Acest apartament complet renovat, situat în inima Puerto Banús, Málaga, oferă un stil de viață de lux și modern. Cu 5 dormitoare spațioase și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe 259 m², combinând finisaje de înaltă calitate cu un design elegant. Poziționarea sa privilegiată permite acces facil la facilități și la plajă, consolidând atractivitatea sa rezidențială și investițională. Oportunitatea de a deține un spațiu rafinat într-una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și la 686 de metri de Playa de Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea față de marina exclusivistă. Zona urbană din jur oferă acces la numeroase servicii, în timp ce accesul la arterele principale și la aeroportul din Malaga (45 km) asigură o conectivitate excelentă.
Apartamentul răspunde dorinței de confort și spațiu generos, cu 5 dormitoare și 259 m² de suprafață locativă. Designul modern, finisajele de lux și terasele cu vedere la marină satisfac preferințele pentru o locuință premium. Facilitățile integrate, precum încălzirea în pardoseală și climatizarea, contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului.
Deși clasificat ca fiind finalizat ('Gereed'), acest apartament a trecut printr-o renovare completă, beneficiind de finisaje și tehnologii moderne. Stadiul de construcție implică o proprietate pregătită pentru locuire imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare, oferind astfel o experiență de achiziție eficientă și rapidă.
Acest apartament nu oferă facilități precum grădină privată sau piscină individuală, fiind parte dintr-un complex rezidențial de apartamente. De asemenea, deși dispune de încălzire centralizată și climatizare, nu include specificatii despre energie regenerabilă sau sisteme smart-home integrate în afara celor menționate explicit (ex. jaluzele electrice).
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, punând accent pe confort, accesibilitate și stil de viață. Este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care doresc spațiu amplu pentru oaspeți, datorită celor 5 dormitoare. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri de lux, având în vedere licența turistică disponibilă, vor găsi aici un potențial de rentabilitate ridicat. Locația este ideală pentru pasionații de yachting, golf, shopping de lux și pentru cei care apreciază o viață socială activă, dar doresc totodată liniștea unei locuințe elegante și renovate.
Apartamentul impresionează prin calitatea finisajelor și atenția la detalii. Unitatea a fost recent renovată integral, incluzând uși clasice la intrare și pardoseli moderne. Bucătăria italiană, ultramodernă, este dotată cu electrocasnice de ultimă generație. Băile sunt finisate cu gresie de ultimă generație și pereți din marmură italiană, conferind un aer de rafinament. Încălzirea în pardoseală, climatizarea (rece și caldă), precum și șemineul ecologic și jaluzelele electrice silențioase contribuie la un nivel înalt de confort și eficiență energetică. Terasa spațioasă, extindere a spațiului interior, este amenajată cu mobilier de lounge și elemente decorative moderne, incluzând o instalație de artă din mușchi și un focar ecologic.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 2.350.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 259 m² și cele 5 dormitoare, acesta se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Puerto Banús. Faptul că proprietatea este complet renovată și oferă finisaje de înaltă calitate justifică prețul. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variația de prețuri în zonă poate depinde de priveliște, etaj și finisaje specifice, însă acest apartament se prezintă ca o opțiune de top în categoria sa.
Puerto Banús este un simbol al luxului și al stilului de viață mediteranean pe Costa del Sol. Această locație oferă un ritm de viață vibrant, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesul imediat la o gamă largă de servicii și divertisment. Ziua poate începe cu o plimbare pe faleză, urmată de cumpărături în buticurile de designer sau o masă la unul dintre numeroasele restaurante de pe malul mării. Seara, marina se animă, oferind oportunități pentru cină și socializare într-un cadru exclusivist. Infrastructura locală, inclusiv accesul facil la facilități medicale, educaționale și sportive, susține un stil de viață convenabil și activ pentru rezidenți.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă a fi în centrul acțiunii pe Costa del Sol. Zona este una vibrantă, cu o densitate mare de restaurante (73 în raza de 2km), cafenele (9) și magazine de lux. Proximitatea față de supermarketuri (451m), farmacii (274m) și centre de sănătate (1.3km) asigură o viață de zi cu zi practică. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere este un avantaj semnificativ. Deși este o zonă animată, apartamentul oferă un refugiu liniștit datorită renovării complete și a izolării fonice, inclusiv jaluzelele electrice silențioase.
Acest apartament este situat în inima vibrantei Puerto Banús, o enclavă de lux pe Costa del Sol. Harta vizualizează proximitatea față de marina faimoasă, plajele mediteraneene și o rețea densă de facilități urbane, demonstrând accesibilitatea și stilul de viață activ pe care îl oferă această locație.
Puerto Banús se află la sud-vest de Marbella, în provincia Málaga, fiind recunoscută ca o destinație de lux pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică permite acces rapid către alte orașe importante: Marbella (aprox. 6 km), Estepona (aprox. 25 km) și Málaga (aprox. 60 km). Această locație oferă un echilibru între exclusivitatea și agitația specifică zonei, beneficiind în același timp de infrastructura și atracțiile culturale ale regiunii Andaluzia.
Acest apartament oferă o conectivitate excepțională. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 de metri, iar alte plaje populare sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, asigurând legături internaționale rapide. Centrul orașului Marbella este la o distanță scurtă de condus, iar accesul la autostradă este facil. Zona dispune de 9 linii de transport public și 50 de opriri, facilitând deplasarea fără automobil. Supermarketul (451m) și farmacia (274m) sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul este la 1.3 km. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri, cele mai apropiate fiind Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și The Range (2.5 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean generos, cu o medie anuală de 19.3°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Acest lucru se traduce printr-un sezon de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Locația apartamentului, la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte mică spre plajă (0.3%), asigură un mediu de locuire confortabil, fără extreme climatice majore sau dificultăți legate de relief.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este amplasat ideal pentru accesul la activități de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús este la sub 1 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km, ambele fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona oferă numeroase opțiuni sportive: 7 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și facilități de escaladă. Marina din Puerto Banús este, de asemenea, un punct central pentru activități nautice și de agrement, completând oferta bogată a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús se află la sud-vest de Marbella, în provincia Málaga, fiind recunoscută ca o destinație de lux pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică permite acces rapid către alte orașe importante: Marbella (aprox. 6 km), Estepona (aprox. 25 km) și Málaga (aprox. 60 km). Această locație oferă un echilibru între exclusivitatea și agitația specifică zonei, beneficiind în același timp de infrastructura și atracțiile culturale ale regiunii Andaluzia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL782328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Puerto Banús se distinge prin poziționarea sa într-o locație de lux consacrată și prin prețul semnificativ mai ridicat, reflectând exclusivitatea și calitatea superioară. Proiectele menționate oferă, în general, proprietăți noi la prețuri mai accesibile, orientate spre un public mai larg sau spre zone în curs de dezvoltare. Acest apartament, în schimb, vizează un segment de piață premium, oferind spațiu extins, renovare integrală și acces direct la facilități de top, precum marina, restaurantele de lux și plajele din Puerto Banús. În timp ce alte zone pot oferi oportunități de investiții cu randamente potențiale bune, Puerto Banús garantează un anumit nivel de prestigiu și cerere constantă pe piața imobiliară de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
