Αυτό το πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, Μάλαγα, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 259 m², συνδυάζοντας εξαιρετικό σχεδιασμό με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και τις παραλίες, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την τελειότητα στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα, το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Η διαμόρφωση με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή εξειδικευμένες χρήσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση στην ποιότητα υλικών καλύπτει την επιθυμία για σύγχρονη άνεση και αισθητική.
Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς παράδοση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι εργασίες έχουν περατωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτικότητα λόγω της αστικής του τοποθεσίας σε μια πολυσύχναστη περιοχή όπως το Puerto Banús. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ενώ η θέα στη μαρίνα, αν και ελκυστική, μπορεί να συνοδεύεται από αστικό θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε ένα ζωντανό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα, τις παραλίες και τα καταστήματα το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων υψηλής τεχνολογίας με δυνατότητα απόδοσης, δεδομένης της τουριστικής ελκυστικότητας του Puerto Banús. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση των 5 υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για να δημιουργήσουν εξειδικευμένους χώρους, όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως αποδεικνύεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνισή του. Τα μπάνια διαθέτουν πέτρα τελευταίας γενιάς και μάρμαρο Ιταλίας, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η σύγχρονη ιταλική κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τεχνολογία αιχμής και συσκευές κορυφαίας ποιότητας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους και τα αυτόματα ηλεκτρικά ρολά παραθύρων προσθέτουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι και η χρήση υλικών όπως το μάρμαρο και υψηλής ποιότητας ξύλο στις φωτογραφίες υποδηλώνουν μια αισθητική που συνδυάζει την κλασική κομψότητα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2.350.000. Λόγω της μοναδικής του θέσης στο Puerto Banús και των χαρακτηριστικών του, όπως τα 5 υπνοδωμάτια και η πρόσφατη ανακαίνιση, η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή αγορά πολυτελών ακινήτων σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Στην επαρχία της Μάλαγα, ο μέσος όρος των 4.743 πωλήσεων ακινήτων ετησίως, σε συνδυασμό με την ελκυστικότητα της περιοχής, υποδηλώνει συνεχή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα από τα κορυφαία κέντρα ψυχαγωγίας στην Costa del Sol, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, πολλοί από τους οποίους είναι διεθνείς διασημότητες. Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο γύρω από μια πολυτελή μαρίνα, ενσωματώνει αρχιτεκτονικό στυλ της Μεσογείου με σύγχρονες ανέσεις. Η γύρω περιοχή είναι γεμάτη από καταστήματα υψηλής μόδας, εστιατόρια και μπαρ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ιδανική για όσους απολαμβάνουν ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει συνεχή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη και βολική. Επιπλέον, η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες για βασικές υπηρεσίες και εκπαίδευση. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, μια πολυτελής μαρίνα κοντά στη Marbella, το καθιστά κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής. Η χάρτης αποτυπώνει την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τον περιζήτητο χαρακτήρα της περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα σημεία της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η ίδια η Marbella (6.3 χλμ. με το λιμάνι της) και η Estepona (10 χλμ. με τον supercharger της), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) είναι πολύ μικρή, ενώ η Playa de San Pedro απέχει 2.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2.2 χλμ. Επίσης, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακεία (274 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στο Puerto Banús παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από παγκοσμίου κλάσης γήπεδα, με το Real Club de Golf Las Brisas να απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Η ύπαρξη μαρίνων, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.5 χλμ.), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα σημεία της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η ίδια η Marbella (6.3 χλμ. με το λιμάνι της) και η Estepona (10 χλμ. με τον supercharger της), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL782328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (€269.950), το Lantana Residencial (€205.000) και το Etherna Homes 2 (€259.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Puerto Banús αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, τόσο σε τιμή όσο και σε τοποθεσία. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές σε νεότερες κατασκευές, το συγκεκριμένο διαμέρισμα εστιάζει στην αποκλειστικότητα, την πολυτέλεια και την προνομιακή θέση. Το Puerto Banús είναι γνωστό για τη διεθνή του αίγλη, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή του €2.350.000. Τα φθηνότερα έργα, πιθανώς σε λιγότερο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές, απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν πρωταρχικά την καλοκαιρινή κατοικία ή την επένδυση με χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο. Η ζήτηση στην περιοχή του Puerto Banús, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, υποστηρίζει τη διατήρηση υψηλών τιμών και την πιθανότητα καλής απόδοσης από ενοικιάσεις, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση στα αξιοθέατα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
