Ovaj luksuzni apartman u srcu Puerto Banúsa nudi sofisticiran životni stil na prestižnoj lokaciji. S pet prostranih spavaćih soba i četiri moderno opremljene kupaonice, nekretnina obuhvaća 259 m² vrhunskog stambenog prostora. Projekt je nedavno renoviran i spreman za useljenje, kombinirajući modernu udobnost s elegantnim dizajnom. Pozicioniran u živahnom urbanom okruženju, nudi neposrednu blizinu obale i svih ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, nudeći izravan pristup obali i gradskim sadržajima. Okruženje je definirano mediteranskom arhitekturom i luksuznim maritimnim ambijentom, s plažama i ugostiteljskim objektima na pješačkoj udaljenosti, što osigurava dinamičan urbani život.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, luksuzno uređenim domom u ekskluzivnom području. Pet spavaćih soba pruža fleksibilnost za obitelj, goste ili kućne urede. Dizajn usmjeren na udobnost, s naglaskom na kvalitetne materijale i suvremene tehnologije, odgovara zahtjevima za visokokvalitetnim životom.
Projekt je u fazi 'GOTOVO', što znači da je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje. Nedavna renovacija osigurava da su svi interijeri i eksterijeri u izvrsnom stanju, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u infrastrukturu ili opremu.
Ovaj apartman ne nudi izravno vlasništvo nad zemljištem, kao što je uobičajeno za stanove. Također, iako se nalazi blizu plaže, nije pozicioniran kao samostojeća vila s privatnim vrtom. Projekt ne uključuje parkirna mjesta u cijeni, što može zahtijevati dodatno rješavanje.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže luksuzni životni prostor u dinamičnom okruženju, blizu mora i svih sadržaja. Odgovara obiteljima koje žele prostran dom s više spavaćih soba ili pojedincima koji cijene eleganciju i blizinu poznatih destinacija. Također je prikladna za investitore koji žele iskoristiti potencijal najma u popularnom turističkom odredištu kao što je Puerto Banús, pogotovo jer postoji mogućnost turističke licence. Osobe koje preferiraju život u urbanom centru, s pristupom bogatoj ugostiteljskoj ponudi, trgovinama i plažama na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovdje idealnu lokaciju za svoj životni stil ili kao drugi dom.
Apartman se ističe visokom kvalitetom završnih radova, naglašenom nedavnom renovacijom. Talijanska kuhinja opremljena je vrhunskim aparatima, dok kupaonice krase zidovi od talijanskog mramora i najnovija generacija kamena. Podno grijanje proteže se cijelim prostorom, uključujući i kupaonice, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Podne obloge i zidni detalji odabrani su s naglaskom na estetiku i trajnost. Prozorske rolete s tihim radom dodatno podižu razinu komfora i sigurnosti. Sveukupni dojam je luksuzan i suvremen, s pažnjom posvećenom svakom detalju, od elegantnog kamina u dnevnom boravku do diskretne rasvjete.
Cijena od 2.350.000 € pozicionira ovaj apartman u viši cjenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je u skladu s prestižnom lokacijom Puerto Banús. S obzirom na pet spavaćih soba i nedavnu renovaciju, cijena odražava ponudu luksuznog životnog prostora. Trenutno je dostupan jedan apartman ove veličine, što ukazuje na ograničenu ponudu za ovakve specifikacije u ovom trenutku. Dodatni troškovi poput poreza i naknada za prijenos vlasništva nisu uključeni u istaknutu cijenu.
Ovo je mjesto za one koji žele živjeti u samom središtu zbivanja na Costa del Sol. Puerto Banús sinonim je za luksuz, noćni život i ekskluzivni turizam. Blizina marine znači da ste okruženi jahtama, vrhunskim restoranima i dizajnerskim trgovinama. Jutarnja kava u obližnjem kafiću ili šetnja uz plažu tek je nekoliko koraka udaljena. Gradski život je ovdje intenzivan, s mnoštvom događanja i stalnom prisutnošću turista, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Svakodnevica se odvija u ritmu užurbanog primorskog grada, gdje su sve potrebe, od kupovine namirnica do posjeta liječniku, lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevnu izloženost luksuznom načinu života. Marina je središte aktivnosti, okružena buticima poznatih dizajnera, ekskluzivnim restoranima i barovima. Blizina plaža pruža mogućnosti za opuštanje na mediteranskom suncu. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (451 m), ljekarne (274 m) i stomatološke ordinacije, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Dostupnost više od 70 restorana unutar 2 km nudi izniman izbor ugostiteljskih objekata. Postoji i 9 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje.
Ova lokacija stavlja vas u središte jedne od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol. Karta prikazuje neposrednu blizinu marine, plaža i glavnih prometnica, naglašavajući urbanu prirodu područja i lakoću pristupa svim ključnim točkama interesa.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni nautički centar s visokom razinom turizma i komercijalne aktivnosti. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (6.3 km do centra) i Estepone (oko 20 km) omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim sadržajima, dok sam Puerto Banús nudi koncentraciju ekskluzivnih usluga i zabave.
Nekretnina je izvrsno prometno povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također lako dostupne. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje brza putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene unutar 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura je dodatno poboljšana blizinom punionica za električna vozila (325 m) i svih potrebnih gradskih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. Ovo omogućuje dugu sezonu uživanja na otvorenom, s plivačkim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima s temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C idealna je za život tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnom primorskom ambijentu, bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi neposredan pristup plažama. Najbliža je Playa de Puerto Banús (686 m), a slijede Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) u blizini. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi nudi brojne vodene aktivnosti i mogućnosti za uživanje uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni nautički centar s visokom razinom turizma i komercijalne aktivnosti. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (6.3 km do centra) i Estepone (oko 20 km) omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim sadržajima, dok sam Puerto Banús nudi koncentraciju ekskluzivnih usluga i zabave.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL782328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se ističe kao ekskluzivna destinacija u usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude povoljnije cijene i često su fokusirani na obiteljski život ili mirnije lokacije, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz i urbani životni stil. Cijena od 2.350.000 € odražava jedinstvenu lokaciju u jednoj od najprestižnijih marina u Europi, s neusporedivom blizinom luksuznih trgovina, restorana i noćnog života. Dok su ostali projekti često udaljeniji od glavnih centara aktivnosti, ovaj apartman nudi pješačku dostupnost svim ključnim sadržajima, što je rijetkost u ovom cjenovnom rangu. Ulaganje u Puerto Banús obično nudi stabilan povrat kroz najam, zbog stalne potražnje za luksuznim nekretninama u ovom poznatom turističkom središtu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
