Puerto Banús, Málaga'da bulunan bu tam yenilenmiş lüks daire, modern konforu ve zarafeti temsil etmektedir. Geniş 5 yatak odalı bu konut, olağanüstü tasarım öğeleri ve baştan sona üst düzey kaplamalarla sofistike bir yaşam deneyimi sunar. Marina manzaralı geniş terası ve şehrin canlı atmosferine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu proje, konfor ve stil arayanlar için veya yüksek getiri potansiyeli olan üst düzey kiralık mülk arayan yatırımcılar için idealdir. Turistik lisans mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un kalbinde, plaja yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Lüks yat limanı, seçkin mağazalar ve gurme restoranlar sadece birkaç adım uzaklıktadır. Şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, Akdeniz'in dinginliğini de bir arada sunar.
Bu daire, hem konfor hem de işlevsellik arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, son teknoloji ürünü bir mutfak, yerden ısıtma ve modern banyolar, günlük yaşamı kolaylaştıran özelliklerdir. Terası ve marina manzarası, yaşam kalitesini artıran ek unsurlardır.
Proje tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiştir. Bu, doğrudan taşınmaya veya kiralamaya hazır, modern standartlara uygun bir yaşam alanı anlamına gelir. En son inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak yüksek kaliteli bir yaşam standardı sağlanmıştır.
Bu daire, doğrudan plaj üzerinde yer almamaktadır; en yakın plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bu bir müstakil villa değil, bir apartman dairesidir, bu nedenle kendi özel bahçesi veya havuzu bulunmamaktadır. Kentsel bir alanda olması nedeniyle, bazen şehir yaşamının getirdiği ses seviyeleri olabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını tam olarak deneyimlemek isteyenler için uygundur. Sabahları denize yakın olmak, gün içinde şehir olanaklarından faydalanmak ve akşamları lüks bir çevrede vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Yatırımcılar için, yüksek turist potansiyeli sayesinde kiralama geliri elde etme fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli havası ve ılıman iklimi sayesinde, ikinci bir konut veya kalıcı bir yaşam alanı olarak da tercih edilebilir. Marina yaşamının canlılığına yakın olmak isteyenler ve aynı zamanda yüksek kaliteli, modern bir konut arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Mülkün tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunar.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi üst düzeydedir. Mutfak, modern İtalyan tasarımıyla dikkat çekerken, son teknolojiye sahip cihazlarla donatılmıştır. Banyolar, son nesil seramikler ve İtalyan mermeri duvarlarla lüks bir atmosfer sunar. Tüm dairede yerden ısıtma ve klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sağlar. Otomatik panjurlar ve ses yalıtımlı pencereler, konforu ve güvenliği artırır. Salonlardaki şömine, mekana sıcaklık ve zarafet katar. Bu detaylar, dairenin sadece estetik açıdan değil, aynı zamanda işlevsellik ve dayanıklılık açısından da yüksek bir standarda sahip olduğunu göstermektedir.
Bu lüks dairenin başlangıç fiyatı 2.350.000 €'dur. Mülk, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 259 m²'lik yaşam alanı, ferah ve konforlu bir yaşam standardı için yeterlidir. Proje, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, marina manzaralı ve üst düzey özelliklere sahip bir daire için piyasa standartlarına uygundur. Bölgedeki benzer mülkler göz önüne alındığında, bu dairenin sunduğu özellikler ve konumu, fiyatını haklı çıkarmaktadır. Yüksek getiri potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı olarak da değerlendirilebilir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sabahları marinanın kenarında bir kahve içebilir, gün içinde seçkin mağazalarda alışveriş yapabilir veya yakındaki plajlarda güneşlenebilirsiniz. Akşamları ise bölgenin sunduğu zengin restoran ve eğlence seçeneklerinden faydalanabilirsiniz. Dairenin içindeki yerden ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Geniş teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve marina manzarasını seyretmek için ideal bir alandır. Bu lokasyon, hem hareketli bir sosyal yaşam hem de dinlendirici bir tatil deneyimi arayanlar için uygundur. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli, mülkün yatırım değeri açısından da cazip olmasını sağlamaktadır.
Puerto Banús, lüks yaşamın ve hareketli bir sosyal çevrenin merkezidir. Daire, plaja ve marinanın çevresindeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüme mesafesindedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli olan yerler de yakındadır. Bölge, 4.743 gayrimenkul işlemi ile canlı bir piyasaya sahiptir. 73 restoran, 4 kafe ve çeşitli banka ve dişçi hizmetleri gibi zengin olanaklar sunmaktadır. 5 sağlık merkezi ve 41 ilkokul ile 28 ortaokul da bölgedeki yaşamın ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Bu canlılık, özellikle yaz aylarında hissedilirken, kış aylarında da sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'un sunduğu ayrıcalıklı konumu görselleştirmektedir. Marina çevresindeki canlı yaşamı, plajlara yakınlığı ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafeleri gösterir. Lüks yat limanı, seçkin mağazalar ve restoranlar, bu bölgenin prestijini vurgulamaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6-7 km), büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakın mesafesi (45 km), hem uluslararası hem de ulusal ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehirlerin canlılığına yakınlık arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km uzaklıkta olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2.2 km mesafededir. Süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıkta bulunurken, hastaneye olan mesafe 1.3 km'dir. 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonunun bulunması, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımın kolay olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan daire, düz bir arazide yer almaktadır, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir. Yıl boyunca 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, dinlenme ve eğlence için çeşitli olanaklar sunar. En yakın plajlar Playa de Puerto Banús (686m) ve Playa Canina Ventura del Mar'dır (1.6km). Bu plajlar, güneşlenme ve denize girme imkanı sunarken, Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri aktif bir yaşam tarzını destekler. Golf sahaları da bölgeye oldukça yakındır; Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km mesafededir. Marina çevresindeki canlı ortam, tekne gezileri ve su sporları için de fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6-7 km), büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakın mesafesi (45 km), hem uluslararası hem de ulusal ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehirlerin canlılığına yakınlık arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL782328
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu daire, Costa del Sol'un daha sakin veya daha uygun fiyatlı bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında belirgin bir farklılık göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok aileler veya daha sakin bir yaşam arayanlar için uygunken, bu proje lüks, konum ve yaşam tarzı odaklıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha uygun fiyatlı seçenekler sunar. Ancak, bu dairenin sunduğu Puerto Banús'un prestijli konumu, marina manzarası, üst düzey yenilemesi ve turistik lisans potansiyeli, onu bu daha ekonomik projelerden ayırmaktadır. Fiyatı (2.350.000 €), bölgenin seçkin statüsünü, sunulan olanakları ve mülkün yenilenmiş durumunu yansıtmaktadır. Bu daire, öncelikle lüks yaşam, sosyal hareketlilik ve yüksek yatırım getirisi arayan uluslararası alıcılar için tasarlanmıştır, bu da onu diğer bölgelerdeki daha standart konutlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
