V tej izjemni rezidenci v Puerto Banúsu, Malagi, se združujeta sodobno udobje in eleganca. To prostorno stanovanje s 5 spalnicami ponuja prefinjeno bivalno izkušnjo z izjemnimi oblikovalskimi elementi in vrhunskimi zaključnimi deli. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od plaže, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižnem Puerto Banúsu, v bližini marine in plaže. Okolico zaznamujejo mestno življenje z bogato ponudbo storitev, restavracij in trgovin, vse dosegljivo v nekaj minutah hoje, kar omogoča aktiven in priročen življenjski slog.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo razkošje, prostornost in sodobno zasnovo. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Velika terasa z razgledom na marino dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Projekt je zaključen in popolnoma prenovljen, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje. Vse notranje opreme in napeljave so sodobne, kar zagotavlja visoko raven udobja in brezskrbnosti za nove lastnike.
Ta nepremičnina se nahaja v izjemno živahnem in turistično obiskanem območju Puerto Banús, kar lahko pomeni večjo raven hrupa, zlasti v turistični sezoni. Čeprav ponuja bližino plaže, ni neposredno ob morju, kar pomeni, da je do plaže potrebna krajša hoja.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki si želijo bivati v srcu dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do prestižne marine Puerto Banús in plaže. Je odlična izbira za tiste, ki cenijo udobje, prostornost in vrhunsko kakovost, ter iščejo nepremičnino, ki omogoča tako sproščeno bivanje kot tudi možnost aktivnega družabnega življenja. Posamezniki, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo cenili 5 spalnic in prostorne bivalne prostore. Prav tako je to stanovanje primerno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v najem, saj ima projekt tudi turistično licenco.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, kar je vidno v vsakem detajlu. Talne obloge v kopalnicah so iz najnovejše generacije kamna in italijanskega marmorja, kar daje občutek razkošja in trajnosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in italijanskim dizajnom, ki združuje estetiko in funkcionalnost. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje in sistem klimatizacije, ki zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Električne rolete z tihim delovanjem in ekološki kamin v dnevni sobi dodajajo piko na i. Velika okna od tal do stropa na terasi omogočajo obilico naravne svetlobe in prefinjen prehod med notranjimi in zunanjimi prostori.
Cena stanovanja znaša 2.350.000 €, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v Puerto Banúsu, prostornost (259 m²) in visoko kakovost prenove. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami predstavlja pomembno naložbo v nepremičnino na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Ker je projekt dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Višina cene je odraz ekskluzivnega položaja, bližine marine, morja ter vrhunskih zaključnih del in opreme, vključno s sistemom talnega ogrevanja in hlajenja.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje ob obali. Projekt se nahaja v neposredni bližini marine, ki je srce tega območja, s pogledom na jahte in mondenim utripom. Vsakdanje življenje je tu prepleteno z dostopom do vrhunskih restavracij, butikov in barov, vse na dosegu roke. Blizina plaže omogoča uživanje v Sredozemlju kadarkoli, medtem ko mestno okolje zagotavlja, da so vse osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, v neposredni bližini. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog, kjer so udobje in zabava na prvem mestu, vendar z možnostjo umika na prostorno teraso s pogledom na morje.
Puerto Banús je dinamično središče življenja, znano po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Projekt se nahaja v neposredni bližini tega živahnega območja, kar omogoča enostaven dostop do številnih možnosti za zabavo in sprostitev. Le nekaj minut hoje vas loči od plaže, kjer lahko uživate v soncu in morju. V okolici je na voljo tudi bogata ponudba storitev, vključno z supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, ki so dostopne peš. To območje je idealno za tiste, ki si želijo urbani življenjski slog z vsemi udobji na dosegu roke, hkrati pa ohranjajo bližino narave in morja.
Projekt se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga, na obali Sredozemlja. Puerto Banús je znan kot ena najbolj ekskluzivnih marin v Evropi, ki ponuja razkošje, vrhunske storitve in živahno vzdušje, vse to v kombinaciji s čudovitim sredozemskim podnebjem.
Puerto Banús je prestižna marina, ki se nahaja zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v središče dogajanja, z enostavnim dostopom do drugih pomembnih mest v regiji. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča obisk zgodovinskega starega mestnega jedra in uživanje v njeni bogati kulturni ponudbi. Proti zahodu se nahajajo Estepona in druga obalna mesta, ki ponujajo še več možnosti za raziskovanje obale, medtem ko je notranjost Andaluzije z gorami in tradicionalnimi vasmi lahko dosegljiva za enodnevne izlete.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 686 metrov, druga plaža pa 1.6 km. Supermarket je na dosegu roke (451 m), prav tako lekarna (274 m) in zdravstveni dom (1.3 km). V bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V okolici je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar povečuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3 °C, zimske temperature pa redko padejo pod 10 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja udobno hojo in enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús in okolica ponujata širok spekter plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč svetovnega razreda, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter številne možnosti za vodne športe v marini.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina, ki se nahaja zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v središče dogajanja, z enostavnim dostopom do drugih pomembnih mest v regiji. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča obisk zgodovinskega starega mestnega jedra in uživanje v njeni bogati kulturni ponudbi. Proti zahodu se nahajajo Estepona in druga obalna mesta, ki ponujajo še več možnosti za raziskovanje obale, medtem ko je notranjost Andaluzije z gorami in tradicionalnimi vasmi lahko dosegljiva za enodnevne izlete.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL782328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to stanovanje v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Razlogi za to so izjemna lokacija v eni najbolj prestižnih marin v Evropi, izjemna prostornost (259 m² s 5 spalnicami) ter nedavna obsežna prenova z uporabo najkakovostnejših materialov. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove nepremičnine v razvijajočih se območjih, to stanovanje ponuja ekskluzivno bivališče v že vzpostavljenem in zelo zaželenem središču dogajanja. Cena 2.350.000 € odraža vrednost lokacije, velikosti in kakovosti, kar ga umesti v segment luksuznih nepremičnin, namenjenih kupcem, ki iščejo vrhunsko izkušnjo bivanja in so pripravljeni za to ustrezno plačati.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
