Ez a nagyméretű, teljesen felújított lakás Puerto Banús szívében kínálja a modern kényelem és az elegancia megtestesítőjét. Az 5 hálószobás, 259 m²-es ingatlan kifinomult lakóteret biztosít kivételes dizájnelemekkel és prémium minőségű kivitelezéssel. A tengerre néző kilátással és a kikötő közelségével ideális választás azok számára, akik a legjobb életstílust keresik a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő. A strandok és a nyüzsgő Puerto Banús kikötője karnyújtásnyira található, míg a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások is gyalogosan elérhetőek. A környező golfpályák és a Marbella közelsége további vonzerőt jelent.
Ez az apartman azoknak szól, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, magas minőségű kivitelezéssel és modern kényelmi berendezésekkel. Az 5 hálószoba ideális nagycsaládosoknak, vendéglátásra vagy akár otthoni irodának. A tengerre és a kikötőre néző kilátás hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan egy már meglévő épületben található, amely teljeskörű felújításon esett át. A kivitelezés kiváló minőségű, a legmodernebb anyagokat és technikákat alkalmazva. Az épület állapota kifogástalan, azonnal beköltözhető, így nincs szükség további építési vagy tervezési időre.
Ez az apartman a luxus kikötő szívében helyezkedik el, így előfordulhat zaj a környező létesítményekből vagy a forgalmasabb időszakokban. A belvárosi elhelyezkedés miatt saját kert helyett terasz áll rendelkezésre. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik, de a strandok könnyen elérhetőek.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a város kényelmével ötvözve. A tengerre és a kikötőre néző kilátás, valamint a luxus kivitelezés azoknak tetszhet, akik értékelik az eleganciát és a kényelmet. Nagycsaládosok vagy kétgenerációs családok számára is megfelelő lehet az 5 hálószoba miatt. Befektetőknek vonzó lehet a turisztikai licensz lehetősége, amely magas bérleti hozamot biztosíthat a népszerű Puerto Banúsban. Azoknak is ajánlott, akik a kikötő közelségében szeretnének élni, közel a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, miközben fontos számukra a magas szintű kényelem és a minőségi lakókörnyezet.
Az apartman teljes körű felújításon esett át, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. Az olasz konyha modern, csúcstechnológiás készülékekkel felszerelt, és közvetlenül kapcsolódik egy tágas nappalihoz. A hálószobák nagy méretűek, beépített szekrényekkel. A fürdőszobákat legújabb generációs kőlapokkal és olasz márvány falakkal díszítették, elegáns és pihentető légkört teremtve. Az egész lakásban padlófűtés, légkondicionálás (hűtő-fűtő), valamint hangtalan működésű elektromos redőnyök biztosítják a komfortot. A nappaliban található egy környezetbarát kandalló is. A terasz bútorozott, ahol egy bioetanolos tűzrakó és egy művészeti moha fal díszíti.
Az 5 hálószobás, 259 m²-es lakás ára 2.350.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését, a teljes körű felújítást és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel már elkészült. A környéken a hasonló adottságú luxuslakások árai változóak lehetnek az elhelyezkedés, a kilátás és a pontos felszereltség függvényében, de ez az árkategória jellemző a prémium szegmensre.
Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyede, a luxusjachtok, a csúcskategóriás butikok és a nemzetközi gasztronómia központja. Ez az apartman a városias környezet előnyeit kínálja: a pezsgő élet, a kiváló éttermek, kávézók és üzletek karnyújtásnyira vannak. A napi ritmust a kikötőben sétáló emberek, a közelben zajló események és a mediterrán életérzés határozza meg. A strandok közelsége lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra, míg a környékbeli golfpályák sportolási lehetőségeket kínálnak. Az 5 hálószoba sokoldalúságot biztosít, legyen szó családi életről, vendéglátásról vagy akár egy otthoni iroda kialakításáról. A felújított, modern kényelemmel felszerelt otthon ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Puerto Banús egy dinamikus, nemzetközi környezet, ahol a luxusjachtok, a divatüzletek és a gasztronómiai élvezetek dominálnak. A napi életet a kikötőbe érkező és távozó hajók látványa, a forgalmas sétányok és a számos étterem és bár pezsgése határozza meg. A 451 méterre található szupermarket és a 274 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket könnyen kielégíti. Az 1,3 km-re lévő kórház és a közelben található számos egészségügyi központ biztonságérzetet nyújt. A környék mobilis, sok minden elérhető gyalog vagy kerékpárral, ami a városias környezetben ideális. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kulturális életet.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, a golfpályákhoz, a repülőtérhez és a fontosabb városi központokhoz, kiemelve a térség vonzerejét és elérhetőségét.
Puerto Banús délnyugati irányban fekszik, Marbella városától nem messze. Ez a pozíció a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területeként ismert. A közeli városok, mint Marbella (körülbelül 6 km) és San Pedro de Alcántara (körülbelül 3 km), könnyen megközelíthetők, és további szolgáltatásokat, kulturális lehetőségeket és szórakozási helyszíneket kínálnak. A régióban a luxus ingatlanok, a golfpályák és a mediterrán életstílus dominál, Puerto Banús pedig ennek a központja.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű. A Playa de Puerto Banús strand 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2,8 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, míg a gibraltári repülőtér körülbelül 51 km-re fekszik, ami kényelmes eljutást biztosít nemzetközi úticélok felé. A közelben számos golfpálya található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) vagy a The Range golfleckék (2,5 km). A szupermarket mindössze 451 méterre, a patika 274 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re van. Az EV-töltőállomás 325 méterre található, megkönnyítve az elektromos autók töltését.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19,3°C. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses órára lehet számítani, ami a hosszú, 6 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. A strand felé enyhe, 0,3%-os lejtő jellemző, ami sík terepet jelent. A közeli golfpályák zöld területeket kínálnak, míg a tenger közelsége frissítő hatást gyakorol a levegőre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok könnyen elérhetőek: a Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2,8 km-re található. A környék a vízi sportok szerelmeseinek is kedvez, a Puerto Banús kikötő számos lehetőséget kínál. A golfrajongókat a közelben lévő Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golfleckék (2,5 km) és Magna Marbella Golf (2,8 km) várja. A sportolási lehetőségeket bővíti a Polideportivo San Pedro (2,2 km) sportközpont. A kikötőben számos étterem és bár is található, amelyek a szabadidős tevékenységekhez kapcsolódnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús délnyugati irányban fekszik, Marbella városától nem messze. Ez a pozíció a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területeként ismert. A közeli városok, mint Marbella (körülbelül 6 km) és San Pedro de Alcántara (körülbelül 3 km), könnyen megközelíthetők, és további szolgáltatásokat, kulturális lehetőségeket és szórakozási helyszíneket kínálnak. A régióban a luxus ingatlanok, a golfpályák és a mediterrán életstílus dominál, Puerto Banús pedig ennek a központja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL782328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, ami megkülönbözteti a régió kevésbé központibb vagy kisebb városaitól, mint például Torre del Mar (Aquamar, ~€270k) vagy Mijas (Lantana Residencial, ~€205k). Ezek a projektek általában megfizlategobbak és más életstílust kínálnak, gyakran nyugodtabb környezetben vagy távolabb a tengerparttól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (~€259k) egy másik példa a fejlődő területekre, de Puerto Banús exkluzivitása és a közvetlen kikötői elhelyezkedés egyedi piaci pozíciót biztosít. Ez a 2,35 millió eurós apartman a prémium kategóriába tartozik, amely a luxus, a kényelem és a nemzetközi hírnév miatt magasabb árat diktál. Míg más területek a 'napfényes otthon' ígéretét hordozzák, Puerto Banús a világ elitjének találkozóhelye, ahol a vásárlási élmény, a gasztronómia és a kikötői élet szerves részét képezi a kínálatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
