Este distinguido ático dúplex está situado en el muy cotizado desarrollo de Ventura del Mar, directamente en primera línea de playa en Puerto Banús. Ofreciendo un nivel de vida excepcional, esta propiedad se beneficia de las extensas comodidades de un complejo de primera línea de playa de primer nivel. Con su ubicación privilegiada, diseño sofisticado e instalaciones completas, representa una oferta significativa dentro de una de las zonas más vibrantes y exclusivas de la Costa del Sol. Esta residencia está terminada y lista para su ocupación inmediata, combinando confort de lujo con el estilo de vida incomparable de la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, la propiedad ofrece acceso directo al paseo marítimo y a la playa. Se encuentra a pocos minutos a pie de numerosas comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes y el puerto deportivo. Este entorno urbano garantiza un alto grado de comodidad, estando directamente junto al mar Mediterráneo.
Esta propiedad está dirigida a compradores exigentes que buscan un estilo de vida costero refinado. Es adecuada para quienes desean acceso inmediato a la vida de playa, con amplio espacio para el entretenimiento y el relax. La distribución en dúplex ofrece zonas diferenciadas de estar y dormir, adecuada para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. La reforma de alta gama garantiza una experiencia lista para entrar a vivir.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 2001 y reformada desde entonces a altos estándares. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado y sus mejoras modernas ofrecen las ventajas de una residencia contemporánea dentro de un desarrollo establecido y prestigioso. Está lista para su ocupación inmediata.
Como propiedad consolidada, no ofrece las certificaciones de eficiencia energética más recientes típicas de las obras nuevas. La propiedad está situada en una zona urbana animada que puede experimentar ruido en temporada alta. Aunque son completas, las instalaciones comunitarias forman parte de un desarrollo construido en 2001, no de construcción reciente.
Ref: VL200879
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida costero lujoso y activo con acceso inmediato a la playa. Es apropiado para quienes aprecian la comodidad de la vida urbana combinada con la tranquilidad de un entorno frente al mar, en particular quienes reciben invitados con frecuencia o buscan una vivienda vacacional de alta gama. Los compradores que buscan una propiedad que no requiera reforma inmediata y que ofrezca un acabado premium encontrarán esta residencia atractiva. Su ubicación en Puerto Banús atrae a quienes disfrutan de la alta gastronomía, las compras y una vibrante vida social. Además, para los aficionados al golf, la proximidad a campos renombrados lo convierte en una elección estratégica. La disponibilidad inmediata de la propiedad también atrae a compradores que necesitan mudarse con rapidez.
El ático ha sido reformado y amueblado a altos estándares, garantizando un estado excelente. Cuenta con suelos y baños de mármol en toda la vivienda, contribuyendo a una sensación de lujo y durabilidad. Los espacios de estar son luminosos y aireados, y el principal salón/comedor da acceso a una terraza espaciosa. La cocina abierta está totalmente equipada. El control climático es completo, con aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, calefacción central y suelo radiante en los baños, garantizando confort en todas las estaciones. La suite principal en la planta superior incluye un baño en suite, un vestidor y acceso a amplias terrazas con solárium y zona de barbacoa. Un sistema de alarma y una caja fuerte aportan seguridad adicional. La integración de estas características da como resultado un entorno vital sofisticado y confortable.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de venta fijo de 3.150.000 €. Como vivienda existente que ha sido reformada a un nivel excelente, este precio refleja su privilegiada ubicación en primera línea de playa en Puerto Banús y la calidad de los acabados. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que significa que los compradores pueden mudarse sin demora. El precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, añadiendo un valor y una comodidad significativos. Dado su entorno exclusivo y sus características, esto representa una oportunidad distintiva para adquirir una propiedad premium en una zona muy deseada de la Costa del Sol.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vibrante vida mediterránea. Este ático reside en Ventura del Mar, un desarrollo reconocido por su posición en primera línea de playa y sus extensas comodidades. Los residentes están a pocos pasos de las arenas y las aguas azules del Mediterráneo. La zona circundante bulle de actividad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado caracterizado por boutiques de alta gama, gastronomía de clase mundial y un puerto deportivo animado. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a comodidades cotidianas como supermercados y farmacias, todo a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf y a Marbella realza aún más el atractivo, proporcionando diversas oportunidades de ocio y culturales. La orientación sur a suroeste de la propiedad garantiza abundante luz natural y agradables brisas marinas, idónea para disfrutar del clima costero durante todo el año.
