthyrning. Även golfentusiaster drar nytta av närheten till välrenommerade golfbanor. För investerare som söker en premiumfastighet i en turistintensiv region med en etablerad marknad för lyxbostäder, erbjuder detta objekt en attraktiv profil. Den som värdesätter en miljö med högklassiga restauranger, shopping och ett socialt liv precis utanför dörren, finner här en passande bas.
Fastigheten präglas av en genomgående hög kvalitet i materialval och utförande, som framgår av den nyligen genomförda renoveringen. Golvvärme, inklusive i badrummen, och ett modernt system för luftkonditionering (varm och kall luft) säkerställer optimal komfort under alla årstider. Köket beskrivs som ultra-modernt och utrustat med toppmodern teknologi och vitvaror. Badrummen är klädda med moderna stenmaterial och italiensk marmor. Den eleganta inredningen förstärks av detaljer som golv-till-tak-dörrar som leder till terrassen, elstyrda fönsterluckor med tystgående motorer och en dekorativ eldstad i vardagsrummet. Dessa element bidrar sammantaget till en exklusiv och välarbetad boendemiljö.
Lägenheten är tillgänglig för omedelbart övertagande till ett pris från 2 350 000 €. Priset återspeglar lägenhetens exklusiva läge i Puerto Banús, dess generösa boyta på 259 m², det höga renoveringsskicket och det stora antalet sovrum (5) och badrum (4). Denna prisnivå placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket är typiskt för eftertraktade marinapositioner. Tillgängligheten är baserad på att fastigheten är färdigställd och redo för försäljning, utan behov av ytterligare byggnation eller väntetid.
Att bo i denna lägenhet i Puerto Banús innebär att leva i ett nav av aktivitet och lyx. Morgnarna kan inledas med en promenad längs marinan, där yachtarna ligger förtöjda, följt av frukost på en av de många kaféerna. Dagen kan fortsätta med sol och bad vid Playa de Puerto Banús, som ligger på kort gångavstånd. Kvarteren är kända för sitt eleganta nöjesliv med exklusiva butiker och restauranger, vilket ger en dynamisk social miljö. Även om området är livligt, erbjuder lägenhetens placering och moderna faciliteter en privat tillflyktsort. Närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter kompletterar livsstilen för den som uppskattar en aktiv fritid. För de som pendlar eller reser frekvent, är avståndet till Malagas flygplats på 45 km en hanterbar faktor.
Lägenheten är belägen i en dynamisk och kosmopolitisk miljö. Som en del av Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina, shopping och restauranger, erbjuder området en livlig atmosfär. De dagliga behoven tillgodoses genom närheten till en stormarknad (451 m) och apotek (274 m). Förutom restaurangutbudet (73 i närområdet) finns även banker och kaféer inom bekvämt avstånd. Närheten till sjukhus (1.3 km) och goda allmänna kommunikationer med 9 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten inom och utanför området. Området är även välförsett med internationella skolor, vilket kan vara relevant för familjer.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Puerto Banús, ett känt nav för lyx och fritid vid Costa del Sol. Den framhäver närheten till marinan, stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket illustrerar områdets höga livskvalitet och tillgänglighet.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella, på Costa del Sol. Denna positionering placerar lägenheten i centrum av en av regionens mest berömda och livliga områden, känt för sin lyxiga marina, boutiquer och restauranger. Området fungerar som en naturlig förlängning av Marbella, men med en egen distinkt karaktär centrerad kring hamnen och dess omgivande bebyggelse. Närheten till andra kuststäder som San Pedro de Alcántara och vidare mot Estepona bidrar till en rik regional upplevelse, med enkel tillgång till varierande landskap och faciliteter längs kusten.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stadsliv. Stranden Playa de Puerto Banús ligger på 686 meters avstånd, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resor. Stadens centrum med sina restauranger, butiker och serviceinrättningar är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C. Med historiskt sett 3,856 soltimmar per år, erbjuds ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter nästan året runt. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 6 månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenhetens placering på 11 meters höjd över havet och den mycket svaga lutningen (0.3%) mot stranden bidrar till en bekväm och tillgänglig miljö, fri från branta terränger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger inom kort avstånd från flera av Costa del Sols välkända stränder. Playa de Puerto Banús, som ligger 686 meter bort, erbjuder tillgång till havet och strandliv. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också inom räckhåll. Förutom strandaktiviteter finns ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. Området är känt för sina golfbanor, med flera prestigefyllda banor som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km) i närheten. Dessutom finns olika sportcenter och fritidsaktiviteter som padel och gym tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella, på Costa del Sol. Denna positionering placerar lägenheten i centrum av en av regionens mest berömda och livliga områden, känt för sin lyxiga marina, boutiquer och restauranger. Området fungerar som en naturlig förlängning av Marbella, men med en egen distinkt karaktär centrerad kring hamnen och dess omgivande bebyggelse. Närheten till andra kuststäder som San Pedro de Alcántara och vidare mot Estepona bidrar till en rik regional upplevelse, med enkel tillgång till varierande landskap och faciliteter längs kusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL782328
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som har startpriser från cirka 205 000 € till 269 950 €, representerar denna lägenhet i Puerto Banús en markant högre prisklass. Dessa jämförelseobjekt erbjuder generellt sett lägre priser, vilket kan bero på deras läge i mindre exklusiva eller mer avlägsna områden, eller att de är nybyggnationer med färre sovrum och mindre boyta. Priset på 2 350 000 € för fem sovrum och nära 260 m² boyta i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, Puerto Banús, återspeglar dess premiumpositionering. Medan de andra projekten kan vara attraktiva för köpare med en lägre budget eller de som söker lugnare omgivningar, riktar sig detta objekt till en köpare som prioriterar exklusivitet, läge vid en internationellt känd marina och tillgång till ett brett utbud av lyxiga bekvämligheter, vilket motiverar den högre investeringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