Puerto Banús ofrece un estilo de vida mediterráneo distintivo, caracterizado por su exclusivo puerto deportivo, boutiques de alta gama y una plétora de restaurantes y bares. Este ático está ubicado dentro del complejo Ventura del Mar, directamente en primera línea de playa, proporcionando un acceso incomparable al mar y al paseo marítimo. La vida diaria implica un corto paseo hasta servicios esenciales como un supermercado y una farmacia, situados a solo unos cientos de metros. El entorno urbano garantiza que la mayoría de las necesidades diarias se cubran a pie o en bicicleta. La proximidad a Marbella (7 km en línea recta) ofrece acceso a una ciudad más grande con extensos servicios y atractivos culturales. La zona es también un paraíso para los aficionados al deporte, con numerosos campos de golf, centros deportivos y actividades acuáticas disponibles a pocos kilómetros.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación en primera línea de playa del ático en Puerto Banús, una prestigiosa localidad portuaria en la Costa del Sol. Muestra la proximidad inmediata de la propiedad a la playa, tiendas, restaurantes y el exclusivo puerto deportivo, subrayando su comodidad y lujoso entorno dentro de la zona de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es un exclusivo enclave al suroeste de Marbella, que forma parte clave de la glamurosa costa sur de la Costa del Sol. La ubicación de este ático lo sitúa en el corazón de esta reconocida zona, conocida mundialmente por su lujoso puerto deportivo, compras de diseño y gastronomía de alto nivel. Se encuentra dentro de la región más amplia de la provincia de Málaga, una zona diversa que abarca ciudades históricas como Málaga y pintorescos pueblos costeros. Mientras Puerto Banús ofrece un concentrado núcleo de comodidades de lujo, la cercana ciudad de Marbella (7 km en línea recta) proporciona una infraestructura urbana mayor, y Málaga (54 km en línea recta) ofrece importantes oportunidades culturales y comerciales, convirtiendo esta propiedad en una base para explorar la rica oferta de Andalucía.
Esta propiedad presume de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Servicios esenciales como un supermercado están a menos de 451 metros, y un hospital se encuentra a 1,3 km. Para el ocio, varios campos de golf prestigiosos, incluido Real Club de Golf Las Brisas, están dentro de un radio de 2,2 km. El propio puerto deportivo es una característica central, a solo 0,5 km. El transporte público está bien representado con 9 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, facilitando los desplazamientos sin coche. Conducir hasta el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) supone unos 45 km, un trayecto generalmente realizable en una hora dependiendo del tráfico. Las principales redes viarias son de fácil acceso, conectando a los residentes con Marbella y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C y aproximadamente 320 días de sol al año. Esta región experimenta inviernos suaves y veranos cálidos, con una temporada de baño que se extiende unos seis meses, ya que las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. El ático se encuentra a una elevación de 11 metros sobre el nivel del mar, muy cerca de la costa, beneficiándose de suaves brisas marinas. La pendiente hasta la playa es mínima, del 0,3 %, lo que indica un paseo llano y fácilmente accesible hasta la orilla. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con temperaturas agradables que oscilan entre una media de 12 °C en invierno y 26 °C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este ático ofrece acceso directo al estilo de vida de primera línea de playa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros, y Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. Estas playas, junto con otras de las inmediaciones como Playa de San Pedro (2,8 km), ofrecen amplio espacio para el relax y la recreación. Para los aficionados al golf, campos de clase mundial como Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. Los entusiastas del deporte tienen acceso a instalaciones como Polideportivo San Pedro (2,2 km) para diversas actividades atléticas. El vibrante puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece numerosas oportunidades de deportes náuticos y excursiones en barco, enriqueciendo la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
La Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades, desde apartamentos costeros hasta villas de lujo, atendiendo a diversos presupuestos y estilos de vida. Desarrollos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona representan opciones más económicas, típicamente desde unos 250.000 €. Estos proyectos, aunque ofrecen acceso al estilo de vida mediterráneo, generalmente están situados más lejos de los puntos clave como Puerto Banús y pueden no ofrecer el mismo nivel de exclusividad o acceso directo a la playa. El ático en cuestión, con su precio de 3.150.000 €, se sitúa en la élite del mercado. Su valor deriva de su incomparable posición en primera línea de playa en Puerto Banús, una ubicación sinónimo de lujo, vibrante vida nocturna y comodidades de alta gama. A diferencia de desarrollos más al este o al oeste que podrían centrarse en la tranquilidad o el golf, esta propiedad está inmersa en un entorno bullicioso y sofisticado. El acceso directo a la playa, combinado con la calidad de la reforma y las extensas instalaciones del complejo, posiciona este ático como una oferta premium para quienes buscan el estilo de vida definitivo de la Costa del Sol en un destino de lujo reconocido mundialmente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID